一、招标条件

鲟龙湾文化旅游项目城西三期建设项目，已在宜都市发展和改革局备案，登记备案项目代码****-******-**-**-******，建设资金为自筹资金,项目出资比例为***%，招标人为湖北交投三江文旅康养发展有限公司，招标代理机构为湖北华中天地国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目二标段工程施工进行公开招标，欢迎潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、工程概况和相关要求：

*、工程概况：城西三期建设项目二标段工程新建住宅*栋，配套用房*栋。项目总建筑面积*****.**平方米，其中：地上建筑面积*****.*平方米、地下室建筑面积*****.**平方米（包含人防面积****.**平方米、非人防面积*****.**平方米）。

建设地点位于宜都市姚家店镇刘家嘴村。

*、资金来源：企业自筹。

*、工期要求：暂定总工期***日历天（具体根据项目开发节奏确定），单体工期***日历天。

*、招标范围：设计施工图范围内的土建、安装工程。土建工程主要包括但不限于土石方、桩基、主体结构、二次结构、粗装修、外立面百叶、涂料、栏杆工程、入户门、外立面门窗、幕墙、公区装修等；安装工程主要包括但不限于：照明、弱电预埋、给排水、消防水电、通风排烟、防火卷帘、防火门，具体工作内容以施工图纸和清单为准。

*、工程质量标准：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。

*、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》JGJ**-****合格标准，严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，避免发生一般安全事故，杜绝发生较大以上安全事故。

三、本工程对申请人的资格审查采用资格预审方式，具体如下（详细内容和要求见资格预审文件）：

*、申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

*、申请人须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，申请人不得以分公司名义进行投标，申请文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

*、申请人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（上传安全生产许可证原件彩色扫描件，如因办理年检证书在有效期内而不能上传原件彩色扫描件的，则应上传企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构开具的有效证明原件彩色扫描件；如证书不在有效期内，则评委不予采信。）

*、申请人拟派本项目的项目经理必须满足以下要求：

（*）须具有壹级建造师注册证书（注册专业为建筑工程），证书上所记载的聘用单位应是该申请单位，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传注册证书和B类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图）

（*）同时未在在建工程担任施工项目负责人,并按资格预审文件要求作出承诺。

*、申请人拟派本项目技术负责人须具备工程类高级及以上职称；（上传职称证书原件彩色扫描件）

*、申请人拟承担本工程的现场关键岗位管理人员要求如下：项目经理*人、技术负责人*人、质量员不少于*人、施工员不少于*人、现场专职安全员不少于*人，且拟派本项目的上述现场管理人员不得互相兼任。施工员和质检员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图，现场专职安全员须上传建设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图。湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具文件或证明，并能如实反应上述考核内容；

*、申请人拟派本项目的项目经理、技术负责人、质检员（质量员）、施工员及现场专职安全员均需提供****年下半年任意连续三个月的社会劳动保障部门出具的社会保险证明(需加盖人社部门公章)原件彩色扫描件或电子参保信息截图，且社保证明材料所记载的单位必须是该申请单位；

*、申请人近*年以来独立完成过的单项合同金额*****万元及以上的建筑工程施工业绩；[须上传：中标通知书（如有）、施工合同及竣工验收证明材料（竣工验收报告或竣工验收备案证等），考核时间以证明材料中记载的最晚时间为准。上述材料需提供有效证明材料原件彩色扫描件。注：所有业绩需同时提供省级及以上“建筑市场监督和诚信一体化平台（建筑市场监管公共服务平台）”查询截图及网址和各级政府采购网（或各级公共资源交易中心）中标结果公告查询截图] 

*、申请人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；

**、申请人的施工类“建筑工程施工总承包”信用专项等级须为B级及以上。[申请文件递交截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询申请人信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布，诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为***分。]

**、申请人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源交易电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照资格预审文件要求对所有申请人的信用信息进行查询，做好记录，由审查委员会按资格预审文件的规定进行评审。）

**、本次资格预审不接受联合体资格预审申请，申请人须以独立申请人身份参与申请；

**、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段资格预审申请或者未划分标段的同一招标项目资格预审申请；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加资格预审申请。

申请人在上传资格预审申请文件的同时，资格预审申请文件中须包含与以上资格审查条款中的原件一致的原件彩色扫描件，否则审查委员会和招标人将不予采信。

只有符合以上所有标准的申请人才能通过资格审查。

四、资格预审方法：本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于**家时，通过资格预审的申请人限定为**家；有效申请人不足**家时，推荐全部申请人参加投标；只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

本项目施工招标实施“评定分离”，定标原则及规则与方法详见后续的招标文件。

五、资格预审文件的获取：

本工程实行网上下载资格预审文件。申请人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区（https://***.***.***.***:****/TPBidder/）并按网上提示下载资格预审文件及相关资料。资格预审文件下载时间为****年*月*日至****年*月**日**时**分止。申请人未按规定在网上下载资格预审文件的，其资格预审申请将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》。

六、资格预审申请文件的递交：

资格预审申请文件递交截止时间（申请截止时间，下同）为****年*月**日*时**分。申请人应当在申请截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，选择所投标段将加密的电子资格预审申请文件上传。申请人完成资格预审申请文件上传后，“项目所属电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，资格预审申请文件未在申请文件递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（“项目所属电子交易平台”）将拒收。

七、资格预审申请文件的解密：

本项目将于资格预审申请文件递交截止的同一时间由招标代理机构通过互联网在宜都市五宜大道**号市科技孵化中心组织解密工作，并在递交申请文件截止时间**分钟前进入“宜昌公共资源交易信息网”，使用加密其投标文件的实体CA 数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，进入“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段做在线解密的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。并实时在线关注招标人的操作情况。

在申请截止时间后，申请人在申请人须知前附表规定的时间内，解密资格预审申请文件，并实时在线关注解密情况。

八、资格预审公告发布开始时间：****年*月*日。资格预审文件下载时间、申请文件提交截止时间（解密时间）是否有变化，请关注本次资格预审过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

九、资格预审公告发布媒体：宜都市公共资源交易中心网，并同步在中国招标投标公共服务平台、湖北交投宜昌投资开发有限公司官网发布。

十、联系方式：

*、异议联系人：胡婧 

异议联系电话：****-*******

*、招标人：湖北交投三江文旅康养发展有限公司

地址：宜都市鲟龙湾文化交流中心

联系人：谭心

联系电话：****-*******

*、招标代理机构：湖北华中天地国际工程咨询有限公司

地址：宜昌市高新区深圳路**-*号

联系人：胡婧 

联系电话：****-*******

*、行业主管部门：宜都市住房和城乡建设局

联系电话：****-*******

*、公共资源交易综合监管机构：宜都市公共资源交易监督管理局

联系电话：****—*******

*、异议和投诉渠道：异议和投诉通过宜昌公共资源电子交易平台提出