新建商品住宅成本评估专项结果公告-钢构宝

新建商品住宅成本评估专项结果公告

采购结果

辽宁

2023-04-13

发布时间	2023-04-13	招标类型	采购结果
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项目详情

新建商品住宅成本评估专项中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH**-******-*****

二、项目名称：新建商品住宅成本评估专项

三、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（一）

供应商名称：辽宁房信房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：市辖区沈阳市沈河区沈州路**号

中标（成交）金额：**,***（元）

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（二）

供应商名称：辽宁蓝天房地产土地评估有限公司

供应商地址：大东区沈阳市大东区广宜街**号***室

中标（成交）金额：**,***（元）

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（三）

供应商名称：辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司

供应商地址：皇姑区沈阳市皇姑区北陵大街**甲*

中标（成交）金额：*,***（元）

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（四）

供应商名称：辽宁天衡房地产与土地评估有限公司

供应商地址：和平区沈阳市浑南新区银卡东路*号***室

中标（成交）金额：**,***（元）

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（五）

供应商名称：深圳市新峰土地房地产评估有限公司沈阳分公司

供应商地址：市辖区沈河区惠工街**号**层**单元

中标（成交）金额：**,***（元）

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（六）

供应商名称：辽宁中评通立达房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：大东区沈阳市大东区广宜街**号****室

中标（成交）金额：**,***（元）

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（七）

供应商名称：辽宁元宗房地产土地评估咨询有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区辽宁省沈阳市沈阳市沈河区小西路**号*-*-*

中标（成交）金额：**,***（元）

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（八）

供应商名称：辽宁金程房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：沈河区沈阳市沈河区市府大路***号甲****室

中标（成交）金额：**,***（元）

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（九）

供应商名称：辽宁世信房地产土地与资产评估有限公司

供应商地址：和平区沈阳市和平区北三经街**号（***）

中标（成交）金额：**,***（元）

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（十）

供应商名称：辽宁岳华房地产土地评估有限公司

供应商地址：和平区沈阳市和平区和平南大街**号

中标（成交）金额：**,***（元）

四、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（一）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项（C********其他专业技术服务）

服务范围：新建商品住宅成本评估专项

服务要求：*.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。*.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。

服务时间：合同签订后一年。

服务标准：评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（二）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项（C********其他专业技术服务）

服务范围：*.数量：*个项目。*.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。*.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。*.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。

服务时间：市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不得超过*天。

服务标准：严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（三）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项（三）（C********其他专业技术服务）

服务要求：市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不得超过*天。

服务时间：合同签订后一年。

服务标准：做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备。

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（四）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项（C********其他专业技术服务）

服务范围：★三、服务内容（数量、需实现的功能或者目标）*.数量：*个项目。*.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。*.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。*.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。

服务要求：★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不得超过*天。★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。★六、其他技术、服务要求*.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。*.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。

服务时间：合同签订后一年

服务标准：★七、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。★八、质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等评估机构应当做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备。

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（五）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项（五）（C********其他专业技术服务）

服务范围：沈阳市。

服务时间：合同签订后一年。

服务标准：质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等评估机构应当做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备。

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（六）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项（C********其他专业技术服务）

服务时间：合同签订后一年

服务标准：★一、履约期限及履约地点履约期限：合同签订后一年。履约地点：沈阳市房产局★二、付款方式按采购人规定支付，年底结清。★三、服务内容（数量、需实现的功能或者目标）*.数量：*个项目。*.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。*.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。*.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不得超过*天。★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。★六、其他技术、服务要求*.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。*.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。★七、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。★八、质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等评估机构应当做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备。

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（七）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项第***包（C********其他专业技术服务）

服务范围：一、服务时间*.本公司设专门人员及服务热线，及时接收贵局委托的评估业务。*.我公司将于接受委托后**分钟内与委托方沟通，确定估价目的及被评估资产的范围和对象，安排专业的估价人员进入现场踏勘工作。*.履约地点：沈阳市房产局*.履约期限：合同签订后一年。二、付款方式：按采购人规定支付，年底结清。三、全面满足服务内容需求*.数量：*个项目。*.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，并陈述计算理由。*.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。*.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，并陈述计算理由。四、服务项目承诺*.我司收到市房产局发送的拟评估项目的相关材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不超过*天。*.我司将严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准以及其他标准、规范。*.我司承诺整个评估过程保密，不与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系我司的，我司将及时向房产局报告。*.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给我司，我司将提供书面答复。*.若我司与项目单位有利害关系的，我司将主动报告并采取回避制度；*.不索取、收受项目单位的酬金或者其他财物，或者利用执行业务之便，谋取其他不正当的利益；*.我司在行业管理部门无不良执业记录。未提供过虚假评估报告，未受其他经济案件牵连，专业人员无违规违纪等不良记录；五、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。六、服务质量承诺*.严格执行国家的相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。*.分析整理相关资料，拟定估价作业计划，选定适合方法，确定技术参数，得出初算结果；*.初算结果由组内成员确定，再由项目组负责人复审，之后提交总负责人审核并签署意见，确定测算价格；*.撰写上报材料，进行三级审核后报给估价委托人；*.撰写估价技术报告和结果报告初稿；*.报告初稿进行三级审核；*.三级审核后向委托方提交评估报告；*.做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备；*.质量监管部全程监控项目质量。**.我司真诚接受市房产局的监督、指导和管理。

