中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目、社区服务中心项目、游园工程设计施工总承包招标公告

*. 招标条件

本招标项目 中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目、社区服务中心项目、游园工程（项目名称）已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于开展中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目前期工作的函》雄安改发（前期）【****】**号、《关于开展雄安站枢纽片区*号地块中交未来科创城游园工程前期工作的函》雄安改发（前期）【****】***号、《关于开展中交未来科创城社区服务中心项目前期工作的函》雄安改发（前期）【****】**号、《关于中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目可行性研究报告的批复》雄安改发投资【****】***号、《关于中交未来科创城社区服务中心项目可行性研究报告的批复》雄安改发投资【****】***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 中交雄安产业发展有限公司，建设资金来自 新区财政资金（资金来源），项目出资比例为 ***% ，资金落实情况为已落实，招标人为 中交雄安产业发展有限公司，招标代理机构为 中钢招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目建设地点：本项目位于雄安站枢纽片区。

*.*项目建设规模：

中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目共包含两所幼儿园，建设地点分别位于雄安站枢纽片区XAZG-**宗地中E*-**-**地块和XAZG-**宗地中E*-**-**地块。E*-**-**地块拟新建一所*班制幼儿园，总建筑面积为****.**平方米，全部为地上建筑。建设内容包括幼儿活动用房、服务用房以及附属用房，同步建设室外配套工程。E*-**-**地块拟新建一所**班制幼儿园，总建筑面积为****.**平方米，其中地上计容建筑面积为****平方米，地上不计容建筑面积***.**平方米，地下建筑面积为***平方米。建设内容包括幼儿活动用房、服务用房、附属用房以及地下设备用房，同步建设室外配套工程。

中交未来科创城社区服务中心项目共包含两处居民健身中心和两处邻里中心，其中居民健身中心分别位于XAZG-**宗地中E*-**-**地块和XAZG-**宗地中E*-**-**地块；邻里中心分别位于XAZG-**宗地中E*-**-**地块和XAZG-**宗地中E*-**-**地块。总用地面积**.**亩，总建筑面积为*****.**平方米。其中，**宗地居民健身中心总用地面积*.**亩，总建筑面积为***.**平方米；**宗地居民健身中心总用地面积*.**亩，总建筑面积为***.**平方米；**宗地邻里中心总用地面积*.**亩，总建筑面积****.**平方米，其中地上建筑面积****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米；**宗地邻里中心总用地面积*.**亩，总建筑面积****.**平方米，其中地上建筑面积****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米。主要建设内容为卫生服务站、便民商业点、居家养老(助残)驿站、街坊政务服务站、文化活动站、健身用房等。

中交未来科创城游园工程位于雄安新区昝岗组团内雄安枢纽站片区，E*-**-** 地块、A-**-**地块、E*-**-**地块、E*-**-**地块、E*-**-**地块，共计*个地块。总占地面积*****.**m^*,其中绿地面积约*****.**m^*，园路及铺装场地用地约****.**m^*，建设内容包括绿化工程、土建工程及配套服务设施等。

*.*项目投资估算/概算：中交未来科创城社区服务中心项目总投资约*****.**万元；中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目总投资约****.**万元；雄安站枢纽片区*号地块中交未来科创城游园工程总投资约为***.**万元。

*.*计划工期：

（*）设计周期：中标通知书发出之日起（在业主确认方案后）**个日历天提交初步设计成果文件并取得“二函”，施工图成果文件在初步设计和设计概算经招标人审定后**个日历天内出具，在施工图成果文件提交后**日历天内取得“三函”，并按照计划提交项目交付成果，最终时间安排以业主要求为准。设计跟踪及技术支持直至项目验收，设计工作贯彻整个建设项目的全部工期。

（*）施工工期：

一标段：*所幼儿园及*处邻里中心计划工期***日历天，计划开工日期为****年*月**日，计划竣工日期为****年*月**日；*处游园绝对工期**天，*处居民健身中心绝对工期***天，需与中交未来科创城项目相邻地块开发节奏相匹配。具体开工时间以发包人通知为准，缺陷责任期**个月。

二标段：*所幼儿园及*处邻里中心计划工期***日历天，计划开工日期为****年*月**日，计划竣工日期为****年*月**日；*处游园绝对工期**天，*处居民健身中心绝对工期***天，需与中交未来科创城项目相邻地块开发节奏相匹配。具体开工时间以发包人通知为准，缺陷责任期**个月。

