本招标项目长沙市国家级浏阳经开区融创园及配套建设项目-新建保障性租赁住房全过程咨询 （含工程勘察、设计、造价、监理）已由浏阳经济技术开发区管理委员会以浏阳经济技术开发区管理委员会关于长沙市国家级浏阳经开区融创园及配套建设项目可行性研究报告的批复/浏经计【****】**号批准建设，项目业主为浏阳现代制造产业建设投资开发有限公司，建设资金来自自筹资金及地方政府专项债券资金，招标人为浏阳现代制造产业建设投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含工程勘察、设计、造价、监理）进行公开招标。

*.*项目名称：长沙市国家级浏阳经开区融创园及配套建设项目-新建保障性租赁住房全过程咨询 （含工程勘察、设计、造价、监理）

*.*项目地点：浏阳经开区

*.*项目概况：项目位于新河南路与建新中路交汇处，占地约**亩，建设约****套住宅，建筑面积约**万平方米。项目建设内容包括：主体工程、室内外配套工程、停车场、充电桩和公共设施等。 本项目估算总投资*****万元，其中工程建设费用*****万元，工程建设其他费用****万元，预备费****万元。

*.*服务期限：**个月。总服务期以招标人签发的书面通知日期开始计算，至项目竣工验收和结算审核完成为止（含缺陷责任期）；其中勘察、方案设计、初步设计、施工图设计和审查、预算清单编制及审核工作须从收到甲方进场通知起*个月内完成。

*.*招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

√勘察服务：完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘、施工勘察及探测等）。

√设计服务：√方案设计√初步设计√施工图设计√（其他）编制设计概算。

√监理服务：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理等，以及甲方交办的其它工作。

√造价咨询服务：□编制设计概算√编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制√结算审核√（其他）

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

□工程检测服务：/

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

*.*本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

*.*投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

*.*投标人须满足以下要求：

*.*.*资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（*）勘察资质：工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；（*）设计资质：工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（*）监理资质：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

/

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

*.*.* 财务要求：

□不提供。

√提供:近*年或成立至今（成立不足*年的）无亏损。

（**** 年度或****年度经第三方审计后无亏损的财务审计报告包括资产负债表、利润表、现金流量表）或成立至今（成立不足*年的单位提供银行资信证明）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在*~*年。

*.*.*信誉要求：/。

*.*.*类似工程业绩要求:

□不提供。

√提供:自招标公告发布之日起倒算****天，即*年内（****年**月**日起）不少于*个（*至*个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 独立投标人或联合体牵头人从招标公告发布之日起倒算****天内至少承担过*个单项合同总建筑面积不少于*****㎡或总投资额不少于*****万元的房屋建筑工程全过程工程咨询服务类似业绩（含勘察、设计、造价咨询、监理中的任意两项或两项以上工作）。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。注：类似工程业绩证明材料要求：招标项目需同时提供中标通知书、合同协议书，非招标项目提供合同协议书。业绩时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。需提供证明材料复印件或扫描件并加盖投标单位公章。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

*.*.*项目负责人要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证和建筑工程相关专业高级工程师证，且为独立投标人或联合体牵头人在职员工。近*年内（招标公告发布之日起倒算****天内）以项目负责人身份至少承担过* 个单项合同总建筑面积不少于*****㎡或总投资额不少于*****万元的房屋建筑工程全过程咨询业绩（包含勘察、设计、监理、造价中的任意* 项或* 项以上工作）；类似业绩证明材料：全过程咨询业绩证明材料招标项目需同时提供中标通知书、合同协议书，非招标项目提供合同协议书。业绩时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。需提供证明材料复印件或扫描件并加盖投标单位公章。

*.*.* 其他主要人员要求：拟任勘察负责人：具有建设行政主管部门颁发的注册岩土工程师执业资格证或注册土木工程师（岩土）执业资格证，注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担勘察任务的单位）名称一致。拟任设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师执业资格证，注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担设计任务的单位）名称一致。拟任造价负责人：具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师（如分级，应为一级注册造价工程师）执业资格证，注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担造价咨询任务的单位）名称一致。拟任监理负责人：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证，注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担监理任务的单位）名称一致。拟任监理负责人在长沙市行政区域内最多有*个作为总监理工程师的在监项目，且不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在投标文件中提供“湖南省建筑工程监管信息平台”的查询结果截图。同时，请省外入湘企业提供企业所在地地市级或以上住房和城乡建设主管部门官方网站查询的相关信息的网页截图。根据 **** 年 * 月 ** 日湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录。

*.*.*其他要求：（*）湖南省外企业须按照湘建建【****】*** 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）；（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（*）拟任项目负责人、勘察负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人均不得为同一人。

*.* 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（*）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。（*）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。（*）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。（*）只接受工程监理单位作为联合体牵头人，联合体成员家数不得超过两家。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不予以补偿。

有投标意愿者请于****年**月**日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

*.*电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

*.*逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）、《国家级浏阳经济技术开发区》https://letz.changsha.gov.cn/（发布公告的媒介名称）上发布。

本次招标活动接受浏阳经开区管委会招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为****-********。

*.*省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

*.*本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统 （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

*.*投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

****-******** 按* 转* 或者**********。

招 标 人：浏阳现代制造产业建设投资开发有限公司招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地 址：浏阳经济技术开发区康平路***号地 址：浏阳市白沙路*号*栋*单元***室

邮 编：******邮 编：******

联 系 人：张玲项目负责人：李伟（项目负责人）、朱霞、罗洲

电 话：****-********电 话：***********/****-********

传 真：/传 真：/

电子邮件：/电子邮件：/