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招标信息
江苏
2023-11-17
本招标项目如东县博物馆暨南通海上丝绸之路博物馆陈列布展建设工程已由 东行审投【****】**号 （项目审批、核准或备案机关名称）以 如东县行政审批局 批准建设，项目业主为如东锦恒项目管理有限公司，建设资金来源县财政拨款 ，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（设计、采购、施工）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*.*项目概况
*.*.*建设地点：位于如东县长江路南侧、解放路西侧，如东县文化中心内。
*.*.*建设规模：本项目对如东县博物馆进行装修及展陈布展，总建筑面积****平方米。
*.*.*合同估算价：约****万元。
*.*.*工期要求：总工期：***日历天。
其中：装修设计：中标人中标后**日历天内提供经业主确认满足送审要求的施工图。
施工工期（含布展方案）：***日历天(具体开工时间以建设单位开工通知书为准）。
计划开工日期：****年** 月** 日，竣工日期：****年 ** 月 **日。
备注： CA 系统中工期统一按“*** 日历天”填写。
*.*.*质量要求：
设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家有关标准规范及博物馆陈列展览相关行业标准规范，并须通过建设单位组织的专家审查和通过图审中心的审查。
物资采购的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。
施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，且通过建设单位组织的专家验收，否则视为工程验收不合格。
注：投标系统及CA格式中质量要求暂写合格。
*.招标范围：
*.* 施工图设计阶段包括但不限于：本项目展示馆各层平面分区布局、各角度深化效果图、展陈内容平面排版、深化出图、详细施工图（包含但不限于装饰消防、安防、智能化、暖通等）；
*.* 后续服务：包含但不限于本项目在相应阶段的工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更、消防审查等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务。
*.* 施工过程包括但不限于：①本项目范围内的所有室内装饰、结构（钢结构）、 电气、消防、暖通、布展配套装饰工程、展示道具及展柜制作安装、智能化（选用但不限于 AR、VR、体感互动、 智能语音、智慧导览等、安防以及各类智能多媒体软硬件的开发制作等）、陈列布展、标识标牌、无障碍设计、博物馆内原建筑结构的拆除改造、原有安装设备（消防系统、电梯、空调系统、配电等）维修改造并确保无缝接入新系统等其他全部相关工程内容；②结合项目现场情况，展示手段多样，具有层次感，避免单调，在保证消防、安防建设且不突破工程投资总额的前提下，合理运用声、光、电等技术手段。③工程竣工验收备案且须保证通过消防验收、整体移交（含档案移交）；④工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
注：原有建筑结构情况详见附件项目现有建筑情况简述。
注：以上①②资质均须提供有效安全生产许可证。
*.*投标人拟派项目负责人资格要求：
*.*.*拟派的工程总承包的项目负责人必须是投标人本单位正式职工（联合体投标的，必须是联合体牵头单位的正式职工），具有建筑工程专业一级注册建造师资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得为退休人员；
*.*.*拟派项目设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书或建筑设计专业副高级以上（含副高级）职称资格且不得为退休人员。
*.*.*拟派的施工项目负责人必须是投标人本单位正式职工（联合体投标的，必须是联合体牵头单位的正式职工），具有建筑工程专业一级注册建造师资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得为退休人员；
特别说明：
*.如为联合体投标，本项目工程总承包项目负责人必须由牵头单位提供。本项目牵头单位必须是具有中国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览施工壹级资质的单位。工程总承包项目负责人可与施工项目负责人兼任；
*.①总承包项目负责人及施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（即 a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）②总承包项目负责人及施工项目负责人是非变更后无在建工程，或总承包项目负责人及施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案已满*个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理总承包项目负责人及施工项目负责人解锁手续 ③总承包项目负责人及施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（注：以上在建工程是指拟派的工程总承包项目负责人、施工负责人在其他项目担任项目负责人职务。）
注：本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕** 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
*.*投标人（牵头单位）承担过类似工程：
