吉林省磐石市2023年第二批城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）一标段工程总承包招标公告-钢构宝

吉林省磐石市2023年第二批城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）一标段工程总承包招标公告

招标信息

吉林

2023-12-12

发布时间	2023-12-12	招标类型	招标信息
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项目详情

吉林省磐石市****年第二批城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）

一标段工程总承包

招标公告

（资格后审）

标段编号: JLS********FJSZ********

一、招标条件

本招标项目吉林省磐石市****年第二批城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）已由磐石市发展和改革局以磐发改审批字【****】**号文件批准建设，招标人（项目业主）为磐石市物业管理中心，建设资金为财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目一标段的工程总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

*.*建设规模：本招标项目对吉林市磐石市城区*个社区下辖的*个小区进行公共区域改造，共涉及**栋建筑，总建筑面积*.**万平方米，***户。主要对小区屋面、楼梯间、外墙面等进行修缮，楼梯间地面局部铺装，楼梯间扶手粉刷及配套改造楼梯间门窗、台阶及无障碍坡道修复、修复外墙保温及防火隔离带、更换雨排管、水表更换、楼道灯及照明线路更换；新增避雷线及相关引下线、新增告知牌及标牌、消防用具、四线合一箱、通信线槽整理、供热管线刷漆及保温等。（具体详见招标文件）

*.*招标控制价：建安费：****.**万元；设计费折扣系数：**%。

*.*招标范围：本项目的工程总承包，包括建设规模范围内的施工图设计、施工的工程内容的总承包管理及配合竣工验收等工作。

*.*建设地点：物资回收、生产资料小区、烟草公司、白云小区综合楼E栋、牛心综合楼、解放小区*号、丰华物资楼。

*.*计划工期：****年*月**日-****年*月**日。

*.*质量要求：满足现行设计、施工规范的合格工程，符合建设单位使用和竣工验收要求。

三、投标人资格要求

*.*投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照并具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。

*.*投标人应具备下列资质要求之一：(*)投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；（*）联合体投标：设计单位须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质，施工单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

*.*投标人拟委派的工程总承包项目经理须具备建设行政主管部门核发的相应工程建设类注册执业资格(包括一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师)，注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

*.*投标人拟派出的设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的设计类注册资格证书或相关专业中级及以上职称；拟派出的施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证，应无在建工程。

*.*投标人拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目管理人员中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。

*.*本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：（*）合理确定联合体牵头人，联合体成员数量不得超过*个（含联合体牵头人），并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利；（*）联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；（*）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加本标段其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化。

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。

*.*外省投标企业需办理相关信息登记后方可参加投标。

*.*拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（具体要求详见招标文件规定）。

*.**凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到企业和管理人员，不得参与投标。

*.**投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔****〕*号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔****〕*号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔****〕*号）文件的规定。

*.**本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔****〕*号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔****〕**号）中相关规定。

*.**本项目中标单位在施工过程中，施工现场的项目管理所有人员均须实行实名管理制度。各投标单位在投标文件中须附关于本项要求的承诺书。

*.**本项目各标段允许兼投兼中。

四、招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**起至****年*月*日**:**前，通过CA锁在吉林省一体化平台交易系统下载招标文件及其他资料(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)。未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn)首页。