*．招标条件

?{招标项目安岳县****年老旧小区改造（龙井社区、王家坝社区、洗墨池社区、北坝社区、土城门社区、奎星阁社区）配套基础设?{建设项目；安岳县****年老旧小区改造（北坝社区等六个社区）房屋主体改造项目已经由安岳县发展和改革局以安发改投资〔****〕***、***、***、***号；安发改投资〔****〕**、**、**、**、***、***号批准建设，项目业主为安岳县和谐保障性住房投资管理有限公司，建设资金来自项目争取上级补助资金及地方政?{专项证券资金，项目出资比例为***%，招标人为安岳县和谐保障性住房投资管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该建设工程项目全过程咨询服务进行公开招标。招标组织形式为 委托招标 ；招标人选择的招标代理机构是四川中祥德明工程技术服务有限公司 。

*．项目概况与招标范围

*.* 项目名称：安岳县****年老旧小区改造（龙井社区、王家坝社区、洗墨池社区、北坝社区、土城门社区、奎星阁社区）配套基础设?{建设项目；安岳县****年老旧小区改造（北坝社区等六个社区）房屋主体改造项目监理及造价全过程咨询服务

*.* 建设地点：安岳县各相关社区

*.* 总投资：******.**万元

*.* 建设规模：（*）龙井社区、王家坝社区、洗墨池社区：?{项目涉及对龙井社区、王家坝社区、洗墨池社区三个社区老旧小区的改造，共涉及改造户数****户，主要改造内容为:改造污水工程(包括污水管道改造****m，污水检查井改造***座)、改造雨水工程( 包括改造，雨水管道****.**m,改造雨水检查井***座)、改造给排水工程(包括改造排水管道****m) 、电气改造工程(包括改造庭院灯***盏，改造杆式变压器**台，高压/低压引线***m,电表箱**个，入户线缆*****m,光缆*****m，室外监控***处)、公共厕所改造***mf、文化设?{打造(包括改造宣传栏***mf、公示栏**n，健身器材*套)、新增消防设?{(包括新增消火栓** 个，灭火器***个，微型消防站**个)、改造及修复硬质铺装地面(道路修复***** ni,停车位改造*** nf,路沿石改造****m)、改造与小区相邻相关道路工程( 包括小区内人行道改造*****.* .m)、修复绿化工程(修复绿化面积****nf,小区树池改造*** 个，砖砌花台***m)、新增门禁系统*套、新增车棚、修复及拆除破损围墙***m、新增电瓶车充电桩**个，及改造其他基础设?{的建设和零星改造等。（*）北坝社区、土城门社区：?{项目涉及对北坝社区、土城门社区两个社区老旧小区的改造，共涉及改造户数****户，主要工程包括改造及修复硬质铺装地面(包括花岗石铺装地面**** n*，道路修复*****m，停车位改造**** ni，路沿石改造****m)、改造与小区相邻相关道路工程(包括小区内人行道改造*****.* n,小区内车行道改造****.** mf)、修复绿化工程(修复绿化面积****mf，小区树池改造***个，砖砌花台***m)、新增门禁系统**套、新增车棚***mf、修复及拆除破损围墙***m、新增电瓶车充电桩**个、新增汽车充电桩*个、改造污水工程(包括污水管道改造****m,污水检查井改造***座)、改造雨水工程(包括改造雨水管道****.**m,改造雨水检查井***座)、改造给排水工程( 包括改造排水管道****m)、电气改造工程(包括改造庭院灯***盏，改造杆式变压器**台，高压/低压引线***m，电表箱**个，入户线缆*****m，光缆*****m，室外监控***处)、公共厕所改造***mi、文化设?{打造(包括改造宣传栏**mf、公示栏**nf,健身器材*套)、新增消防设?{(包括新增消火栓**个，灭火器***个，微型消防站**个)，及改造其他基础设?{的建设和零星改造等。（*）奎星社区：?{项目涉及对奎星阁社区老旧小区的改造，共涉及改造户数***户，主要改造内容为：改造污水工程、改造雨水工程、改造给排水工程、改造电气改造工程、公共厕所改造、违建整治、文化设?{打造、新增消防设?{、改造及修复硬质铺装地面、改造与小区相邻相关道路工程、修复绿化工程、新增门禁系统、新增车棚、修复及拆除破损围墙、新增电瓶车充电桩、小区边坡排危整治及改造其他基础设?{的建设和相关健身器材的采购等；（*）北坝社区等六个社区房屋主体改造：?{项目涉及对王家坝社区土城门社区、龙井社区、奎星阁社区、北坝社区、洗墨池社区六个社区老旧小区的改造，共计改造****户，主要工程内容包括外墙面砖整改、外墙真石漆整改、雨污水外墙立管更换、楼道灯更换、楼梯栏杆更换、屋面工程改造、楼栋单元门修缮、无障碍坡道及栏杆改造、屋面防雷工程改造，以及洗墨池社区铁峰小区店招统一更换。

