招标概况
项目名称：光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目
项目编号：****-******-**-**-******
是否重大项目：否
招标项目名称：光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计
招标项目编号：****-******-**-**-*********
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：深圳市住房和建设局
标段:光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**
公告质疑截止时间：****-**-** **:**
公告答疑截止时间：****-**-** **:**
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：
招标人与招标代理
建设单位：深圳市光明科学城开发投资有限责任公司
经办人：孙工
办公电话：***********
传真：
手机号码：***********
电子邮箱：
通讯地址：深圳市光明区凤凰街道凤凰社区观光路招商局光明科技园
招标代理机构：深圳市航建工程造价咨询有限公司
经办人：赵工、张工
办公电话：********、********
详细公告内容
标段 *
标段编号：****-******-**-**-************
标段名称:光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计
递交投标文件截止时间:****-**-** **:**
招标部分估价：****.** 万元
本次招标内容：全专业全过程设计（不包含建筑方案设计，包括但不限于建筑、结构、消防、人防、节能、暖通、给排水、电气、弱电、防雷、电梯、抗震支架、室外管网、南北地块地上地下连廊部分等专业设计）；建筑方案报建文件编制（由设计人牵头完成方案报建文本编制，提供核增建筑面积专篇、绿色建筑设计专篇、绿化设计专篇等内容，并配合提供平立剖等图纸）；建筑面积核算；概算编制；设计阶段BIM应用;幕墙设计、泛光设计、车库划线、智能化设计、装配式建筑设计、边坡及基坑支护设计等全过程设计；海绵城市、绿色建筑（绿色建筑三星级标准）等专项设计和专项报告；配合相关单位完成竣工图编制；施工现场服务等。【具体内容详见招标文件】
招标范围：其他：全专业全过程设计（不包含建筑方案设计，包括但不限于建筑、结构、消防、人防、节能、暖通、给排水、电气、弱电、防雷、电梯、抗震支架、室外管网、南北地块地上地下连廊部分等专业设计）；建筑方案报建文件编制（由设计人牵头完成方案报建文本编制，提供核增建筑面积专篇、绿色建筑设计专篇、绿化设计专篇等内容，并配合提供平立剖等图纸）；建筑面积核算；概算编制；设计阶段BIM应用;幕墙设计、泛光设计、车库划线、智能化设计、装配式建筑设计、边坡及基坑支护设计等全过程设计；海绵城市、绿色建筑（绿色建筑三星级标准）等专项设计和专项报告；配合相关单位完成竣工图编制；施工现场服务等。【具体内容详见招标文件】
主要投标成果：无
计划总投资：******.** 万元
工程地址：深圳市光明区
评标方法：定性评审法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：/
投标周期：设计周期详见合同文件。
投标补偿：无
投标保证金：* 万元
项目概况：科旅之家与多功能馆拟选址于深圳市光明区新湖街道楼村水塘北侧，位于光明科学城大科学装置集群核心区，北靠单堤山，南临楼村水塘，规划道路将项目分为南、北两块地。本项目总用地面积*****.**㎡，规定容积率≤*.**，总建筑面积约*.*万㎡，新建规定建筑面积*****㎡其中：（*）南地块为科学多功能馆，用地面积为*****.*㎡，规定建筑面积*****㎡，包括科研配套设施*****㎡（科学多功能馆含文化活动中心、展览科普中心、会议交流中心），商业****㎡，公共厕所***㎡。（*）北地块为科旅之家，用地面积为*****.**㎡，规定建筑面积为*****㎡，包括科研招待设施（招待所*****㎡），社区体育活动场地（场地面积****㎡）。（*）南北地块之间的地上、地下连廊，功能、规模、规划设计条件以规划主管部门批复为准。（*）地下车库及设备用房、架空层。（*）室内设计包含以下功能区域：北地块的千人会议室，***人报告厅，**个中小会议室、vip接待室，办公及商业公区，后勤区，架空层等；南地块的公共区域（大堂、餐饮区、宴会区、康娱区等），客房区域，后勤区，架空层等；南北地块之间的地上连廊。（*）机动车泊位数不少于***辆，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的**%，剩余泊车位应全部预留充电设施建设安装条件:自行车泊位数需满足《深标》要求。最终用地面积、建设功能、建设规模和建筑方案设计等以行业主管部门审批为准。本项目应按照《深圳经济特区绿色建筑条例》及市、区绿色建筑有关规定落实绿色建筑三星级要求，负责项目各阶段（包括设计、施工及运行阶段）绿色建筑技术咨询及监控、资料汇总及分析报告编制、预评估、标识申报等所有与绿色建筑相关的内容 ，配合申报绿色建筑类奖项（如有）等。海绵城市满足发包人对海绵城市的要求，根据《光明区海绵城市专项规划》要求，本项目年径流总量控制率应不低于**%。负责项目各阶段（包括设计、施工及运行阶段）海绵城市技术咨询及监控、报告编制等所有与海绵城市相关的内容，配合申报海绵城市类奖项（如有）等。本项目应满足《深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案（****-****）》《深圳市装配式建筑评分规则》及市、区装配式建筑有关规定。
企业资质要求：
以下条件部分满足：
建筑行业（建筑工程）专业甲级
建筑行业甲级
工程设计综合资质甲级

其他资质：投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。
项目负责人资格：项目负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格证书。
业绩要求：详见招标文件。
其他：详见招标文件。
投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件。
业绩要求所需提供的证明材料：详见招标文件。