【蚌埠市-市辖区-招标公告】蚌埠市龙子湖区延安街道胜利路北侧火车站南侧片区城市更新项目招标公告BB2023SQGCZ2401-钢构宝

【蚌埠市-市辖区-招标公告】蚌埠市龙子湖区延安街道胜利路北侧火车站南侧片区城市更新项目招标公告BB2023SQGCZ2401

招标信息

安徽

2023-12-06

发布时间	2023-12-06	招标类型	招标信息
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项目详情

* 项目名称及内容

项目名称：蚌埠市龙子湖区延安街道胜利路北侧火车站南侧片区城市更新项目

项目编号：BB****SQGCZ****

招标人：蚌埠市恒博建设发展有限公司

招标代理人：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

项目性质：投资人+工程总承包

项目地点：蚌埠市龙子湖区

实施时间：****年

项目内容：本项目合作期为*年，其中建设期*年，运营期*年。项目运用企业主导、市场运作的原则，采取合作开发模式，合作内容包括项目投融资、建设和运营。本项目建设内容主要包括安置小区（含配套写字楼）、配套道路提升改造、铁路第二小学改扩建工程等。项目由招标人通过公开招标引进有经验、有实力的社会资本作为本项目的合作方，中标人与招标人共同出资设立项目公司。

项目范围：龙子湖区延安街道片区规划内地块（东至航华路、南至胜利东路、西至兴华街、北至铁路线），总占地面积约***亩。

项目规模：合作范围内项目总投资约******万元，其中工程费用******.**万元。项目包括蚌埠市龙子湖区延安街道胜利东路北侧火车站南侧片区城市更新项目及蚌埠市龙子湖区延安街道胜利东路北侧火车站南侧片区城市更新二期项目；一期总投资******.**万元（其中工程费用******.**万元），二期总投资******.**万元（其中工程费用*****.**万元）。

投资概算：******.**万元（其中工程费用******.**万元）

施工工程费控制价：A值******.**万元，控制价：工程费用下浮率＞*%，投资回报率＜*.*%/年

资金来源：国有资金、自筹资金

批准文号：****-******-**-**-******、****-******-**-**-******

招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动）

* 投标人资格要求

*.* 企业要求

（*）本次投资人+工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；

设计资质要求：投标人应具备建设行政主管部门核发的①或同时具备②③类设计资质：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

③工程设计市政行业乙级及以上资质，或同时具备工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级及以上资质；

施工资质要求：同时具有建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中承担设计任务的成员应满足设计资质要求，承担施工任务的成员应满足施工资质要求。如联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，则按照资质等级较低的成员确定联合体资质等级。

（*）业绩要求：

*）设计：****年*月*日以来，具有至少*个项目总投资额*亿元以上或建筑面积**万平方米以上的建筑工程项目设计业绩（设计内容须包含施工图设计），需提供****年*月 *日以来中标通知书或合同。（合同或中标通知书应体现出业绩规模及业绩所属专业，如不能体现，则需提供由图审机构出具的图审合格证或行业主管部门出具的证明文件，其余证明文件均不认可。业绩时间以合同签订或中标通知书载明的时间为准，须在****年*月*日以后，其余证明文件的时间均不认可作为证明业绩时间的依据。）

*）施工：****年*月*日以来，具有至少*个单项合同金额*亿元以上或建筑面积**万平方米以上的建筑工程项目施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②****年*月*日以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工时间、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。

*）投资：****年*月*日以来，投标人具有一个独立承揽或联合体形式承揽的单个项目合同金额不低于**亿元（以合同中所载的项目总投资为准）的投资建设类项目业绩（采取PPP、BOT、特许经营、投资人+工程总承包等模式实施的，其实质服务范围包含投资及建设内容的业绩均予以认可）；须提供项目合同，合同签订时间须在****年*月*日以来；如投标人为联合体，则须由联合体牵头单位提供。

*.* 相关人员要求：

（*）项目经理即施工经理，合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（*）技术负责人资格：具有建筑工程相关专业高级及以上工程师职称。

（*）施工经理资格、业绩：具有国家壹级注册建造师（建筑工程专业）、安全生产考核合格证书（B证），且注册在投标人所在的单位，无业绩要求。

（*）设计经理资格、业绩：具备一级注册建筑师资格，无业绩要求。

*.* 联合体投标：联合体投标：本项目接受联合体投标；联合体作为投标人须满足以下条件：

（*）联合体成员数量应不超过*家，其中设计单位不超过*家，施工单位不超过*家。

（*）联合体牵头方必须为施工单位；

（*）已作为联合体成员参与的投标人，不得以自己名义单独投标或通过加入其他联合体参加本项目的投标；

（*）联合体投标人在提交投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的联合体协议。中标人在项目公司中占股**.**%，招标人占股**.**%，联合体协议需明确牵头公司及各方的权利义务以及各方在项目公司的股权比例。

（*）招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉以牵头单位提供的材料为准。

*.* 资格审查方式：资格后审。

* 招标文件获取时间及方式

*.* 下载时间：****年**月*日以后

*.* 下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站（https://ggzy.bengbu.gov.cn）

投标人须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易中心网站，点击 “投标人登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。

* 公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

*.* 公告发布时间：****年**月*日

*.* 开标时间：****年**月**日*时**分

*.* 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心

*.* 递交投标文件的截止时间：同开标时间

*.* 递交投标文件的方式：通过蚌埠公共资源交易系统提交。

* 其他事项说明

*.* 投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。

*.* 招标文件费用：每套人民币*元.

*.* 投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：BB****SQGCZ****项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。

*.* 本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

*.* 本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。

* 特别说明

*.* 本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市公共资源交易中心网站”下载最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务中心-下载中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系**********。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（****-*******）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话：***-********转*-*。