*.*招标范围：

设计服务范围：方案设计、初步设计、施工图设计及“二函”“三函”等相关函证的取得；

工程招标范围：包括但不限于地基与基础（含土石方）、主体结构、建筑装饰装修（含精装）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气（含高低压变配电工程）、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯、小市政工程、景观绿化工程、泛光照明等图纸范围内的全部内容，满足绿色建筑、无障碍设施等各专项验收规范要求，具体内容以后续工程量清单及施工图纸为准。以及所有工程项目建设及手续办理，数字化模型（BIM）建设及应用等全过程承包。

*.* 标段划分：本次招标共划分 * 个标段。其中：

一标段：包括*处居民健身中心和*处邻里中心、一所幼儿园、两处游园，总建筑面积为*****.**平方米。其中，E*-**-**#地块居民健身中心总建筑面积为 ***.** 平方米;E*-**-**#地块邻里中心总建筑面积****.**平方米，其中地上建筑面积****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米。主要建设内容为卫生服务站、便民商业点、居家养老(助残)驿站、街坊政务 服务站、文化活动站、健身用房等。E*-**-**地块*班制幼儿园总建筑面积为****.** 平方米，全部为地上建筑。建设内容包括幼儿活动用房、服务用房以及附属用房，同步建设室外配套工程，E*-**-**#地块游园占地面积为****.*平方米，A-**-**#地块游园占地面积为****.**平方米。主要建设内容为绿化工程、土建工程以及配套设施服务等。

二标段：包括*处居民健身中心和*处邻里中心、一所幼儿园、三处游园，总建筑面积为*****.**平方米。其中，E*-**-**#地块居民健身中心总建筑面积为***.** 平方米;E*-**-**#地块邻里中心总建筑面积****.**平方米，其中地上建筑面积****.*平方米，地下建筑面积****.**平方米。主要建设内容为卫生服务站、便民商业点、居家养老(助残)驿站、街坊政务 服务站、文化活动站、健身用房等。E*-**-**#地块**班制幼儿园总建筑面积为****.** 平方米，其中地上建筑面积****.**平方米，地下建筑面积***平方米。建设内容包括幼儿活动用房、服务用房以及附属用房，同步建设室外配套工程，E*-**-**#地块游园占地面积为****.**㎡，E*-**-**#地块游园占地面积为****.**㎡，E*-**-**#地块游园占地面积为****.*㎡。主要建设内容为绿化工程、土建工程以及配套设施服务等。

*.*本招标文件中未做特殊说明的部分，均适用于全部*个标段。

*. 投标人资格要求

（*）资质最低要求：*）设计资质：

具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备以下a和b项资质：

a工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

b工程设计风景园林工程专项资质乙级及以上资质。

*）施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且同时具有有效的安全生产许可证。

（*）业绩最低要求：投标人须同时具有以下业绩：

*）施工业绩要求：

投标人近*年（从招标公告发布之日起倒算，在建业绩以合同签订时间为准，已完业绩以竣工验收时间为准）具有*个在建或已完成的单个项目建筑面积在*****平方米（含）以上或单个项目合同额在****万元（含）以上的房屋建筑类工程（或包含上述房屋建筑类工程规模的项目）施工业绩（或包含满足上述业绩要求的PPP项目或设计施工总承包项目或施工总承包项目的竣工业绩）。房屋建筑类工程同一项目（以项目立项文件为准）不同标段可以累积计算。

*）设计业绩要求：

投标人近*年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有*个单个项目建筑面积在*****平方米（含）以上或单个项目合同额在***万元（含）以上的房屋建筑类工程（或包含上述房屋建筑类工程规模的项目）设计业绩（或包含满足上述业绩要求的PPP项目或设计施工总承包项目的业绩）。房屋建筑类工程同一项目（以项目立项文件为准）不同标段可以累积计算。

注：若所附业绩为PPP项目或设计施工总承包项目或施工总承包项目，其中该业绩中投标人独立承担设计、施工范围内对应的工程规模或合同金额满足上述要求，才可视为该项目业绩为投标人满足要求的业绩。

（*）项目负责人最低要求：

*）项目经理资格要求：须同时具有

①建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册单位为投标人，须提供全国建筑市场监管公共服务平台网页截图证明其注册单位为投标人）；

②有效的安全生产考核合格证（B类）。

*）项目设计负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师（注册单位为投标人，须提供全国建筑市场监管公共服务平台网页截图证明其注册单位为投标人）；

项目经理为本项目的总负责人，同时兼任本项目的施工负责人。设计负责人、项目经理之间不得兼任，项目经理须由联合体牵头方委派并负责整个项目的整体协调、管控等工作。

（*）信誉要求：

①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

②本项目对近*年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

③本项目对近*年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

④本项目对近*年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式。

（*）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

o.在近三年内（从招