本招标项目小北海农文体商旅试验示范区项目已由重庆市铜梁区发展和改革委员会以铜发改委审〔****〕***号批准建设，项目业主为重庆龙裕城乡建设开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆龙裕城乡建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的交通及市政专项规划、首开区部分的设计进行公开招标。

*.* 建设地点：铜梁区巴川街道小北海

*.* 项目概况与建设规模：本招标项目包括**栋建筑，其中**栋为多层建筑，**栋为高层建筑，总建筑面积******m^*，地上建筑面积为******m^*，地下建筑面积*****m^*，相关区域绿化面积为******m^*，包含园区内沥青铺装车行道（宽*m）总长约*.**km，彩色沥青铺装慢行道（宽*m）总长约*.**km。本招标项目包括*条改扩建市政道路，为城市次干道，车行道宽**.*m，长度为*.*km。

*.* 本次招标项目设计合同估算金额：***万元。

*.* 招标范围：包括区域交通及管网规划编制，首开区方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算编制）及相关专项设计等内容（具体以招标人要求为准）：

（*）交通及管网规划编制：具体设计内容包括但不限于全小北海片区****公顷范围及影响区域综合交通规划及管线综合规划编制工作。

（*）首开区方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算编制）及相关专项设计：设计规模包含建筑部分总建筑面积******m^*，地上建筑面积为******m^*，地下建筑面积*****m^*；景观绿化部分包含园区内沥青铺装车行道（宽*m）总长约*.**km，彩色沥青铺装慢行道（宽*m）总长约*.**km，约***个车位停车场及相关附属设施等，总绿化面积为******m^*；道路改扩建长度为*.*km，道路等级为城市次干道，车行道宽度**.*m。其中方案设计（含投资估算）具体内容包括但不限于全**栋建筑（含**栋高层建筑）的方案设计（外观、功能、布局及效果图）；住宅产品策划定位分析；相关区域景观绿化设计含园区内场地标高、交通组织、停车场、给排水及综合管网、灯饰、标识及附属设施等；*条改扩建道路的方案设计（平面、纵断面及横断面设计）含交通组织、路灯、给排水及综合管网等设计。初步设计（含概算编制）具体设计内容包括但不限于*栋合院住宅样板房、*栋叠拼别墅样板房、办公楼、其他公共区域建筑的建筑工程（建筑、结构、电气、通风、给排水）、智能化弱电工程、装配式建筑、建筑节能环保与绿色建筑、景观绿化、海绵城市工程、幕墙工程、防水工程、保温工程、生化池工程、人防、消防、防雷、地基处理、防护工程、环境治理、道路标线、灯饰、室外给水、排水、污水、电力、燃气、通信等综合管网工程及室外路网管线的外接等设计；*条改扩建道路的道路工程、结构工程、交通工程、照明工程、给排水工程、综合管网工程等设计。相关专项设计包括但不限于涉水建筑、涉及库容约**万m^*景观性溢流坝及风雨廊桥等设计。

*.* 设计服务期限： **日历天。

*.* 标段划分（如有）：/。

*.* 其他：/。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：