黑河市爱辉区****年老旧小区改造项目 （项目名称）全过程工程咨询招标公告

招标编号：FJ****G************

*、招标条件

本招标项目 黑河市爱辉区****年老旧小区改造项目全过程工程咨询 （项目名称）已由 黑河市爱辉区发展和改革局 （企业或政府）同意开展前期工作 黑河市爱辉区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于黑河市爱辉区地税小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕*号、关于黑河市爱辉区富绅小区C区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕*号、关于黑河市爱辉区海兰行小区、杏林苑小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕*号、关于黑河市爱辉区警民路艺苑小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区列车段家属楼****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区龙联小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区千岛湖小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区世纪花园小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区水岸豪庭小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区天丝小区、人防小区、艺苑小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区学府园小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区邮政小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区二热小区****年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区地税小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕*号、关于黑河市爱辉区富绅小区C区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕*号、关于黑河市爱辉区海兰行小区、杏林苑小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕*号、关于黑河市爱辉区警民路艺苑小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕*号、关于黑河市爱辉区列车段家属楼****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区龙联小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区千岛湖小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区世纪花园小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区水岸豪庭小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区天丝小区、人防小区、艺苑小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区学府园小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区邮政小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号、关于黑河市爱辉区二热小区****年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复、爱区发改投资〔****〕**号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 黑河市爱辉区住房和城乡建设局 ，建设资金来自 地方配套 （资金来源），项目出资比例为 地方配套***% ，招标人为 黑河市爱辉区住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.*项目名称：黑河市爱辉区****年老旧小区改造项目全过程工程咨询

*.*建设地点：黑河市区内

*.*建设规模：

*、建设内容：改造室外给水管网 ***米;供水井室*座;室外排水管网 ** 米;改造室外供热管网**米;供热井室*座;室外供气管网 *** 米;清掏化粪池 ** 座;清掏管线 *** 米;新建化粪池*座，道路维修改造****平方米;补齐小区楼牌门牌*个 增设文化宣传栏*个;公共休息座椅 **个;车辆出入管理系统*套;完善监控系统*套;新建及维修健身器材*套。

*、建设内容：改造供水管网 *** 米，排水管网 ** 米，供热管网 ***米， 供气管网 *** 米，清掏化粪池** 座，清掏管线 *** 米，新建化粪池*座，道路维修改造 ****平方米，补齐路灯*盏，补齐小区楼牌门牌 ** 个，配备垃圾箱**个，增设文化宣传栏*个，监控系统*套。

*、建设内容：改造室外排水管网 **米;改造室外供热管网 *** 米;改造供热井室*座;清掏化粪池 **座;清掏管线 *** 米;新建化粪池 ** 座，道路维修改造 *****平方米;补齐小区楼牌门牌 ** 个:完善监控系统 ** 套;消防设施改造*套。

*、建设内容：室外地下排水管网**米，室外地下供热管网 *** 米，供热井室*座，室外供气管网***米，清掏化粪.** 座，清掏管线 *** 米，新建化粪池** 座，道路维修改造*****平方米，补齐路灯**盏，补齐小区楼牌门牌**个，增设文化宣传栏*个，无障碍休息区*个，公共休息座椅**个，引导标识*个，监控系统**套，改造自行车棚**平方米，新建及维修健身器材*套。

*、建设内容：改造排水管网 ***米，供气管网 *** 米，清掏化粪池 ** 座，清掏管线 ***米，新建化粪池 ** 座，道路维修改造 ***** 平方米，管线归集 ***米，补齐小区楼牌门牌 ** 个，配备垃圾箱 **个，监控系统 **套，消防设施改造*套。

*、建设内容：排水管网 **米，供热管网***米，供热井室*座，室外供气管道 ***米，清掏化粪池**座，清掏管线 *** 米，新建化粪池 ** 座，道路维修改造 *****平方米，补齐小区楼牌门牌**个，增设文化宣传栏*个，无障碍化改造 **平方米，公共休息座椅 **个，监控系统**套，改造自行车棚 **平方米。

*、建设内容：改造排水管网 ** 米，供热管网 *** 米，供热井室*座，供气管线 *** 米，清掏化粪池**座，清掏管线 *** 米，新建化粪池 ** 座，道路维修改造 ****平方米，补齐小区楼牌门牌**个，配备垃圾箱**个，无障碍休息座椅*个，监控系统**套。

