*.招标条件

本招标项目海口市江东新区JDZH-**-F**地块项目工程设计（项目编号：hizw***********）已由海口江东新区管理局以海南省企业投资项目备案证明****-******-**-**-******批准建设， 招标人(项目业主)为海口江东新区发控置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：海口市江东新区国际综合服务组团的JDZH-**城市单元，椰海大道与顺达路交汇处西北 侧。项目紧邻北京师范大学附属学校、海南省中医院。

*.*项目内容及规模：海口市江东新区JDZH-**-F**地块位于椰海大道北侧、海南省中医院（建设中）东侧，地块面积约为*.**万平方米（合**.**亩），项目总建筑面积约为**.**万平方米，其中地上总计建筑面积约为*.**万平方米；地下建筑面积约为*.**万平方米，包括地下停车库（局部二层）、设备用房、人防工程等。土地用途为城镇住宅零售商业混合用地（其中商品住宅用地占比**%，零售商业用地占比**%）、容积率≤*.*、规划建筑密度≤**%、规划建筑限高≤**米、绿地率≥**%。（具体建设内容以通过报批的规模为准，最终根据业主需求及产品定位考虑方案的合理性为准）。。招标控制价**,***,***元。

*.*计划 工期（服务期）：***日历天。

*.*标段划分：

*.*招标范围：

*.*质量要求：

*.投标人资格要求

*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，且同时具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔****〕**号]的规定已换发新证的取得相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 国家一级注册建筑师资格。

*.* 标段*： 本次招标 不接受 联合体投标。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.*投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。*.*“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。*.*财务要求：投标人须提供经会计师事务所出具的****至****年度财务报表审计报告，未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准，成立不足一年的不提供；*.*信誉要求：（*）在海南区域内投标人资格没有被取消、暂停；（*）没有被处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态等情况；（*）至投标截止之日止近 * 年（****年*月*日至投标截止日）内没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约。投标人须提供信誉承诺函（格式自拟）；（*）投标单位应在海南省住房与城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监督信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册登记》，并提供信息平台生产的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。*.*其他主要人员要求：项目技术负责人及建筑、结构、电气、给排水、暖通专业人员，以上人员各一名且为投标人单位在册员工（项目负责人及其他主要人员均不可互相兼任）。*.*其他要求：投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://***.**.***.**）中注册并备案通过。

*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

*.* 标段*（标段名称：海口市江东新区JDZH-**-F**地块项目工程设计）： 招标文件每套售价； * 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：***,***元。

*.投标文件和保证金的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-* **:**:** ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道*号）***开标室。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-* **:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****-**-* **:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 或银行保函或电子保函或建设工程投标保证保险，支付地址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(https://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式