| 标段编号： | GC********************* |
| 标段名称: | 【ZY】嘉木南郡保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询及财务审计服务 |
| 招标文件获取截止时间： | ****-**-** **:** |
| 递交投标文件截止时间: | ****-**-** **:** |
| 开标地点： | 昆明开标室* |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 投标文件递交地点： | 网上递交 |
| 标段合同估算价： | *** 万元 |
| 本次招标内容： | *.项目概况：嘉木南郡保障性租赁住房建设项目，总规划用地面积约*****.**平方米（**.**亩），总建筑面积约**.*万平方米（地上建筑面积约*.*万平方米；地下建筑面积约*.*万平方米），最终以实际规模为准。
*.招标范围：完成嘉木南郡保障性租赁住房建设项目实施期间所涉及到的需要进行工程造价的内容等提供全过程造价咨询及财务审计服务（具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准），工作内容包含但不限于：
（*）前期阶段：初步设计概算审核和本项目涉及的相关前期造价咨询业务。
（*）施工阶段：工程量清单及工程量清单计价文件（即施工图预算）审核及施工阶段全过程造价控制。协助招标人对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助招标人做好资金计划管理工作，协助招标人做好中间结算，以及招标人在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。
（*）竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计工作及本项目各级审计检查等相关工作。
（*）负责本项目实施期间所涉及到的竣工决算编制、财务审计等相关工作内容。
注：具体的工作内容及要求以招标人委托为准，招标人保留调整服务范围的权利。
*.总投资：项目估算总投资约******.**万元（其中，估算建安工程费约*****.**万元），上述金额均为估算金额，且不作为本项目结算依据，最终以审计审定金额为准。
招标规模：估算服务费约***万元。
*.资金来源：企业自筹。
*.项目地点：位于昆明市官渡区矣六街道，东至规划用地、南至普自路、西至广普路、北至付家营路。
*.服务周期：造价咨询服务合同履行之日起至竣工决算经审计部门审定，最终审计报告出具之日止。
*.质量要求：符合国家、行业规范要求及地方现行的造价咨询服务、财务审计服务的标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
*.标段划分：本次招标不划分标段。
*.资格审查方式：采用资格后审。
**.联合体投标：本项目接受联合体投标，联合体单位数量不得超过两家，且联合体牵头方必须为负责全过程造价咨询业务的企业，组成的联合体以一个投标人身份共同投标时，除符合招标文件对投标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合法律法规关于联合体投标的相关规定。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 位于昆明市官渡区矣六街道，东至规划用地、南至普自路、西至广普路、北至付家营路。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 若为联合体投标时，应具备有效的联合体协议书。联合体单位数量不得超过两家，且联合体牵头方必须为负责全过程造价咨询业务的企业。 |
| 资质要求： | 投标人应具备财政部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所）执业证书。 |
| 项目负责人资格： | （*）项目（造价咨询）负责人：具备建设行政主管部门核发的国家一级注册造价工程师资格（须注册在本单位，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），且具有高级及以上技术职称，并提供社保缴纳证明材料；（****年*月*日～至今）作为项目负责人至少承接过*个（在建或已完）单项合同项目总投资金额不低于**亿元或建筑面积不低于**万平方米的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩。（业绩证明材料为中标通知书或合同材料或造价成果或业主证明材料，且材料中必须体现出投资金额或规模数据及负责人姓名，否则不予认可）；
（*）项目（财务咨询）负责人：具备注册会计师资格（须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录），且具有高级及以上技术职称，并提供社保缴纳证明材料。 |
| 业绩要求： | （*）造价咨询业绩：投标人（****年*月*日～至今）至少承接过*个（在建或已完）单项合同项目总投资金额不低于**亿元或建筑面积不低于**万平方米的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同材料或造价成果或业主证明材料，且材料中必须体现出投资金额或规模数据，否则不予认可）；
（*）财务咨询业绩：投标人（****年*月*日～至今）至少承接过*个（在建或已完）单项合同项目总投资金额不低于**亿元的工程财务竣工决算编制或财务审计服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同材料或审计报告或业主证明材料，且材料中必须体现出投资金额，否则不予认可）。 |
| 其他： | *、营业执照要求：投标人（联合体所有成员）应为国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。会计师事务所若为分支机构（分所），除提供分支机构营业执照，还需提供总所针对本项目的授权。
*、财务状况要求：投标人（联合体牵头单位）应财务状况良好，能提供（****年～****年）经第三方审计机构审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足*年的按成立年份提供。
*、项目组成员要求：（*）拟派往本项目（造价及财务咨询）的项目组成员共计不少于**人，并需提供所有项目组成员的社保缴纳证明材料；（*）造价咨询项目组成员（不含造价咨询负责人），具备国家一级注册造价师资格的不得少于*人（须注册在本单位，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），且项目组成员中须包含驻场人员至少*人（其中土建专业至少*人，安装专业至少*人）；（*）财务咨询项目组成员（不含财务咨询负责人），具备注册会计师资格的不得少于*人（须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录）。
*、信誉要求：投标人（联合体所有成员）应信誉良好，在（****年*月*日至今）期间没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（自行提供信誉情况承诺书）。
*、承诺及其他要求：廉政承诺书、拟派人员不更换承诺。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | * 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | ****-**-** **:** |
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招标信息
云南
2022-12-30
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