本招标项目重庆大学储能技术产教融合创新大楼项目已由教育部以教发函〔****〕***号 批准建设，项目业主为重庆大学，建设资金来自国拨资金和自筹资金，项目出资比例为***% ，招标人为重庆大学 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆大学虎溪校区

*.* 项目概况与建设规模：储能技术产教融合创新大楼用地位于重庆大学虎溪校区工科实验大楼西侧A-***组团，用地面积约*****.** ㎡（折合**.** 亩），东南北侧均有校园道路。场地北侧为预留教学用地，东北侧为理科大楼，东南侧为工科实验大楼，南侧为预留教学用地，西侧为预留体育场用地。总建筑面积约*****㎡，其中地上*****㎡，地下*****㎡ （含设备用房和地下车库等），计容建筑面积*****㎡，建设内容包含但不限于结构、建筑、室内外装饰装修、室外、安装以及配套工程等本项目所有工程。

*.* 本次招标项目总投资金额：约*****万元

本次招标项目合同估算金额： 约***万元

*.* 招标范围：本次招标工程建设全过程咨询服务内容主要包括项目建设管理、施工监理、工程咨询及技术服务等内容，具体内容如下：

(*)建设管理服务内容包括但不限于：配合招标人完成施工项目管理策划、施工项目管理服务工作计划和项目计划统筹及总体管理。完成前期工作管理、报批报建管理（包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等）、进度管理、投资管理、技术管理、档案信息管理、竣工验收及移交管理（包括但不限于负责办理竣工联合验收报审，协调质量监督验收、竣工规划核实测量和规资部门验收（含竣工前规划指标调整手续）、人防工程验收、消防验收，指导施工承包单位办理档案验收、建筑能效评测等）、组织专家评审（包括但不限于设备选型、专业技术问题等邀请相关领域专家进行咨询、论证或评审以及与本项目密切相关的专家评审服务）等与项目建设管理相关的其他工作以及招标人要求的其他工作。

（*）施工监理服务内容包括但不限于：完成设计施工图上所有范围内的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期（含缺陷责任期）全过程监理，在项目实施过程中开展工程质量控制、进度控制、投资控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理、组织协调工作，负责《建设工程监理规范》（GB/T *****-****）规定的相应所有监理工作内容，满足重庆市建设工程监理操作规程的要求以及与工程监理相关的其他工作。根据法律、法规、建设工程强制性标准，履行建设工程安全生产管理的法定监理职责。

（*）工程咨询及技术服务：

①设计咨询（含 BIM 咨询）及技术服务内容包括但不限于：包含但不限于负责项目设计工作整体策划管理、设计进度管理、设计质量管理、设计合同管理、设计成果交付管理、与设计有关的信息管理及组织协调配合服务，进行设计把控以及设计进度节点管控，确保项目推进过程中设计节点的顺利推进，以及各设计阶段衔接配合；审查设计单位提交的各阶段设计成果质量，并提出设计方案优化建议；对本工程项目施工图设计文件进行审查，负责设计文件的报批、报审管理工作并取得施工图审查合格证，具体包括但不限于：根据建设行政主管部门的需求，协助建设单位准备相关资料（包括工程批复文件、核准或备案文件等）。工程建设过程中的特殊结构、复杂技术、关键工序等技术措施和技术方案进行审核、评价、分析，供建设单位决策。承担工程项目设计技术资料审核职责，合理保护招标人利益，防范化解风险，努力实现工程总质量控制及成本节约的目标。投标人须根据相关规范性文件及要求提出合理处理意见或建议，参与招标人工程技术决策，并承担相应决策责任。

②造价咨询及技术服务内容包括但不限于：①负责项目投资动态管控，建立动态投资控制台账，提出投资控制风险提示。②编制EPC招标控制价、工程量清单招标控制价。根据项目施工图设计进展情况编制施工图预算书，并审核总承包单位报送的工程量清单及施工图预算（包含经济指标分析及评价）出具施工图预算审核报告等。③协助招标人拟定招标文件涉及到的造价条款，编制合同，提出合理化建议，进行合同管理，并建立合同管理台账。编制本项目招标涉及的工程量清单和招标控制价，负责完成招标项目的投标报价复核（清标）工作。④对施工组织设计及施工方案的经济性审核，对其临时工程及措施进行经济分析，并形成施工组织设计、施工方案的技术评价、优化建议和经济评价意见，负责对项目的经济技术指标进行分析，并提供指标分析表。⑤对设计变更、技术洽商、签证等进行技术经济分析，测算增（减）造价，对设计变更、技术洽商、签证等技术的合理性、必要性以及测算增（减）造价，向招标人提供造价控制书面专业意见。⑥参与现场各类收方签证工作，保存好事件的事前、事中、事后的影视资料及收方的原始数据资料。判定现场收方、签证的合理依据。对现场收方的真实性、准确性进行审核和确认，保证按时到场。⑦负责对招标项目中的暂定金额（材料、设备）的实际发生数量和价格进行审核；项目实施过程中需认质核价的材料、设备进行询价和认价，提供材料（设备）核价意见。⑧负责施工阶段的现场收方、计量，并对其真实性、准确性进行审核和确认，保证按时到场，对验收不合格的工程不予计量。参加隐蔽工程、工程阶段性验收以及单位工程的竣工验收。 ⑨参加施工协调会、工程监理例会等，及时掌握施工进度、质量、安全及建设过程中影响投资变化的情况，收集相应资料。 ⑩分析工程索赔依据，防止或减少“工程索赔”事件的发生，协助建设单位处理索赔与反索赔费用的界定；记录现场动态，收集证据，做好“反索赔工作；审核“工程索赔”报告书。⑪负责本项目服务范围内的施工合同进度款及竣工结算审核并出具竣工结算审核报告，配合办理本项目勘查、设计、检测、监测、施工图审查、外业见证、环评等的进度款及竣工结算审核，并建立进度款和结算审核台帐。⑫负责审核竣工结算并出具结算审核报告，配合招标人的独立审计或委托社会中介机构对项目的审计工作。工程结算完成后，按照招标人的要求，对本项目成本进行经济技术、成本控制要点及难点分析、存在问题总结及建议，并出具含经济指标的书面分析报告。 ⑬配合办理本项目工程履行基本建设程序情况，建立相关投资控制相关台账（如动态投资台账、招标文件台账合同台账、认质认价台账、图纸台账、收方签证台账、方案评价台账、变更台账、结算台账等）。

*.* 服务期要求：从全过程咨询合同签订之日起至工程结算经最终审计审定完成之日止，其中：计划工期：*** 日历天，缺陷责任期：**个月。

*.* 标段划分： /

*.* 其他： /

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人同时具备以下①、②项资质条件：

①应具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质。

②应具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或者工程设计建筑行业甲级资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头单位必须至少负责施工监理工作，联合体成员（含联合体牵头人）不超过*家。