本招标项目淮远古镇（二期）提升工程已由重庆市铜梁区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为重庆玄天湖文化旅游开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆玄天湖文化旅游开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*.* 建设地点：铜梁区淮远古镇。

*.* 项目概况与建设规模：项目占地面积约**亩，建设内容包含外立面修复改造、道路等公共基础设施、配套景观、综合管网及水电气、灯光以及该项目的方案设计、施工图设计等。

*.* 本次招标项目工程总投资额：约****万元。

本次招标项目合同估算金额：约****万元。

*.* 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工内容，具体范围为：

①设计部分：除招标人已完成的工作以外，其余部分按照招标人给定的项目需求完成项目的工程方案设计和施工图设计工作，包含对施工全过程至质保阶段的服务、专家评审组织及服务、后期服务以及招标人要求的其他配合工作（根据工程建设需要及招标人要求提交；配合协助招标人办理相关的各项审批手续等），并且满足招标人对提升改造各项功能及使用要求。招标人有权根据规划指标等因素要求中标人调整设计，中标人须无条件接受。

②施工部分：完成设计范围内所有施工内容（包括不限于破损屋面拆除及修复、外立面拆除修复、门窗修复更换、窗外天棚修复、电梯设备安装、室内隔墙修改、门窗洞口调整、室外综合管网改造、一带二店铺拆分、栏杆修复、消防设施修复、供配电设施、场地数字化建设、景观改造及灯饰布设）；审定的施工图、工程变更及招标人书面指定的所有施工内容、工程缺陷责任期及保修期的保修等全部工作内容。

*.* 工期要求：总工期***日历天，缺陷责任期**个月。其中：

设计周期（含深化方案设计周期、施工图设计周期）： **日历天；

施工工期：***日历天。

*.* 标段划分（如有）： /

*.* 其他： /

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

①设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

②施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条内容；

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（*）必须由施工单位作为联合体牵头人，联合体所有成员均须具有独立法人资格；

（*）组成联合体的成员数量不得超过*家（含牵头人）；

（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

（*）联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。