详见磋商文件

沈北新区农村承包地确权数据更新维护技术服务项目技术服务需求

依据《市农业农村局市财政局关于做好农村土地承包管理工作的通知》（沈农改发[****]**号）和 《中共沈阳市委农办沈阳市农业农村局关于做好市委巡察反馈问题整改工作的函》文件要求，农村土地承包管理及确权数据维护今年*月底前完成确权数据更新维护技术服务单位招标工作，*月底前全部完成农业农村部部署的数据修改任务，向省提交更新后的权属数据，年底前做好土地承包经营权登记颁证移交不动产登记机构工作。

一、基础维护工作内容

*.每半年一次提供农业部的变更数据包；

*.每半年一次省级平台的数据汇交；

*.省级、市级汇交过程中出现的合库问题的数据处理；

*.配合调解土地纠纷时各种数据信息查询;

*. 编制全区变更维护工作方案、工作总结;

*. 农业局各科室、自然资源部门、民政部门、应急部门、城管部门、法院数据查询；

二、数据更新维护工作内容

*.已发证农户提出的错误信息修改（约***户）；

备注：承包方代表、家庭成员、地块信息、四至界限、面积等错误；

*.农户因离婚、分家等原因需要分户的变更确权数据（约***户）；

*.销亡户变更确权数据（约**户）；

*.新分小孩地后变更确权数据（约**户）；

*.征占地后变更确权数据（约****户）；

*.有历史原因未确权农户重新办理确权登记（约***户）；

*.农户因后期判决、仲裁、协调等解决纠纷后变更确权数据（约**户）；

*.整村调整确权方案的变更确权数据（约***户）；

*.改动变更后数据库的质检；导地块信息表、土地承包合同、登记簿、申请书；跟踪审核会签；打印修改权证、替换档案。

**. 整村有问题需要重新修改外业内页数据（约***户，***亩）；

**. 其他需要依法变更、注销的情形等；

三、实际工作主要内容

*、进村实际对接村土地确权负责人资料收集；

*、数据修改；

*、外业测量；

*、数据质检、输出承包合同、变更申请书、登记簿；

*、进村村审核、农户签字；

*、数据入库；

*、打印权证、送达村里；

*、扫描成电子档案、纸质资料归档；

四、付款方式

*月**日之前向省提交更新的权属数据后**个工作日之内支付中标价格**%，数据库服务期满后**个工作日内支付中标价格**%。

五、履约期限

*月**日之前向省提交更新的权属数据，土地确权数据库维护期自签订合同之日起一年。

六、履约地点

采购人指定地点。

注意：土地确权数据库维护工作不限于以上内容，维护期内我区数据需要维护时，中标单位必须无偿无条件配合甲方第一时间完成数据维护，并汇交数据。