[厦门市]翠园公寓保障性租赁住房项目（勘察设计“评定分离”）-钢构宝

[厦门市]翠园公寓保障性租赁住房项目（勘察设计“评定分离”）

招标信息

福建

2023-06-27

发布时间	2023-06-27	招标类型	招标信息
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项目详情

第一章招标公告

*. 招标条件

本招标项目翠园公寓保障性租赁住房项目（勘察设计“评定分离”）已由厦门市思明区发展和改革局以厦门市企业投资项目备案证明（厦发改备思明*******号）批准建设，项目建设单位为厦门市开元国有投资集团有限公司，建设资金来源国有，招标人为厦门市开元国有投资集团有限公司，委托的招标代理单位为厦门至信工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察设计进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*建设地点：思明区东坪山路北侧。。

*.*.*工程建设规模：项目用地面积****.***平方米，总建筑面积约*****.**平方米，其中计容建筑面积约*****.**平方米，不计容建筑面积约****.**平方米。计容建筑面积中：保障性租赁住房建筑面积约*****平方米，户数暂定***户；保障性租赁住房配套设施建筑面积（商业配套用房、物业配套用房、架空建筑面积等）面积约****.**平方米；不计容建筑面积中：地下室建筑面积约****.**平方米（含人防地下室面积约****.**平方米）。容积率≤*.**；绿地率≥**%；建筑密度≤**%，建筑层数＞**层，建筑高度不超过**米，具体设计规模详见设计任务书。。

*.*.*投资总额：人民币 *****.** 万元。其中，工程费用限额：人民币 ****.** 万元。

*.*.*.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 ***.**** 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为（*）岩土工程勘察费参考国家发展计划委员会、建设部 **** 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并参照《厦门市建设局等*家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[****]** 号）的规定要求下浮**%计取。最终费用以招标人（含招标人委托的第三方）出具的审核结论为准。（*）岩土工程设计费参考国家发展计划委员会、建设部 **** 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并参照《厦门市建设局等*家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[****]** 号）的规定要求下浮 **%计取。最终费用以招标人（含招标人委托的第三方）出具的审核结论为准。元。

*.*招标范围与内容

*.*.*工程类别：房屋建筑工程。

*.*.*.招标类型：实施性方案设计招标。

*.*.*招标范围：工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计]、方案设计（含估算、日照分析、三维建模）、初步设计（含概算、绿建咨询及评审）、施工图设计（含各类二次深化设计）、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总以及施工全过程服务、施工期间的指导和配合服务等。

*.*.*内容：

（*）设计内容：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程；其中施工图设计包括为完成本工程设计的建筑安装工程、装修工程、景观绿化工程、室外工程、建筑智能化工程、一星绿色建筑及海绵城市设计、门窗幕墙工程（含详图设计）、消防工程、人防工程、红线内道路及管网综合、围墙大门及传达室、信报箱、标识系统（含地坪漆设计）、日照分析、三维建模、夜景照明工程、抗震支架系统及其它附属设施、燃气设计等，其他具体详见发包人要求。且包括施工招标配合服务、工程施工过程直至竣工验收前的设计服务、配备足够数量的技术人员提供现场技术服务后续施工全过程服务工作。专业工程。

（*）工程勘察内容：查明拟建物场地各地基土层的类别、结构、厚度、坡度、工程特征、分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力等，提供各土层的物理力学性质及技术参数,完成满足设计和规范要求的勘察并提交完整的勘察报告及后续施工过程服务；完成岩土工程设计（包括永久边坡及基坑支护设计的初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证及后续服务工作）。

*.*.*本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。

*.*.*标段划分： / 。

*. 投标人资格要求

*.*.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的足够能力来履行本合同、具有独立法人资格且同时具备以下①和②资格条件的单位或联合体：①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则需满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质；或工程勘察岩土工程专业甲级资质；或工程勘察综合甲级资质。土工实验室设立要求：参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科[****]**号文规定执行资质。

*.*.本招标项目接受联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级注册建筑师执业证书。

*.*.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 * 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。

*.*.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。

*.*. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*.*.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

*.*.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

*.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第**项标准支付经济补偿费。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 *时** 分** 秒至 ** 时 **分** 秒，下午 **时** 分** 秒至 ** 时** 分** 秒（北京时间，下同），通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://***.**.**.**:****/xmjy/）采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查文件）。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（版本：V*.*.*及以上）打开。　　　　　　　　　

*. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

*. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法的直接票决定标法。

*. 投标保证金的递交

*.* 投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续。

*.*.投标保证金提交的方式：（*）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（*）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求）。

*.*.投标保证金提交的金额： *万元。

*. 投标文件的递交

*.*.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）： ****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://***.**.**.**:****/xmjy/）递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。