| 标段编号： | GC********************* |
| 标段名称: | 西双版纳新傣园酒店综合楼提升改造全过程工程咨询服务项目 |
| 招标文件获取截止时间： | ****-**-** **:** |
| 递交投标文件截止时间: | ****-**-** **:** |
| 开标地点： | 开标厅* |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 投标文件递交地点： | 网上递交 |
| 标段合同估算价： | *** 万元 |
| 本次招标内容： | 包含但不限于设计、监理、造价咨询、项目管理等项目整体阶段的除施工及招标代理外的所有技术服务咨询工作，具体详见第五章所示范围。
（*）工程设计范围：完成a.总体规划方案编制及报批工作；b.本项目的所有设计工作，包括规划方案设计及报批工作、相关报建报批设计文件，方案设计优化、初步设计、设计变更工作、初步设计概算（含初步设计概算报审）、施工图设计及优化、全套设计成果资料制作、配合招标人完成有关报批审批工作、以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等相关后续服务。
（*）工程监理范围：施工阶段及缺陷责任期内的全过程监理服务，包括但不限于施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调〈四控三管一协调〉、组织施工工程例会议、现场保通和设备材料检验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理，具体内容及开工时间以委托人下达书面通知为准。
（*）工程造价咨询范围：按照国家有关法律、法规、条例及有关技术规范及招标人要求完成造价咨询服务；工程量清单及清单预算价编制（依据设计施工图完成项目工程量清单及清单预算价的编制（作为项目实施投资成本控制依据）等）；施工阶段全过程造价控制（工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定，工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息，本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理等）；竣工阶段造价工作（工程结算、工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计工作、配合完成第三方审计工作等）、其他（完成委托人交予的其他造价咨询服务工作），具体的造价咨询服务内容以委托人委托为准，委托人保留调整服务范围的权利。
（*）工程项目管理范围：本次招标的中标人将对招标人授权范围内的项目工作实施全过程管理，即对西双版纳新傣园酒店综合楼更新改造项目从规划方案设计至项目竣工验收合格后正常试运行三个月的全过程项目管理。工作内容包含但不限于以下工作：在业主方的领导下，依据业主方授权权限，代表业主实施项目范围管理项目管理组织、项目合同管理、安全文明施工管理、项目质量管理、项目进度管理、项目成本管理、项目信息（含档案）管理、项目职业健康安全管理、项目收尾管理、配合完成工程结算、第三方审计工作等。
（*）其他：项目报批报建过程中按法律法规需要完善的其他内容（如有）。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 云南省西双版纳州景洪市民航路**号 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标。联合体应满足下列要求：
（*）采用联合体投标的，必须签署有效的联合体协议书并由法定代表人签字；
（*）联合体须在联合体协议中明确联合体牵头单位，牵头人必须是联合体中负责设计的一方。联合体牵头人须组建项目管理团队进行项目管理；
（*）采用联合体投标的，最多只接受两个独立法人的组成的联合体；
（*）一家独立法人公司只能参加一个联合体，并且不得再以自己的名义单独参加本项目投标； |
| 资质要求： | 资质要求：
（*）投标人必须是在中国境内合法注册的企业，具有独立法人资格的单位，具备有效的营业执照。
（*）投标人须同时具备以下资质：
①具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，且在有效期内。
②具备行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，且在有效期内。
③通过全国投资项目在线审批监管平台（https://www.tzxm.gov.cn/）的备案。 |
| 项目负责人资格： | 拟派项目负责人要求：
（*）项目总负责人（本项目的总负责人）要求：须具备以下三项资格中的任意一项：①一级注册建筑师、②注册咨询工程师、③一级建造师，且证书必须注册在投标人单位，提供相应在有效期内的资质证书和劳动合同或社保证明。
（*）设计负责人要求：须具备在有效期内的一级注册建筑师及以上资格证书，且证书必须注册在投标人单位，应提供投标人与其签订的劳动合同或投标人为其购买的社保证明。
（*）造价咨询负责人：须具备建设行政主管部门核发的在有效期内的注册造价工程师资格，且证书必须注册在投标人单位，应提供投标人与其签订的劳动合同或投标人为其购买的社保证明。
（*）总监理工程师：须具备在有效期内的注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），且证书必须注册在投标人单位，应提供投标人与其签订的劳动合同或投标人为其购买的社保证明。 |
| 业绩要求： | 投标人须同时具备以下业绩：
①设计业绩：近三年（****年*月*日至今，以合同签订时间为准）至少承担过*个单个项目总投资不低于****万元（含****万元)或者单个项目设计费不低于***万元（含***万元）的房屋建筑工程设计服务业绩，并提供证明材料（业绩证明材料指：合同协议书,类似业绩证明材料必须反映出合同金额或总投资、服务内容等信息，若合同协议书无法体现合同金额或总投资、服务内容等信息的，还需提供竣工验收证明或其他证明材料。）；
②监理业绩：近三年（****年*月*日至今，以合同签订时间为准）至少承担过*个单个项目总投资不低于****万元（含****万元)或者单个项目监理费不低于**万元（含**万元）的房屋建筑工程监理服务业绩，并提供证明材料（业绩证明材料指：合同协议书,类似业绩证明材料必须反映出合同金额或总投资、服务内容等信息，若合同协议书无法体现合同金额或总投资、服务内容等信息的，还需提供监理业务手册或竣工验收证明或其他证明材料。）； |
| 其他： | *、财务要求：财务状况良好，提供****年度、****年度、****年度经审计的审计报告及财务报表（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）），成立不满*年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满*年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（新成立的企业按成立年份提交）。
*、信誉要求：投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标，未在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人名单。（由招标人或招标代理机构查询，评标时递交评标委员会审查。） |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | * 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | ****-**-** **:** |
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招标信息
云南
2022-05-27
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