连云港市公铁联运物流分拨基地二期工程项目工程总承包（EPC）

招标公告

标段编号：**********************

*、招标条件

本招标项目连云港市公铁联运物流分拨基地二期工程项目已由连云港高新技术产业开发区行政审批局以连高审批备〔****〕**号批准建设，项目业主为连云港扬天投资有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目连云港市公铁联运物流分拨基地二期工程项目工程总承包（EPC）进行公开招标。

连云港德晖工程项目管理咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*、项目概况与招标范围

*.*项目概况：

*.*.*建设地点：连云港市海州区新浦工业园智慧物流园许安路南、进宝路西；

*.*.*建设规模：占地约**亩，新建*栋标准仓库及附属配套设施约*****.**平方米（其中：A**物流仓库，*层，跨度**.**m，建筑面积*****.**平方米；A**物流仓库，*层，跨度**.**m，建筑面积*****.**平方米；A**物流仓库，*层，跨度**.**m，建筑面积*****.**平方米；A**综合服务楼，*层，建筑面积****.**平方米；门卫，建筑面积***平方米）；

*.*.*本项目最高投标限价：*****万元，其中：（*）设计费用最高投标限价***万元；（*）施工费用最高投标限价*****万元(其中：暂列金额***万元，此费用为不可竞争费用)；

注：投标人投标总限价、分项报价（设计、施工）均不得超过以上各最高投标限价，否则作无效标处理。

*.*.*工期要求：总工期要求***日历天，以实际下发的开工令日期为准，其中设计工期**日历天（含图纸送审时间，施工开工前必须提供经审查合格的设计图纸）。

*.*.*质量要求：合格，执行国家现行标准。具体为：

（*）工程设计质量标准：设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，达到本项目招标人要求，符合国家、江苏省相关规范、标准，各阶段设计成果须通过招标人及相关部门的审查和批准；

（*）工程施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，并保证工程通过相关主管部门的验收。工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准；

（*）工程所有物资（设备、材料、构配件等）采购质量须符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。工程所用器材、设备、材料品牌须满足发包人的要求，同时满足当地相关部门对设备材料的品牌、技术要求。

*.*招标范围：设计、采购、施工总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。

具体内容如下：

*.*.*设计范围：包括在发包人提供的方案设计基础上，完成本项目的全部设计工作，包含但不限于初步设计、施工图纸设计（含施工图审查费用）、竣工图、专项设计、深化设计及后期施工配合服务等工作【包括土方、基坑支护及降排水、桩基（含试桩）、建筑、结构、装配式、幕墙、钢结构、给排水、电气、燃气（含与市政管线驳接）、暖通、消防、电梯、装修（综合服务楼、餐厅内装做专项设计）、通信配套（三网合一、电视、电话等）、智能化、LED屏、绿建节能、海绵城市、楼宇亮化、标识标牌、交通划线、相关配套设备、充电桩、供配电工程及相关建安配套设备（接入工程已在一期完成，投标人须综合考虑一期已完成的供配电现状，优化设计二期供配电方案图纸，包括配电房设备增容、室外电缆路径调整等所有一切满足二期用电需求的设计内容）、供水、光伏发电、室外附属（室外综合管网、雨水回收、景观绿化、照明、道路、铺装、门卫等）等】。具体详见方案设计文件及招标文件中的发包人要求。

*.*.*施工范围：完成建设项目发生的工程施工、验收交付、质量缺陷保修所需的费用。包括按照《建筑工程施工质量验收统一标准GB*****-****》划分的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程组成。另包括：工程总承包管理费，试运行服务费，土地租用、占道及补偿费（承包人在建设期间因需要而用于土地试用期或临时占用道路而发生的费用以及用于土地复垦、植被或市政公用设施修复等费用），临时设施费（承包人用于未列入建安工程费的临时水、电、路、讯、气等工程和临时仓库、生活设施等建筑物构筑物的建造、维修、拆除的摊销或租赁费用），工程保险费（包括建设工程设计责任险、建筑安装工程一切险、人身意外伤害险等），场地回填平整、开设道口，土方外运、堆放费用，垃圾清运，基坑支护及降排水，试桩，装配式建筑增加工程费用，通信配套（三网合一、电视、电话等），绿建节能，海绵城市，楼宇亮化，标识标牌，交通划线，充电桩，系统集成费（如网络租赁、BIM、系统运行维护等）。特别注明纳入本次施工范围的内容：*）综合服务楼三~五层办公和生活的家电家具（详见发包人要求的软装）；*）餐厅和包间家具（详见发包人要求的家具）；*）供配电工程，接入工程已在一期完成，受电工程为二期施工范围，含配电房内高压柜、变压器、低压柜及至计量间的所有施工内容，除了满足上述要求和设计范围的要求之外，本次深化设计的供配电图纸要报供电部门审批通过，设计和施工范围包括满足本次招标范围内所有用电负荷的供配电施工；*）光伏施工按符合整体验收的最小规模考虑；*）围墙（含一期围墙，具体以甲方用地红线及相关要求为准）；*）本期室外工程与红线外***米内的现市政公用基础设施及与一期已完的室外工程的接驳；*）除一期已完室外工程外的其他室外工程均含在本次施工范围内，具体一期与二期施工完成界面由投标人自行踏勘现场；*）燃气包含采购与安装费、可燃气体报警器和自闭阀费、聚安卫士安全系统费、保险费等燃气施工和所有施工相关的其他费用，须保证与市政管线驳接（通气）；*）餐厅厨房设备（烹饪加热设备、处理加工类设备、消毒和清洗加工类设备、常温和低温储存设备和三废处理设备等）的采购及安装(含设备调试及员工培训)，和所有施工相关的其他费用，须保证现场满足交付使用的要求；**）应用建筑信息模型（BIM）技术用于实施施工阶段（含构件加工）及实施建设基于BIM的运营管理系统；具体详见方案设计文件及招标文件中的发包人要求。

*.*.*设备采购范围：包括为建设项目购置或自制达到固定资产标准的各种国产或者进口设备及备件、工具、器具、家具的购置费。

*.*.*其他：

协助、配合发包人办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线的报批、报建工作；协助、配合发包人办理项目整体验收、竣工备案、档案等手续。

*、投标人资格要求

*.*投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联合体：

（*）设计资质要求：具有建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

（*）施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备安全生产条件，取得有效的安全生产许可证；

（*）企业的基本帐户《开户许可证》或基本存款账户信息（如为联合体，联合体牵头人提供）。

*.*投标人拟派总承包项目负责人应当具备下列条件（有效期内）：

投标人（或联合体牵头人）拟派工程总承包项目负责人应当具有建筑工程二级及以上注册建造师资质或一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，其中注册建造师须同时具备安全生产考核证B类，且必须满足下列条件：

（*）工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。包含以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人或分公司负责人。

（*）工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（*）工程总承包项目负责人是非变更后无在建工程，或工程总承包项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或工程总承包项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在工程总承包项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文、苏建招函〔****〕**号执行。投标人及总承包项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、总承包项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。

（*）工程总承包项目负责人必须是投标授权代理人。工程总承包项目负责人如为法定代表人须出具法定代表人身份证明（格式见后）；工程总承包项目负责人如为非法定代表人须出具授权委托书（格式见后）。

（*）本工程执行连建发（****）***号文规定，工程总承包项目负责人必须为投标人本单位正式职工（不得为退休人员），提供有效的劳动合同、****年**月—****年*月由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电