*.* 本招标项目 重庆五一职业技术学院实训楼项目 已由重庆市发展和改革委员会以 渝发改社会〔****〕**** 号 批准建设，项目业主为 重庆五一高级技工学校(重庆五一技师学院) ，建设资金来自 申请中央预算内资金、市级财政专项资金和业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为 重庆赛迪工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目监理和造价咨询进行公开招标。

*.* 本招标项目 重庆五一职业技术学院二期建设项目 已由重庆市发展和改革委员会以 渝发改社会〔****〕***号 批准建设，项目业主为 重庆五一高级技工学校(重庆五一技师学院) ，建设资金来自 市级财政专项资金和学校自筹，项目出资比例为***%，招标人为 重庆赛迪工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目监理和造价咨询进行公开招标。

*.* 现对重庆五一职业技术学院实训楼项目（投资代码：****-******-**-**-******）、重庆五一职业技术学院二期建设项目（投资代码：****-******-**-**-******）工程监理和造价咨询进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆市巴南区渝南大道****号

*.* 项目概况与建设规模：

（*）重庆五一职业技术学院实训楼项目项目概况与建设规模：项目总建筑面积*****平方米，其中教室****平方米，专业教学实训用房*****平方米，教师教研用房****平方米，后勤及附属用房***平方米。建设内容主要包括土建工程、装饰工程、安装工程、智能化工程，配套完善绿化道路、室内外管网以及给排水、电气、消防等附属设施。

（*）重庆五一职业技术学院二期建设项目项目概况与建设规模：项目总建筑面积*****平方米，其中教学实训用房****平方米，室内体育用房****平方米大学生活动用房****平方米，学生宿舍*****平方米，食堂****平方米，后勤及附属用房 ****平方米，车库****平方米。建设内容主要包括土建工程、装饰工程、安装工程、智能化工程，配套完善绿化道路、室内外管网以及给排水、电气、消防等附属设施。

*.* 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：项目建筑安装工程费估算总额*****万元，其中重庆五一职业技术学院实训楼项目建筑安装工程费估算金额约*****万元、重庆五一职业技术学院二期建设项目建筑安装工程费估算金额约*****万元。本次招标项目监理合同估算金额***.****** 万元。

*.* 招标范围：（*）按照现行监理规范的要求，完成重庆五一高级技工学校迁建项目实训楼工程（重庆五一职业技术学院实训楼项目）、重庆五一高级技工学校迁建项目二期建设工程（重庆五一职业技术学院二期建设项目）施工图示范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含：配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。

（*）招标范围还包括以下与投资控制有关的造价咨询服务内容：

①提供项目投资估算、概算咨询,对概算的编审提出合理化专业建议；

②结合本项目的建设特点与实际情况，拟定具有针对性的造价控制计划与实施方案，经招标人审核同意后予以实施；

③根据招标人的要求参与项目建设所涉及的各类合同（协议）文本的磋商谈判工作，对合同（协议）文本当中事关工程造价的内容予以审核并提出相应的专业意见，协助招标人合同（协议）的最终签订；

④参与设计文件会审（含设计阶段的会审与实施阶段的会审）、施工技术交底、工程变更（含：设计变更、新增工程）、各关键施工节点（隐蔽部位）验收（含：工程竣工验收）、材料（设备）核质核价、合同纠纷与索赔、技术方案鉴定、质量事故分析等各类事关工程造价的专题会议，提出合理化的专业意见，并协助招标人最终决策与处理；

⑤根据招标人的授权参与现场工程计量与签证工作，并对所参与事项的结论予以负责；

⑥审核工程进度报表、各类工程款项支付申请、材料（设备）核质核价申请、工程变更、签证、索赔等各类造价资料，并提出专业审核意见；

⑦对施工组织设计方案进行造价经济合理性方面的论证审核工作；

⑧收集、整理与分析工程建设所涉及的各类大宗材料（设备）的品质、价格信息与价格变动趋势，为后续材料（设备）的核质核价工作提供专业化的咨询服务。根据招标人的要求，陪同招标人实地考察材料（设备）的生产制造情况（若需要）；

⑨完成竣工结算审核（初审）工作。配合审计单位开展对本项目的审计工作，对相关事项进行解释及说明；

⑩在项目实施过程中，定期根据工程形象进度计划编制工程建设资金计划，并对项目投资动态进行汇总分析、对设计变更进行汇总分析；

⑪结合本项目的建设特点与实际情况，提供有关造价控制和降低投资的合理化建议；

⑫在整个跟踪审计服务期间，做好各类造价过程控制档案资料的收集、整理与归档工作；

⑬根据招标人的需要，定期向招标人报告工程造价的动态变化情况，并提交相应的造价过程控制的统计报表资料；

⑭根据招标人资产管理要求，编制《交付资产明细表》（若需要）；

⑮根据招标人要求，完成项目造价信息月度、季度、年度形象进度的统计工作；

⑯根据招标人的需要、《工程造价咨询企业服务清单》（CCEA/GC**-****）以及《CECA/GC *-****建设项目全过程造价咨询规程》等相关规定，提供其他与本项目建设有关的跟踪审计服务工作；

⑰工程变更按招标人相关制度进行全面监督与管理；督促项目实施单位完成变更审批程序，严禁先实施后上报；

⑱项目结算审核完成后，对项目的工程技术经济指标分析并对项目投资控制后评价。

*.* 监理和造价咨询服务期要求：

重庆五一职业技术学院实训楼项目和二期建设项目监理服务期：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满和项目竣工结（决）算完成为止。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。