类似工程认定标准：投标人（牵头单位）自****年*月*日以来（时间以竣工验收证明书或竣工验收记录表为准）承担过单项合同金额 ****万元以上（含****万元）或承担过建筑面积****平方米以上（****平方米）的公共建筑（不含住宅楼、厂房）工程总承包业绩。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表（竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），三者缺一不可。
注：（*）公共建筑指：公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等) ，旅游建筑(如旅游饭店、 娱乐场所等) ，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等) ，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房) 以及交通运输类建筑(如机场、车站建筑、桥梁等) ，不包含住宅、厂房和仓库。
（*）单项合同金额以中标通知书或工程总承包合同为准，若中标通知书与工程总承包合同体现的单项合同金额不一致的，则以工程总承包合同为准。
（*）建筑面积以竣工验收证明中的面积或竣工验收记录表面积为准。
（*）如本项目联合体牵头单位提供的工程总承包业绩为联合体业绩，则本项目的联合体牵头单位在该工程总承包业绩中也必须为联合体牵头单位，否则该业绩不予认可。
（*）工程总承包业绩不等同于施工总承包业绩，业绩需含设计与施工。
（*）如上述业绩证明材料未能体现相应要求，须另提供经建设单位加盖公章的书面证明材料，否则不予认可。
*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。
*.*本次招标 接受 联合体投标。
采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过*家（含*家），且应满足：
联合体牵头单位必须是具有中国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览施工壹级资质的单位，联合体各方（包括联合体牵头单位及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，各方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务(须提供联合体成员的资质证书、营业执照、安全生产许可证（设计单位除外）、投标人基本情况表等，上传至投标所需其他材料中)。
*.*其他要求：（*）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【****】*号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
（*）投标单位中标后建设单位、发包人对方案调整的风险由投标人承担，请投标人在投标时自行考虑该部分风险并计入报价中，发包人不再另行支付因方案调整而增加的费用。
*.*未尽之处详见招标文件第八章资格审查标准。
*.*招标文件获取时间为：****年 ** 月 ** 日**时**分至****年 ** 月 ** 日上午*时**分；
*.*招标文件获取方式：投标人使用“标证通”或“国信 CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台；
*.* 投标截止时间为：**** 年 ** 月 ** 日上午*时**分。
*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第八章。
本次招标采用资格后审（综合评分），评标标准和方法详见招标文件第三章。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。
本工程投标保证金：伍拾万元整。本工程采用信用承诺函代替投标保证金。投标人应提交《投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
**. 联系方式
招 标 人： 如东锦恒项目管理有限公司
地 址： 如东县掘港街道
联 系 人： 蒋先生
电 话： ***********
电子邮箱： /
招标代理机构： 南通建辰工程咨询有限公司
地 址： 南通市太阳鑫城
联 系 人： 于工
电 话： ***********
电子邮箱： *********@qq.com
评标办法前附表
工程总承包项目招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先进行专业工程设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）评审。在资格审查合格后且专业工程设计文件评审得分在**%以上的投标人中，只有专业工程设计文件得分汇总排在前*名，才能进入第二阶段开标、评标，如有第五名得分相同，则同时进入第二阶段开标、评标；专业工程设计文件评审合格的投标人少于*名的，全部进入第二阶段开标、评标。
第二阶段：对进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。专业工程设计文件得分带入第二阶段。
评标入围 | |||
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
*.*.* | 评标入围条件 | 投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标 √至投标截止时间止，未足额递交投标保证金； √投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； √投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件； | |
初步评审 | |||
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
