【蚌埠市-市辖区-招标公告】禹会区大庆一村地块开发项目全过程开发管理咨询服务招标公告BB2022ZFGCY3831-钢构宝

【蚌埠市-市辖区-招标公告】禹会区大庆一村地块开发项目全过程开发管理咨询服务招标公告BB2022ZFGCY3831

招标信息

安徽

2022-12-02

发布时间	2022-12-02	招标类型	招标信息
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项目详情

* 项目名称及内容

项目名称：禹会区大庆一村地块开发项目全过程开发管理咨询服务

项目编号：BB****ZFGCY****

招标人：蚌埠兴禹建设开发有限责任公司

招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

项目性质：工程服务类

项目地点：蚌埠禹会区中粮大道东侧、大庆三路北侧

实施时间：****年

项目内容、范围：本次招标为禹会区大庆一村地块开发项目全过程开发管理咨询服务（含策划定位管理、设计、工程管理、营销管理、品牌使用等）招标，主要工作包括：

*、策划定位管理（包括但不限于）：全过程市场调研、竞品分析、项目定位、意向户型与户配选择、产品适配方案等整体定位、运营方案进行统筹规划与管理。

*、设计（包括但不限于）：全过程项目方案规划、方案设计（达到扩初阶段）。

*、工程管理（包括但不限于）：全过程报批报建管理、合同管理、成本预算管理、开发计划管理、招标采购管理、质量管理、档案管理、竣工验收和交付管理等。

*、营销管理（包括但不限于）：全过程拟定推广案名、案场设计与布置、品牌建设与推广、活动推广、价格管理、销售代理等。

*、品牌使用（包括但不限于）：项目开发全过程使用中标人品牌进行推广宣传。

项目规模：项目总占地*.*万m?，总建筑面积约**.*万㎡，地上计容面积**.**万m?，具体指标以土地出让合同和规划条件为准。

项目范围：详见图纸等文件。

投资估算：*****.**万元（服务费约****.**万元）

资金来源：国有资金

招标方式：邀请招标

* 投标人资格要求

*.*企业要求

（*）资质：投标人应同时具备以下资质：

A开发管理咨询资质要求：

①、投标人须为中华人民共和国境内合法成立的公司法人；

②、投标人具备二级及以上房地产开发资质。（如投标人为联合体，联合体牵头公司须满足）

B设计资质要求：

具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（如投标人为联合体，则联合体中承担设计任务的成员须满足）

（*）业绩：投标人应同时具备以下业绩：

A:自****年*月*日以来，至少开发过一个商品住宅类建筑面积*万平方米及以上的房地产开发项目（全资子公司或自身业绩，如用子公司业绩需提供投资工商登记证明）。业绩证明材料需提供项目发改委立项或施工证或规划许可证可证明建筑面积的材料。

B:自****年*月*日以来，至少具有一项建筑面积不低于*万平方米的住宅类工程设计业绩。业绩证明材料需提供合同，如合同中无法体现建筑面积，须另附项目业主单位出具的证明材料。

*.*项目负责人要求

（*）资格：

A项目负责人资格要求：/；

B设计负责人（设计经理）资格要求：国家一级注册建筑师。

拟任项目负责人必需为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

*.* 投标截止前，投标人不良行为在披露期内，按以下方式处理：

（*）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分 ** 分及以上的，不接受其参与本项目投标。

（*）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分 ** 分以下的，在技术标评分中，扣除其不良行为的累计扣分值。

（*）联合体投标的，以各联合体成员中不良行为被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分最高的为准。

（*）扣分以《蚌埠市公共资源交易市场竞争主体不良行为处理办法》（蚌公资〔****〕**号）认定标准记录的为准。原先根据已废止的《蚌埠市公共资源交易市场投标人不良行为处理办法》（蚌公共资源局〔****〕**号）作出的不良行为结果不再作为评标评审使用，但披露期未结束的，招标人可作为“评定分离”项目的定标参考。