*.* 服务期限： ***日历天，从签订合同之日起至决算审计完成；

*.* 质量要求：达到国家现行合格标准；

*.* 标段划分：*个标段；

*.* 招标范围（包括以下内容但不限于以下内容）：

工程监理服务：?施工准备阶段、?施工阶段、缺陷责任期监理服务及配合政府（第三方）审计。

造价咨询服务：概算审核、?施工图预算审核、清标、施工阶段全过控造价控制、结算审核并出具审核报告、配合政府（第三方）审计。

*．投标人资格要求

*.* ?{次招标要求投标人：

*.*.* 须具有独立法人资格；

*.*.* 须具有建设行政主管部门颁发的房屋建施工程监理乙级及以上资质。

*.*.* 信誉要求：企业未处于财产被接管、冻结、破产状态，并没有因违法违规或不诚信行为而被政?{或业主宣布取消投标资格。

*.*.* 企业注册地不在四川省行政区域内的省地企业，须提供在有效期内的入川承揽业务验证登记证或带二维码的入川承揽业务信息录入证。

*.*.* 项目咨询总负责人：具备全国注册监理工程师（房屋建?}工程）执业资格。

*.*.* 专业咨询负责人

工程监理负责人（即项目总监理工程师）：须具有全国注册监理工程师（房屋建?}工程）执业资格。

造价咨询负责人：具有注册造价工程师或全国一级注册造价工程师执业资格。

*.*.* 财务要求：

提供:联合体单位均应提供近*年或成立至今（成立不足三年的）财务审计报告。

*.*.* 业绩要求：无

*.* ?{次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：?{项目接受建设行政主管部门颁发的房屋建?}工程监理乙级及以上资质单位作为联合体牵头人。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

*.*投标人均可就上述 * 个标段进行投标，可中标段数为 * 个。

*.*其他要求

*.*.*投标人不得与?{建设工程项目的总承包企业、施工企业、材料（构配件、设备）供应单位之间有利益关系。

*. 招标文件的获取

*.* ?}有意参加投标者，请于 ****年*月**日 开始登陆资阳市公共资源交易中心官网（https://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（https://www.sccin.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、工程量清单、?{工图纸等）。

*.* 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 * 月 ** 日** 时**分，地点为 安岳县政务服务和公共资源交易中心四楼。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交（由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书），否则招标人不予受理。

*. 发布公告的?}介

?{次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、四川建设网上发布。

*. 联系方式

招标人：安岳县和谐保障性住房投资管理有限公司

地 址：安岳县工业园内盛安集团*楼

邮 编： ******

联系人：蒋先生

电 话：***-********

招标代理机构：四川中祥德明工程技术服务有限公司

地 址：成都市青羊区光华北三路**号**栋**层****号

邮 编： ******

联系人：吴女士

电 话： ***-********

****年*月