*.*.* | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； |
投标文件格式 | 符合第七章“投标文件格式”的规定 | ||
联合体投标人 | 接受，相关要求符合本招标文件“二、投标人须知*.*条款” | ||
法定代表人及授权委托书 | 法定代表人及授权委托书应有法定代表人签字（签名章）并加盖公章 | ||
报价唯一 | 只能有一个有效报价 | ||
投标函签字盖章 | 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章 | ||
…… | …… | ||
|
| ||
*.*.* | 资格评审标准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 |
安全生产许可证 | 具备有效的安全生产许可证证书（设计单位无须提供） | ||
资质证书 | 具备有效的资质证书 | ||
资质等级 | 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 | ||
拟派项目负责人要求 | 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定的其他要求 | ||
*.*.* | 响应性评审标准 | 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 |
工期 | 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 | ||
工程质量 | 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 | ||
投标有效期 | 投标有效期符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 | ||
投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定； | ||
投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的； | ||
…… | …… | ||
其他要求： | 无评标办法第*.*.*条所列情形 | ||
详细评审 | |||
条款号 | 条款内容 | ||
*.* | 专业工程设计文件合格性评审 | 合格分：不少于**分（不少于 **%） | |
*.*.* | 择优进入第二阶段评审 | 专业工程设计文件合格且排名前 * 名【注：如专业工程设计文件得分为 **分以上（含**分）者少于 * 名的，则全部进入第二阶段技术标（项目管理组织方案）开标及评标、商务标开标及评标】；如有第五名得分相同，则同时进入。 | |
*.*.* | 专业工程设计文件得分是否带入第二阶段 | √带入 □不带入 |
评标细则：
分值构成 （总分***分） | 专业工程设计文件：**分 工程总承包报价：**分 项目组织管理方案：*分 项目管理机构：*分 工程业绩：* 分 | |
*.*.* | 专业工程设计文件（**分）
| 设计说明（*分）： ①对初步设计方案解读准确，深化优化构思新颖，逻辑清晰，是否满足设计任务书要求（*分）； ②各主要技术经济指标是否满足招标人功能要求（*分）； ③项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求（*分）。 |
专业工程设计文件（**分） 深化和优化设计文件符合设计任务书要求；设计文件内容阐述科学准确；多媒体展示形式与内容贴合；图纸表达详尽完整；深化和优化与附件方案完美契合。 ①中庭墙面造型整体深化（GRG造型、风动幕墙和如东潮歌主题浮雕墙）（*分）； ②上滩板块展项深化（*分）； ③风物版块展项优化（*分）； ④扶海春秋版块中的崇文重教、浴火立县和耕海图强展项优化 （*分）； ⑤海路和鸣版块中的星辰海路、南通航迹和锦帆东来展项优化 （*分）； 注（*）深化部分不符合初步设计方案及设计任务书要求不得分。 （*）除设计任务书标明外，展厅平面布局不得调整。 （*）抄袭、套用其他方案，导致优化展示内容与整体展厅空间不匹配不得分。 | ||
对展示空间及内容进行动态展示（*分） 按任务书要求制作： ①制作完整展示如东潮歌及如意东方展区空间及展项的巡游效果图（*分）； ②制作完整展示南通海上丝绸之路展区空间及展项的巡游效果图（*分）； 注：效果图要求取人视角度。根据表现效果与任务书符合程度，在 *-* 分之间酌情打分，未按任务书要求制作不得分。 | ||
设计深度（*分）： ①是否符合设计任务书要求（*分）； ②施工图是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（*分）。 | ||
经济分析（*分） ①是否符合设计说明书要求（*.*分）； ②是否符合国家法律法规和规范标准的规定（*.*分）。 | ||
注：第一阶段：先进行专业工程设计文件及资格审查材料部分，并先对专业工程设计文件及资格审查材料进行评审。专业工程设计文件评审（专业工程设计文件得分在**分以上（含**分）为合格，当评委超过*人（不含*人）时，评定时去掉一个最高分，去掉一个最低分后取平均值作为专业工程设计文件的得分；当评委少于*人（含*人）时取平均值作为专业工程设计文件的得分。）及资格审查材料合格的投标人中，只有专业工程设计文件得分汇总排在前*名的，才能进入第二阶段开标、评标；如有第五名得分相同，则同时进入第二阶段开标、评标；专业工程设计文件评审合格的投标人少于*名的，全部进入第二阶段开标、评标。所有投标人的成果均归招标人所有，招标人对所有未中标的投标人不支付任何经济补偿。未中标的设计单位所涉及到本项目的所有费用由投标人自行承担。 | ||
