山西交控高速公路服务区管理有限公司太原等**对服务区物业服务采购项目

招标公告

(招标编号：SXJJZB*******)

 招标项目所在地区：太原市

 一、招标条件

本招标项目山西交控高速公路服务区管理有限公司太原等**对服务区物业服务采购项目（招标项目编号：M*******************）已经由党委会会议纪要第*期会议纪要同意实施。项目资金来源为企业自有，招标人为山西交控高速公路服务区管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

*.*项目概况：本项目为山西交控高速公路服务区管理有限公司太原等**对服务区物业服务采购项目，主要工作内容包括劳务人员配备、污水清运、垃圾清运、绿化养护等，具体内容及相关要求详见招标文件。

*.*招标内容与范围：本招标项目划分为*个标包，本次招标范围为：

***标包：灵丘服务区、官堡服务、古店服务区、王庄堡服务区、右玉服务区、浑源服务区、平鲁服务区、应县服务区、管家堡服务区、云阳堡停车区、天镇停车区、阳高服务区、峰峪服务区、浑源北服务区、广灵服务区、山阴服务区、山阴停车区、向阳堡停车区、二道梁停车区、右玉南服务区、朔州服务区、新平堡停车区物业服务。

***标包：大营服务区、原平服务区、奇村服务区、芦芽山服务区、岢岚服务区、保德服务区、轩岗服务区、神池服务区、偏关服务区、五寨服务区、岢岚停车区、陈家庄停车区、神池停车区、柳界沟停车区物业服务。

***标包：盂县服务区、清徐服务区、阳泉服务区、太原服务区、阳曲服务区、大盂服务区、

吴城服务区、杏花服务区、晋中服务区、太原东服务区、岚县服务区、临县服务区、临县西停车区、临县南服务区、盂县北服务区、兴县服务区、白文服务区、离石西服务区、大寨服务区、和权服务区、左权南服务区物业服务。

***标包：襄汾服务区、潞城服务区、阳关服务区、吉县服务区、襄汾西服务区、鲍店服务区、潞城东停车区、虹梯关服务区、壶关服务区、乡宁停车区、乡宁服务区、汾西停车区、曲亭服务区、安泽服务区、隰县服务区、永和停车区、永和乾坤湾服务区、汾西服务区、黎城服务区、黄崖洞停车区、玉龙庄停车区、白家庄停车区物业服务。

*.*服务期：**个月。

*.*服务地点：山西省内招标人指定地点。

三、投标人资格要求

***标包~***标包：

*.*本次招标要求投标人必须同时具备如下规定：

1. 在中华人民共和国境内依法登记注册，并具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有合法有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户信息表，有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2. 业绩要求：近三年内（****年*月*日至投标文件递交截止日，以合同协议书签订时间为准）至少完成过*项单项合同金额***万元及以上的物业服务业绩（业绩证明以合同协议书和结算发票为准，缺少任意一项均不予认定）；

3. 财务要求：具有 ****年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。

4. 人员要求：拟派项目负责人须具有物业管理师或物业管理（服务）人员从业资格证书，提供可体现项目负责人为投标人在册员工的劳务合同及社保证明，本项目服务期限内不得随意更换项目负责人；

   *.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目同一标包的投标，否则相关投标均无效：

   （*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

   （*）具有投资参股关系的关联企业；

   （*）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责任人相互兼职的关联企业。

   *.*投标人不得存在下列情形之一：

   （*）被行业主管部门暂定或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

   （*）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

   （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

   （*）在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

   （*）在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单 ；

   （*）投标人及其法定代表人在近三年内存在行贿犯罪行为；

   （*）在最近三年内发生重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

   （*）参加本次项目前三年内，在经营活动中有重大违法记录。

   （*）法律法规规定的其他情形。

   *.*本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

*.* 获取时间：****年*月**日**:**:**至****年*月**日**:**:**（北京时间）（法定公休日、法定节假日工作）。

*.* 招标文件获取方式：登陆电子交易平台在线申请下载招标文件(www.jcebid.com)。    

*.* 标书售价：****元人民币，招标文件售后不退。

注：*.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：https://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：https://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

*.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：https://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：https://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。

主体库资料核验咨询电话：****-*******；山西省公共资源交易中心地址：太原市坞城南路**号。     

五、投标文件的加密要求及递交

*.* 投标文件加密要求，投标人应使用电子交易平台提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

*.* 投标文件递交截止时间：****年*月**日**:**:**

逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

六、开标时间及地点

*.* 开标时间：****年*月**日**:**:**

*.* 开标方式：线上开标

七、其他公告内容

*.* 投标人应使用金蝉电子招标投标综合交易平台（www.jcebid.com）提供的投标文件编制软件编制电子投标文件，在招标文件要求的相应位置签章，投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“金蝉电子招标投标综合交易平台（www.jcebid.com）”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人及平台不予受理。

*.*本公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》上同时发布。

*.*评标办法：本项目采用的评标办法为综合评分法。

*.*购买招标文件的开户行、开户名、账号如下：

对公账户：

开户名称：山西交建高速公路工程招标代理有限公司

开户行：中国民生银行太原亲贤北街支行

帐  户：****************

联系人： 宋女士

电  话：****-*******

注：投标人汇款须公对公账户转账或至代理公司现金缴费，并标注投标人名称、项目名称及标包号（可简写），且注明“文件费”，否则因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

八、监督部门：

上级监督部门：山西交通控股集团有限公司招投标采购中心

联系人：张先生

电话： ****-*******

地址： 山西省示范区太原学府园区南中环街***号B座

采购单位监督部门：山西交控高速公路服务区管理有限公司纪检室

联系人：白先生  

电话：  ***********

地址：  山西省太原市龙城大街*号

九、联系方式：

招 标 人：山西交控高速公路服务区管理有限公司

地    址：太原市小店区龙城大街*号

联 系 人：李先生

电    话：***********  

招标代理：山西交建高速公路工程招标代理有限公司

地    址：太原市龙城大街*号

邮    编：******

传真电话：****-*******

联 系 人：张先生

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：山西交建高速公路工程招标代理有限公司（盖章）