*、建设内容：改造室外排水管网 ***米:改造室外供热管网 **** 米;供热井室 ** 座;清掏化粪池** 座;清掏管线 **** 米;新建化粪池 ** 座，道路维修改造***** 平方米;补齐小区楼牌门牌**个;完善监控系统**套;消防设施改造*套。

*、建设内容：改造供水管网 ***米，供水井室*座，排水管网 ** 米，供热管网 *** 米，供热井室*座，清掏化粪池*座，清掏管线 *** 米，新建化粪池*座，道路维修改造 ****平方米，配备垃圾箱 **个，增设文化宣传栏*个，新建无障碍休息区*个，无障碍休息座椅 **个，门卫值班室**平方米，车辆出入管理系统*套，监控系统*套，消防设施改造*套，业主文化活动中心***平方米，改造自行车棚**平方米，新建及维修健身器材*套。

**、建设内容：排水管网 *** 米，供热管网 **** 米，供热井室 ** 座，清掏化粪池**座，清掏管线 ***米，新建化粪池 ** 座，道路维修改造*****平方米，补齐小区楼牌门牌**个，配备垃圾箱**个，无障碍休息区*个，公共休息座椅*个，监控系统**套，消防设施改造*套，新建及维修健身器材*套。

**、建设内容：改造室外排水管网**米;改造室外供热管网 *** 米;清掏化粪池 ** 座;清掏管线***米;新建化粪池*座，道路维修改造*****平方米;补齐小区楼牌门牌**个;增设文化宣传栏*个;无障碍化改造**平方米;无障碍休息区*个;公共休息座椅**个;引导标识*个;完善监控系统**套;消防设施改造*套;改造自行车棚 **平方米;新建及维修健身器材*套。

**、建设内容：室外地下排水管网**米，室外地下供热管网***米，供热井室*座，清掏化粪池**座，清掏管线 ***米，新建化粪池*座，道路维修改造 ****平方米，补齐小区楼牌门牌**个，增设文化宣传栏*个，无障碍休息区*个，引导标识*个，监控系统**套，消防设施改造*套，改造自行车棚 ** 平方米，新建及维修健身器材*套。

**、建设内容：改造室外排水管网**米;清掏化粪池* 座;清掏管线 ***米;新建化粪池*座，道路维修改造 **** 平方米;补齐小区楼牌门牌 **个;清理违章建筑***平方米;完善监控系统**套:消防设施改造*套，改造自行车棚**平方米。

**、建设内容：屋面防水改造****平方米;改造地沟内供水管道 ***米，改造地沟内排水管网 ***米，改造地沟内供热管网 *** 米，更换单元门 ** 个，安装落水管 *** 米，外墙粉刷 **** 平方米，楼道粉刷 ****平方米。

**、建设内容：屋面防水改造 **** 平方米;改造室内供水管道 *** 米，改造室内排水管网 *** 米，改造室内供热管网 ***米，更换单元门*樘，更换单元窗**樘，外墙体粉刷 ****平方米，安装落水管*米，楼梯扶手维修 *米，楼道地面台阶维修 **平方米，楼道粉刷 ****平方米，补齐楼道灯 ** 盏。

**、建设内容：屋面防水改造 ****平方米;改造地沟内供水管道 *** 米，改造地沟内排水管网 ***米，改造地沟内供热管网 ****，米，更换单元门 ** 个，安装落水管 *** 米，扶手维修 ***米， 外墙粉刷 **** 平方米，楼道粉刷 *****平方米，补齐楼道灯*** 盏。

**、建设内容：屋面防水 **** 平方米，室内供水管网 *** 米，室内排水管网*** 米，室内供热管网 ****米，更换单元门 ** 樘，更换单元窗 ** 樘，墙体粉刷 ***** 平方米，安装落水管 ** 米，扶手维修 ** 米，楼道地面台阶维修 ** 平方米，楼道粉刷 ***** 平方米， 补齐楼道灯 ** 盏。

**、建设内容：屋面防水改造 ****平方米;改造室内排水管网 ***米，改造室内供热管网 **** 米，更换单元门 ** 樘，更换单元窗 **樘，外墙体粉刷 ***** 平方米，安装落水管 *** 米，楼梯扶手维修 *** 米，楼道地面台阶维修 ** 平方米，楼道粉刷 **** 平方米，补齐楼道灯 ** 盏。

**、建设内容：屋面防水改造 **** 平方米;改造室内供水管道 ***米，改造室内排水管网 *** 米，改造室内供热管网 **** 米，更换单元门 ** 樘，更换单元窗 **樘，外墙体粉刷 ***** 平方米， 安装落水管 *** 米，楼梯扶手维修 *** 米，楼道地面台阶维修 *** 平方米，楼道粉刷 ***** 平方米，补齐楼道灯 ** 盏.

