本招标项目 冬瓜山安置房建设项目（工程名称）已由 重庆市九龙坡区发展和改革委员会 以 九龙坡发改委投〔****〕***号 批准建设，项目业主为 重庆九宸实业有限公司，代建单位为重庆九力建设工程有限公司，建设资金来自 专项借款、上级资金补助和项目法人自有资金 ，项目出资比例为 ***% ，招标人为 重庆九宸实业有限公司（项目业主）、重庆九力建设工程有限公司（代建单位） 。项目已具备招标条件，现对该工程的方案和初步设计进行公开招标。

*.* 建设地点： 九龙坡区华岩镇冬瓜山地块

*.* 项目概况与建设规模： 项目用地面积约***.*亩，总建筑面积约**万平方米，地上建筑面积约**.*万平方米，地下建筑面积约*.*万平方米，建设内容包括土石方工程、地基工程、结构工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、管网排水工程、配套基础设施项目等。

*.* 本次招标项目投资估算金额： 约 ****** 万元

本次招标项目工程费估算金额：约 ***** 万元

本次招标项目设计合同估算金额： 约***.**万元

*.* 招标范围：完成本项目的方案设计、初步设计（含概算编制），满足招标人各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准。按招标人要求按质按时提交设计成果，协助招标人完成方案、初步设计各类报批、报建等审批手续办理。建设内容包括土石方工程、地基工程、结构工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、地块内管网排水工程、配套基础设施项目等。

具体设计内容包括：

*、建筑工程：用地范围内包括但不限于的建筑设计（含总图、建筑、结构、给排水、强电、暖通、弱电预留预埋、节能、绿色建筑、消防、道路、交通工程、外立面及幕墙、综合管网、生化池及隔油池选型设计、小区周边环境设计）及其他招标人要求的内容；

*、其他服务内容：按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作（包括但不限于完成方案报建及各专项协办取得工程规划许可，完成初设报建及各专项审查取得初设批复，完成概算编制取得批复）。

（注：上述设计内容中项目业主要求提供效果图的必须按要求提供，所产生的费用投标人自行测算纳入报价中。）

*.* 设计服务期限：**日历天，其中：

方案设计**日历天；

初步设计**日历天；

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。