合同包*(霍林郭勒市河东新区控制性详细规划):
供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 |
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辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司 | 沈阳市和平区南五马路185巷3号 | *,***,***.**元 |
合同包*(霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划):
供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 |
---|---|---|
同创工程设计有限公司 | 浙江省绍兴市越城区平江路*号复旦科技园绍兴创新中心*号楼**层 | ***,***.**元 |
合同包*(霍林郭勒市河东新区控制性详细规划):
服务类(辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司)
品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
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*-* | 其他专业技术服务 | 霍林郭勒市河东新区控制性详细规划 | 详细规划编制范围为霍林郭勒市城镇开发边界。 | 《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》明确指出,详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等做出的实施性安排,是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。为加快建立霍林郭勒市国土空间规划体系,适时启动中心城区详细规划编制工作,落实国土空间总体规划约束性指标和刚性管控要求,促进空间资源高效利用,引导中心城区良性有序发展。编制范围 详细规划编制范围为霍林郭勒市城镇开发边界。编制体系与内容 本轮详细规划实现中心城区城镇开发边界全覆盖,构建“整体指引-单元控规-地块图则”三级传导的详细规划层级体系。 整体指引 规划重点结合国土空间总体规划确定的功能分区,将上位规划确定的发展目标、公共利益及底线控制在各分区中进行细化,提出分区功能定位、人口规模,同时分解上位规划强制性指标并划分管控单元,落实规划控制底线(生态保护红线、永久基本农田保护线、城镇开发边界线)。单元控规 单元控规层面强调控制性详细规划的分量管控,落实分区规划层面的刚性及公益性设施底线、开发总量等管控要求。单元控规内容主要包括:土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求;容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标;基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求,地下管线控制要求及地下空间开发利用要求;基础设施用地的控制界线(黄线);各类绿地范围的控制线(绿线);历史文化街区、历史建筑和文物保护单位的保护范围界线(紫线);地表水体保护和控制的地域界限(蓝线)等“四线”及控制要求;建筑风格、体量、色彩等城市设计内容。 地块图则 地块图则层面强调控制性详细规划的精细管控,为具体项目服务,同时对接城市更新实施计划。依据分区规划和单元控规层面的管控要求,确定地块的土地使用性质、用地兼容性、建设用地面积、人口规模、容积率、绿地率、建筑高度、建筑密度、建筑退线、配套设施、出入口方位、地下空间开发等设计要求。工作程序 主要包括基础工作、规划编制、规划设计方案论证、规划公示、成果报批、规划公告等。基础工作。一是要统一底图底数。在“三调”的基础上,按照国土空间用地用海分类有关标准规范,形成符合规定的国土空间利用现状和工作底数。统一采用****国家大地坐标系和****国家高程基准作为空间定位基础,形成坐标一致、边界吻合、上下贯通的工作底图。二是收集相关数据。包括天地图数据、地籍权属信息(不动产数据库)、规划审批核实信息等。三是与城市体检评估衔接。针对城市体检提出的城市功能布局中存在的问题(包括两个区在规划执行中遇到的问题)和短板进行梳理,对评估提出的对策建议进行分析论证。四是对接有关专项规划。包括空间类规划及非空间类规划。成果报批。一是《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》规定,在城镇开发边界内的详细规划,由市县自然资源主管部门组织编制,报同级政府审批。二是《中华人民共和国城乡规划法》规定,城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。 成果形式 规划成果包括法定成果文件(以下简称法定文件)、编制技术文件(以下简称技术文件)、数据库三部分。法定文件的成果构成 法定文件包括文本和图纸两部分。文本以条文方式明确控规管控要素的释义和管理要求,图纸是指具有法律效力的规划图示文件。技术文件的成果构成 技术文件是制定法定文件的基础性文件,可作为规划管理部门执行控规的参考文件。技术文件包括说明书、图件、编制文件等。编制文件包括任务书、市区级部门意见汇总及处理建议、公众意见汇总及处理建议、专家论证意见及处理建议、规委会审议意见汇总及处理建议、基础资料、其他附件等控规编制过程性文件。 数据库 编制控制性详细规划时应当同步建立现状数据及规划数据成果。数据成果应当符合城镇开发边界内控制性详细规划数据库标准,并与国土空间规划一张图平台有序衔接。*月下旬成立项目组,开会讨论工作思路。前期研究,收集整理相关案例,编制资料清单,通过网络、书籍等渠道收集部分资料。*月上旬分小组现场勘察,走访相关部门召开座谈会并收集相关资料。*月下旬 资料整理、梳理本项目编制过程中的重点和难点,形成工作框架。*月上旬 初步方案设计,随时就相关问题与各部门沟通意见。*月中旬划定控规单元,同步开展其他系统图纸。*月下旬确定首轮方案并征求各相关部门意见。**月中旬规划方案调整与完善,形成中期成果。**月上旬初步方案设计,随时就相关问题与各部门沟通意见。**月中旬确定首轮方案并征求各相关部门意见。**月下旬 规划方案调整与完善,形成中期成果。**月规划方案经专家论证审查,形成成果。**月下旬上报规委会审查,完成最终成果。 | 自合同签订后至****年**月**日完成。服务期:*年。 | 验收要求:*期:按签订合同执行。 | *,***,***.** |
合同包*(霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划):
服务类(同创工程设计有限公司)
品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
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*-* | 其他专业技术服务 | 霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划 | 遵照争性磋商文件中要求的服务范围(霍林郭勒市沙尔呼热街道,详细规划编制范围为霍林郭勒市城镇开发边界) | 遵照争性磋商文件中的服务要求(霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划) | 服务期为*年 | *期:按签订合同执行 | ***,***.** |
李婔婔、薛卫、包利臣(采购人代表)
代理服务费收费标准:
收费标准按照内工建协[****]**号文件收取
代理服务费金额:
合同包*(霍林郭勒市河东新区控制性详细规划): *.****万元。收取对象:采购人。
合同包*(霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划): *.****万元。收取对象:采购人。
自本公告发布之日起*个工作日。
无
名称:霍林郭勒市自然资源局
地址:友谊路北段
联系方式:***********
名称:中科标禾工程项目管理有限公司
地址:霍林郭勒市康佳小区南门对面
联系方式:***********
项目联系人:陈先生
电话:***********
中科标禾工程项目管理有限公司
****年**月**日