**、建设内容：屋面防水改造 ****平方米;改造室内供水管道 ***米， 改造室内排水管网 *** 米，改造室内供热管网 **** 米，外墙体粉刷 **** 平方米，安装落水管 **米，楼梯扶手维修 **米，楼道粉刷 **** 平方米，补齐楼道灯 ** 盏。

**、建设内容：屋面防水改造 **** 平方米;改造地沟内供水管道 *** 米 改造地沟内排水管网 **** 米，改造地沟内供热管网 **** 米，更换单元门 ** 个，安装落水管 **** 米，外墙粉刷 *****平方米，楼道粉刷 ***** 平方米,更换楼道灯 ** 盏。

**、建设内容：屋面防水改造 **** 平方米;改造室内供水管道 ***米， 改造室内排水管网 *** 米，改造室内供热管网 *** 米，更换单元门 ** 樘，更换单元窗 **樘，外墙体粉刷 **** 平方米，安装落水管 *** 米，楼梯扶手维修 *** 米，楼道粉刷 **** 平方米长，补齐楼道灯 ** 盏。

**、建设内容：屋面防水改造****平方米;改造室内供水管道 ***米，改造室内排水管网 *** 米，改造室内供热管网 **** 米，更换单元门 ** 樘，更外墙体粉刷***** 平方米，墙体补修 *** 平方米，安装落水管 ** 米，楼梯扶手维修**米，楼道粉刷 *****平方米，补齐楼道灯 *** 盏。

**、建设内容：屋面防水改造 **** 平方米;改造地沟内供水管道 ***米， 改造地沟内排水管网 *** 米，改造地沟内供热管网 ***米， 更换单元门 ** 樘，更换单元窗**樘，安装落水管 *** 米，楼到地面台阶维修 ** 平方米，外墙粉刷 ***** 平方米，楼道粉刷 **** 平方米，补齐楼道灯** 盏。

**、建设内容：屋面防水 **** 平方米，室内供水管网 *** 米，室内排水管网 *** 米，室内供热管网 **** 米，更换单元门 ** 樘，更换单元窗 ** 樘，墙体粉刷 ***** 平方米，安装落水管 *** 米，楼道地面台阶维修 ** 平方米，楼道粉刷 **** 平方米，补齐楼道灯 **盏。

**、建设内容：屋面防水改造 ****平方米，改造地沟内排水管网 *** 米改造地沟内供热管网 *** 米，更换单元门*个,更换单元窗 *个，安装落水管 ** 米，扶手维修 ** 米，外墙粉刷 **** 平方米，楼道粉刷 **** 平方米，补齐楼道灯 ** 盏。

*.*全过程工程咨询服务期限： 自签订合同至全过程咨询工作完成。

*.*质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

*.*招标范围：工程项目管理、造价咨询、工程监理等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）：

*.*.*项目管理：项目开工许可证报建，项目竣工手续报批、招标采购管理、设计管理、信息管理、合同管理、质量管理、进度管理、安全管理、风险管理、环境管理、参建单位管理、验收管理、项目缺陷期管理、竣工阶段全部管理工作等内容；

*.*.*造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制或审核、全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造价方面相关咨询服务；

*.*.*工程监理：全过程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期施工及安全所包含的监理服务。

*.*标段划分： 一 个标段。

*.* 全过程工程咨询服务费最高投标限价：***.**万元，其中工程造价费**.*万元，项目管理费***.**万元，工程监理费***.**万元。

*．投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的有能力提供本招标所需服务的法人单位，具备有效的营业执照，在人员、试验检测设备、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下资格要求：

*.*.*项目管理资格要求：要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具有有效的营业执照，并在人员、资金等方面具有相应的能力；

*.*.*监理资质等级要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、资金、检测设备等方面具有相应的履约能力；

*.*.*造价咨询资格要求：具备有效的营业执照，并在人员、资金等方面具有相应的履约能力。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*明确项目管理单位为联合体牵头人；

*.*.*联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；