*.*.* | 投标报价（** 分) | 投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，评标基准值计算方法的确定： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价 =A×K，K 值在开标前由招标人推选的代表随机抽取确定，K值为**%、**%、**%、**%。 有效投标报价等于评标基准价的得满分**分，每高 *%的所扣分值为 *.**分，每低 *%的所扣分值为 *.*分，偏离不足 *%的，按照插入法计算得分。 说明：①评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。②评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。③有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。④上述评标基准价以“元”为单位，计算均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 |
投标报价合理性（*分） | 投标报价清单是否按招标文件要求编制，是否与招标范围、设计文件一致，是否详细、准确、合理。（*分） | |
*.*.*
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项目管理组织方案 （共*分） | *.总体概述（*分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协 调措施等内容进行评分。 |
*.施工的重点难点 （*分）：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点，尤其是大型异形展项的施工方案的详尽阐述进行评分。 | ||
*.施工资源投入计划（*分）：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 | ||
*.艺术及多媒体展示技术（*分）：风动幕墙，大型浮雕，光电沙盘，幻影成像，光影模型等技术方案的运用。 | ||
*、设计管理方案(*分)：对设计执行计划、设计组织实施方案、 设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。 | ||
注：项目管理组织方案总篇幅一般不超过***页，每超过*页扣*.*分。依据项目管理组织方案各评分点得分，当评委超过*人（不含*人）时，评定时去掉一个最高分，去掉一个最低分后取平均值作为项目管理组织方案的得分；当评委少于*人（含*人）时取平均值作为项目管理组织方案的得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。 | ||
*.*.* | 项目管理机构 （*分） | 项目管理机构人员配置（除工程总承包项目负责人、施工项目负责人及设计负责人外）具有：建筑工程、建筑装饰、室内设计、项目管理、通信工程、电子工程、电气、展示设计、平面设计、文化创意设计、工程造价专业的中级以上（含中级）技术职称人员。每提供一个专业的技术职称人员得*.*分，最高得*分。专业以职称证书为准。（同一人员不得重复得分）。 注：须提供以上人员职称证书原件彩色扫描件及由社保部门出具的投标单位为其缴纳的****年*月份至****年**月份至少*个月的养老保险缴费记录原件彩色扫描件。 |
*.*.* | 工程总承包项目经理业绩 （*分） （牵头单位提供） | 工程总承包项目经理类似工程业绩（*分）： 牵头单位拟派工程总承包项目经理自 ****年 *月 * 日以来（时间以竣工验收证明书或竣工验收记录表为准）在本单位承担过单项合同金额****万元以上（含****万元）或承担过建筑面积为****平方米以上（含****平方米）博物馆室内装饰展陈布展工程总承包业绩得*分。 须同时提供中标通知书 【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表（竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），三者缺一不可。 注：①单项合同金额和总承包项目经理以中标通知书或工程总承包合同为准，若中标通知书与工程总承包合同体现的单项合同金额不一致的，则以工程总承包合同为准。 ②建筑面积以竣工验收证明中的面积或竣工验收记录表面积为准。 ③如本项目联合体牵头单位提供的工程总承包业绩为牵头方按该项分值的 ***%计取、参与方按该项分值的 **%计取。 ④工程总承包业绩不等同于施工总承包业绩，业绩需含设计与施工。 ⑤如上述业绩证明材料未能体现相应要求，须另提供经建设单位加盖公章的书面证明材料，否则不予认可。 |
投标人类似工程业绩 （*分） （牵头单位提供）
| 投标人（牵头单位）自 ****年 *月 * 日以来（时间以竣工验收证明书或竣工验收记录表为准）承担过单项合同金额****万元以上（含****万元）或承担过建筑面积为****平方米以上（含****平方米）博物馆室内装饰展陈布展工程总承包业绩得*分。 须同时提供中标通知书 【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表（竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），三者缺一不可。 注：①单项合同金额以中标通知书或工程总承包合同为准，若中标通知书与工程总承包合同体现的单项合同金额不一致的，则以工程总承包合同为准。 ②建筑面积以竣工验收证明中的面积或竣工验收记录表面积为准。 ③如本项目联合体牵头单位提供的工程总承包业绩为牵头方按该项分值的 ***%计取、参与方按该项分值的 **%计取。 ④工程总承包业绩不等同于施工总承包业绩，业绩需含设计与施工。 ⑤如上述业绩证明材料未能体现相应要求，须另提供经建设单位加盖公章的书面证明材料，否则不予认可。 | |
注：①招标公告中资格审查业绩与工程总承包项目经理业绩可为同一业绩； ②招标公告中资格审查业绩与投标人（牵头单位）类似工程业绩可为同一业绩； ③以上表格中*.*.*中工程总承包项目经理业绩与投标人（牵头单位）类似工程业绩可为同一业绩。 |
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