本招标项目文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理已由西安市发展和改革委员会以****-******-**-**-******批准建设， 项目业主为西安安居文苑置业发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为***%。招标人为西安安居文苑置业发展有限公司，招标代理机构为陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      *.* 工程规模：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目占地面积约***.**亩，项目规划总建筑面积约******.**平方米，其中地上建面约******.**平方米，包含住宅面积约******.**平方米，配套公建约*****.**平方米，幼儿园建筑面积****.**平方米，其他建筑****.*平方米（门卫及出地面楼梯），地下建筑面积******.**平方米；项目总投资******.**万元；

      *.* 项目地点：长安区香积大街以南、文苑南路以西。；

      *.* 项目投资总额：**********元；

      *.* 标段划分：标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段）；标段编号：E***********bkRkLwKq***；标段类型：监理
       标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段）；标段编号：E***********bkRkLwKq***；标段类型：监理；

      *.* 招标范围：标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），包含*#、**#-**#楼及一标段地下车库、*#幼儿园、*#商业，总建筑面积约******.**平方米，其中地上******.** 平方米，地下*****.**平方米；总投资为******.* 万元； 招标范围：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），具体包括设计、施工全过程及保修阶段的全部监理服务工作。
       标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），包含*#-*#、*#-**#楼及二标段地下车库、*#幼儿园、*#-*#商业，总建筑面积约******.**平方米，其中地上******.** 平方米，地下*****平方米；总投资为******.**万元； 招标范围：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），具体包括设计、施工全过程及保修阶段的全部监理服务工作。；

      *.* 其他：本项目各标段投标保证金均为：伍万元整（￥*****.**元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。。

      *.* 标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册。
       标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册。

      *.* 标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      *.* （*）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  （*）申请人及拟派项目总监须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）”可查询，申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
  （*）其他要求详见资格预审文件。

      *.* 请申请人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）下载资审文件。

      *.* 标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 *.** 元，
       标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 *.** 元，

      *.* 标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
      标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      *.* 标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），资格预审申请文件递交方式： 网上递交
      标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      *.* 标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
      标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      *.* 标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），本次资格预审采用有限数量制，*家。
      标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），本次资格预审采用有限数量制，*家。

      *.* 标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（一标段），资格审查会议形式： 远程会议
      标段名称：文苑南路保障性租赁住房一期（地块一）项目EPC总承包监理（二标段），资格审查会议形式： 远程会议

      *.* 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《现代保健报》 发布。

      *.* 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      *.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      *.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版资格预审申请文件、投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      *.* 其他需要说明的事项：节假日不休息

本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理办公室。