服务要求：一、服务时间*.本公司设专门人员及服务热线，及时接收贵局委托的评估业务。*.我公司将于接受委托后**分钟内与委托方沟通，确定估价目的及被评估资产的范围和对象，安排专业的估价人员进入现场踏勘工作。*.履约地点：沈阳市房产局*.履约期限：合同签订后一年。二、付款方式：按采购人规定支付，年底结清。三、全面满足服务内容需求*.数量：*个项目。*.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，并陈述计算理由。*.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。*.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，并陈述计算理由。四、服务项目承诺*.我司收到市房产局发送的拟评估项目的相关材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不超过*天。*.我司将严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准以及其他标准、规范。*.我司承诺整个评估过程保密，不与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系我司的，我司将及时向房产局报告。*.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给我司，我司将提供书面答复。*.若我司与项目单位有利害关系的，我司将主动报告并采取回避制度；*.不索取、收受项目单位的酬金或者其他财物，或者利用执行业务之便，谋取其他不正当的利益；*.我司在行业管理部门无不良执业记录。未提供过虚假评估报告，未受其他经济案件牵连，专业人员无违规违纪等不良记录；五、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。六、服务质量承诺*.严格执行国家的相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。*.分析整理相关资料，拟定估价作业计划，选定适合方法，确定技术参数，得出初算结果；*.初算结果由组内成员确定，再由项目组负责人复审，之后提交总负责人审核并签署意见，确定测算价格；*.撰写上报材料，进行三级审核后报给估价委托人；*.撰写估价技术报告和结果报告初稿；*.报告初稿进行三级审核；*.三级审核后向委托方提交评估报告；*.做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备；*.质量监管部全程监控项目质量。**.我司真诚接受市房产局的监督、指导和管理。

服务时间：一、服务时间*.本公司设专门人员及服务热线，及时接收贵局委托的评估业务。*.我公司将于接受委托后**分钟内与委托方沟通，确定估价目的及被评估资产的范围和对象，安排专业的估价人员进入现场踏勘工作。*.履约地点：沈阳市房产局*.履约期限：合同签订后一年。二、付款方式：按采购人规定支付，年底结清。三、全面满足服务内容需求*.数量：*个项目。*.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，并陈述计算理由。*.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。*.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，并陈述计算理由。四、服务项目承诺*.我司收到市房产局发送的拟评估项目的相关材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不超过*天。*.我司将严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准以及其他标准、规范。*.我司承诺整个评估过程保密，不与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系我司的，我司将及时向房产局报告。*.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给我司，我司将提供书面答复。*.若我司与项目单位有利害关系的，我司将主动报告并采取回避制度；*.不索取、收受项目单位的酬金或者其他财物，或者利用执行业务之便，谋取其他不正当的利益；*.我司在行业管理部门无不良执业记录。未提供过虚假评估报告，未受其他经济案件牵连，专业人员无违规违纪等不良记录；五、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。六、服务质量承诺*.严格执行国家的相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。*.分析整理相关资料，拟定估价作业计划，选定适合方法，确定技术参数，得出初算结果；*.初算结果由组内成员确定，再由项目组负责人复审，之后提交总负责人审核并签署意见，确定测算价格；*.撰写上报材料，进行三级审核后报给估价委托人；*.撰写估价技术报告和结果报告初稿；*.报告初稿进行三级审核；*.三级审核后向委托方提交评估报告；*.做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备；*.质量监管部全程监控项目质量。**.我司真诚接受市房产局的监督、指导和管理。

服务标准：一、服务时间*.本公司设专门人员及服务热线，及时接收贵局委托的评估业务。*.我公司将于接受委托后**分钟内与委托方沟通，确定估价目的及被评估资产的范围和对象，安排专业的估价人员进入现场踏勘工作。*.履约地点：沈阳市房产局*.履约期限：合同签订后一年。二、付款方式：按采购人规定支付，年底结清。三、全面满足服务内容需求*.数量：*个项目。*.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，并陈述计算理由。*.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。*.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，并陈述计算理由。四、服务项目承诺*.我司收到市房产局发送的拟评估项目的相关材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不超过*天。*.我司将严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准以及其他标准、规范。*.我司承诺整个评估过程保密，不与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系我司的，我司将及时向房产局报告。*.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给我司，我司将提供书面答复。*.若我司与项目单位有利害关系的，我司将主动报告并采取回避制度；*.不索取、收受项目单位的酬金或者其他财物，或者利用执行业务之便，谋取其他不正当的利益；*.我司在行业管理部门无不良执业记录。未提供过虚假评估报告，未受其他经济案件牵连，专业人员无违规违纪等不良记录；五、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。六、服务质量承诺*.严格执行国家的相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。*.分析整理相关资料，拟定估价作业计划，选定适合方法，确定技术参数，得出初算结果；*.初算结果由组内成员确定，再由项目组负责人复审，之后提交总负责人审核并签署意见，确定测算价格；*.撰写上报材料，进行三级审核后报给估价委托人；*.撰写估价技术报告和结果报告初稿；*.报告初稿进行三级审核；*.三级审核后向委托方提交评估报告；*.做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备；*.质量监管部全程监控项目质量。**.我司真诚接受市房产局的监督、指导和管理。

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（八）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项（C********其他专业技术服务）

服务时间：合同签订后一年。

服务标准：评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（九）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项（C********其他专业技术服务）

服务时间：合同签订后一年

服务标准：市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不得超过*天。

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（十）

服务类

名称：新建商品住宅成本评估专项（十）（C********其他专业技术服务）

服务要求：一、需满足的质量、安全、技术规格等要求市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后*天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后*天内提出延期申请，延期不得超过*天。二、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。三、其他技术、服务要求*.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。*.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。四、质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等评估机构应当做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备。

服务时间：合同签订后一年

服务标准：验收标准：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》辽财采[****]***号执行。验收程序：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》辽财采[****]***号执行。验收报告：政府采购履约验收书组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王明先、林淑梅、叶杨、李莹　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（一）