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招标信息
海南
2023-10-18
****-**-** **:**:**
*.招标条件
本招标项目紫金国际中心写字楼项目前期物业管理服务（项目编号：syzw***********）已由三亚中央商务区管理局以******************批准建设，
招标人(项目业主)为紫金海外投资有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他***.**%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：海南省三亚中央商务区凤凰海岸单元YGHA*－*－**/**/**/**/**地块
*.*项目内容及规模：本项目总用地面积 *****.**平方米。
本项目总建筑面积 *****.** 平方米。其中不计容建筑面积 *****.** 平方米，计容建筑面积 *****.** 平方米（办公计容建筑面积 *****.** 平方米，其他建筑面积 *****.**平方米）。计划工期（服务期）：****日历天。。招标控制价*元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 紫金国际中心写字楼项目前期物业管理服务;标段编号: syzw**************;标段类型: 其他;控制价：*.****
*.*招标范围：
标段*:*.项目编号：ZHUFU-****-**
*.物业服务费的结算形式（包干制）
*.数量及分包：一批不分包
*.建设地址：海南省三亚中央商务区凤凰海岸单元YGHA*－*－**/**/**/**/**地块
*.建设内容及规模为：总用地面积*****.**平方米,总建筑面积*****.**平方米。物业类型：商务
*.服务期限为 * 年。（自签订合同之日起）
*.*质量要求：
标段*:合格
*.投标人资格要求
*.*
标段*：本次招标要求投标人须具备
*.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年和****年度经会计事务所审计的财务报告和****年至今任意一个月的财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件加盖公章）；
*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供****年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）；
*.投标人提供未被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“经营异常名录信息” 查询结果网页截图和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）
*.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.符合法律、法规规定的其他条件；
*.本项目不接受联合体投标（提供声明函）；
*.*
标段*： 本次招标
不接受
联合体投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
*.*
标段*（标段名称：紫金国际中心写字楼项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价；
*
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：***,*** 元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-* *:**:** ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室*（三亚市吉阳区新风街***号）。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-* *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****-**-* *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(https://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： | 紫金海外投资有限公司 | 招标代理机构 : | 海口助福工程项目咨询服务有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市天涯区三亚湾路国际客运港区国际养生度假中心酒店B座（*#楼）**楼****室 | 地 址： | 海南省海口市美兰区海甸岛三东路**号金珠大厦***室 |
| 联系人： | 江德洁 | 联 系 人： | 张辉龙 |
| 电 话： | *********** | 电 话： | *********** |
| 招投标监督部门： | 三亚市天涯区住建局 | ||
| 联系电话： | ******** |
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