本招标项目三峡宿集（巫峡）乡村振兴配套设施建设项目（文峰观配套设施提升）已由重庆市巫山县发展和改革委员会以巫山发改审〔****〕**号批准建设，项目业主为重庆市巫山旅游发展集团有限公司，建设资金来自专项债券资金及业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆市巫山旅游发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*.* 建设地点：巫山县文峰观景区

*.* 项目概况与建设规模：该项目装修面积约****㎡,主要建设内容包括整体建筑改造、室内装饰装修（含软装）、机电、暖通、环境治理及配套设施等。

*.* 本次招标项目工程估算总投资额：****.**万元

本次招标项目合同估算金额：其中：建安费约为：****.**万元 ；设计费为：***.**万元

*.* 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：

①施工部分：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

②设计部分：按相关规定及业主要求完成本项目的概念及运营策划方案、装修方案设计、施工图设计（含预算），施工图应通过相关部门的审查合格，施工过程中对业主的技术咨询服务等（包括协助业主完成各项审批手续办理），并参与后期有关质量问题的分析和处理。

③其他工作：项目实施过程管理中包含但不限于：配合招标人办理本项目总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足发包人要求并交付招标人接收使用。

④每子项目的开始实施时间以招标人书面通知为准。

*.* 工期要求：总工期***日历天，缺陷责任期**个月。其中：

设计周期：概念及运营策划方案*日历天、装修方案设计**日历天、施工图设计（含预算）**日历天；

施工工期：***日历天；

*.* 标段划分（如有）： /

*.* 其他： /

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

①施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级。

②设计资质：在ⅠⅡ Ⅲ中任选其一满足：Ⅰ具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；Ⅱ具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；Ⅲ具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知*.*.*；

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.* 本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体单位不得超过*家，联合体各单位均需具备独立法人资格；②投标人联合体须提交联合体协议书，明确联合体牵头单位，同时明确各联合体各方拟承担工作、责任和权力义务；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；④联合体以联合体牵头单位名义递交投标保证金。