| 一、项目基本情况 |
| *.项目名称：济南起步区鹊山生态文化区（ 一期 ）二批次项目投建运一体化 |
| *.建设地点：项目位于起步区大桥街道鹊山生态文化区鹊华东路西侧，鹊华西路东侧 |
| 建设规模：总用地面积约**.*万平方米，总建筑面积约**.*万平方米 |
招标内容：济南起步区鹊山生态文化区（一期）A-*项目（泉城名士坊）、*#地块项目（齐风鲁韵坊）、*#、*#地块项目（齐风鲁韵坊）及济南起步区博物馆项目的投资、建设和运营。
本次招投标过程中，投标人须出具“投标承诺函”，投标人承诺中标后在规定时间及场所参加济南鹊华城更建设投资有限公司增资扩股交易事项（详见：山东产权交易中心https://www.sdcqjy.com/proj/tc/d****f**dfa**ba******ca**e**a***），并至少举牌一次。摘牌成功后参与经营管理。 |
| *.计划施工工期：***日历天（具体开工日期以开工令为准）。 |
| *.质量标准：合格。 |
| *.标段划分：共分*个标段。投标人可选投*标段，最多中标*个标段。 |
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 | | *标段 | ******平方米 | 济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化 | 单体*:济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化; |
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| 二、投标条件 |
*、资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照；同时具备①和②
①住建部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
②建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 |
| *、人员要求： |
| （*）拟派项目经理应持有注册一级建筑师证或一级结构工程师证或一级注册建造师证（建筑工程专业）； |
| （*）设计负责人应具有注册一级建筑师证或一级结构工程师证； |
| （*）施工负责人应具有一级注册建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）； |
| （*）造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。 |
| *、财务要求：财务状况良好，需提供近*年度（****至****年度）财务状况表；同时，投标人应具有相应的自有资金实力，在资格预审申请文件递交截止时间前**天（从资格预审申请文件递交的截止时间起倒算，含当日）任意一天，可自行支配资金不少于人民币*亿元（提供银行盖章的资金证明材料），并自行承诺该资金为自有资金而非债务。若为联合体投标，联合体分工中负责参加招标人增资扩股交易的成员合计满足即可。如企业成立不足三年，提供企业成立至今的财务状况表。 |
| *、业绩要求：投标单位近*年（自****年*月**日至****年*月**日），承担过类似项目业绩。 |
注：类似项目指须满足以下①或②：
①承担过单项合同建筑面积*万（含）平方米以上公共建筑工程（厂房、仓库除外）的工程总承包（EPC）业绩（含施工图设计）；
②承担过单项合同建筑面积*万（含）平方米以上公共建筑工程（厂房、仓库除外）的施工总承包业绩和单项合同建筑面积*万（含）平方米以上的公共建筑工程设计（含施工图设计）业绩。【时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】 |
| *、信誉要求： |
| （*）投标人自****年*月**日至****年*月**日止（*年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）。 |
| （*）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 |
| *、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过/家，联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 |
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| 三、招标范围 |
| 标段范围内投资、运营，以及、施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、配合移交等全过程工程总承包。（具体详见招标文件）。 |
| 四、合格投标人确定方法 |
| 资格预审，每标段投标申请人数量不超过**家（含**家）时，全部参加投标；超过**家时，由招标人依法确定**家投标申请人参加投标。如果其中一个标段投标申请人数量达到预审条件的，本项目全部采用资格预审；如果每标段领取资格预审文件的投标申请人数量均少于**家（含**家）时，本项目不再进行资格预审以资格后审方式确定合格投标人。 |
| 五、采用评定分离 |
| 否 |
| 六、资格预审文件的获取 |
| *.时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分【获取时间不少于*日】。 |
| *.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（https://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。 |
| 七、投标文件的提交 |
| 详见招标文件 |
| 八、投标信息填报须知 |
| 凡有意参加投标者，请****-**-** **:**前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)按顺序制作为PDF文档上传至系统并下载回执： |
| （*）营业执照副本（联合体投标的，提供联合体各方的）； |
| （*）资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）； |
| （*）安全生产许可证（仅施工企业提供）； |
| （*）项目经理注册证； |
| （*）施工负责人注册建造师证、有效的安全生产考核合格证书（B类）； |
| （*）设计负责人注册证书； |
| （*）近三年的财务报表（联合体投标的，提供联合体各方的）； |
| （*）符合本公告要求的业绩合同； |
| （*）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）（联合体投标的，提供联合体各方的）； |
| （**）“中国执行信息公开网”网站查询截图（联合体投标的，提供联合体各方的）； |
| （**）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（联合体投标的可由牵头人提供）； |
| （**）如为联合体，还须提供联合体协议书。 |
| 备注： |
| ①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。 |
| ②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（https://jnggzy.jinan.gov.cn/）进行单位信息注册。 |
| ③具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网、济南新旧动能转换先行区网站及相关媒体上发布。投诉电话：****-******** 技术支持电话 ：****-******** |
| 九、凡有意参加投标者，请在****-**-** **:**前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。 |
| 招标人异议联系人：陈经理 |
| 招标人异议联系方式：****-******** |
| 技术支持电话：***********，*********** |
| CA办理电话：***********，*********** 网址：https://unify.flyedt.com/unify/ |
| 公告时间:****年*月**日 - ****年*月**日 |
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招标信息
山东
2024-09-25
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