*.招标条件

本招标项目临洮县儿童公园建设项目已由临洮县发展和改革局《关于临洮县儿童公园建设项目可行性研究报告的批复》(临发改审发【****】***号)文件批准建设，《临洮县儿童公园建设特许经营（BOT）项目可行性评估报告》《临洮县儿童公园建设特许经营（BOT）项目实施方案》已由临洮县人民政府审议通过。招标人为临洮县住房和城乡建设局，招标代理机构为甘肃恒乐项目管理有限责任公司受招标人的委托，现对该项目的社会资本方进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目名称：临洮县儿童公园建设项目特许经营项目

*.* 项目概况：建设项目总用地*****㎡(约合**.**亩)，其中游乐设备占地****㎡，建筑面积***㎡，配套及商业建筑面积***㎡，绿化面积****.*㎡，场地硬化铺装****.**㎡，园路面积****.**㎡，并配套建设相关管网及设备系统工程。游乐区包括摩天轮、疯狂老鼠、欢乐农场、喷球车、地网碰碰车、迪斯科转盘、自控飞机、海盗船、哈雷摩托、激战鲨鱼岛、摇头飞椅、旋转塔、太空漫步、座豪华转马、儿童爬山车、卡丁车、鬼屋、镜宫、魔术自行车、充气堡、逍遥水母、太空飞船、积木乐园、电玩风暴、绝地反击、射击气球、slamdunk(投篮游戏)、捞鱼游乐池、天文博物馆、科技馆、海洋馆、昆虫博物馆、中医药博物馆、植被博物馆、民族乐器馆、气象博物馆、*D裸眼场馆等游乐设施，以及园区南部的户外拓展基地。（以最终设计图为准）

根据可行性研究报告，本项目估算总投资为****.** 万元；根据《特许经营项目实施方案》，本项目财务评价采用的总投资为****.**万元。

本项目特许经营期限设置为 ** 年，其中建设期 * 年、运营期 ** 年。运营期限根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》(发改委等令(****)** 号)、本项目特点及项目回报周期等综合确定。

*.* 招标范围及合作模式：

*.*.* 招标范围：临洮县儿童公园建设项目特许经营项目社会资本方招标， 服务内容主要包括本项目的施工图设计、投资、建设、运营、移交。政府方不负有融资责任。

*.*.* 合作模式： 本项目采用用建设-运营-移交（简称“BOT”）运作模式。

①投标人中标后， 临洮县住房和城乡建设局将按法律、法规、规章等政策文件规定及 《特许经营协议》 约定授予中标社会资本方投资、建设、运营本项目的特许经营权。

②中标社会资本方应根据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规、规章等政 策文件规定及《特许经营协议》约定，项目公司对本项目的筹划、资金筹措、初步设计、 施工图设计、建设实施、运营管理、养护维修、债务偿还、资产管理等全过程负责，自主经营，自负盈亏，并在特许经营协议约定的合作期满后，按照特许经营协议的约定将该项目包含的所有建(构)筑物(含土地使用权)、附属设施及相关资料等按合同约定无偿移交给临洮县住房和城乡建设局或其指定机构。

③本项目估算总投资 *,***.** 万元，全部由特许经营者自筹。同时根据可研报告设定，本项目按照 **.**%：**.**%的投资比例分年度进行投入。

④若中标社会资本方具有相应设计、施工、生产等资格(资格)能力的，可由中标社会资本方自行承担相应工作。当成交社会资本不满足本项目要求的 施工资质时， 由成交社会资本报请实施机构，委托有施工资质的单位负责施工建设。

⑤政府在本项目中不参与项目公司的日常经营管理，除非此种干预是为了保护公共利益及安全所必需的，或是发生紧急情况，或是由法律赋予的权利，或是社会资本方违约。

*.申请人资格要求

*.* 投标人应满足的法人资格、财务状况、商业信誉等资格审查条件如下：

(*) 法人资格审查条件： 独立投标人或联合体所有成员(包括联合体牵头人和联合体全体成员单位，下同)应为在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营 业执照、责令关闭或者被注销等不良状态。

(*)财务状况资格审查条件：会计事务所出具或经第三方审计的财务报告（如投标人成立不足三年，应自成立之日起至递交投标文件止）每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构或审计机构审计，财务状况良好，没有处于资产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。(注：①投标文件依照本处填报的财务状况须按“投标人须知”第 *.*.* 项规定提交资格审查资料。②如投标人为新成立或重组的公司，无法提供上述规定年份财务报表的，应提供新成立或重组以来的财务会计报表，只计算可提供的相应年份。投标人须提供新成立或重组的证明材料，且财务会计报表须经会计师事务所或审计机构审计，否则不予认可。)

(*) 商业信誉资格审查条件： 独立投标人或联合体所有成员均应满足下列要求： ①在国 家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单；②在“中国执行信息公开网” (https://zxgk.court.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单；③“信用中国”网站(htpp://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单；④企业或其法定代表人在近三年内没有行贿犯罪行为, 提供中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn) 自公告之日起查询的近三年内在经营活动中无行贿犯罪记 录的查询结果。 (相关查询截图装入投标文件)

(*) 按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条“(三)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供”可以不进行招标，当成交社会资本具有满足本项目要求的施工资质时，在施工阶段，依据上述规定，不再进行招标，直接由社会资本自行施工建设。当成交社会资本不满足本项目要求的施工资质时，由成交社会资本报请实施机构，委托有施工资质的单位负责施工建设。

本项目社会资本方应同时具备以下施工资质及能力：

*) 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有合格的安全生产许可证；

*) 具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具有合格的安全生产许可证。

*.* 本次招标接受联合体投标， 参与投标的联合体的成员数量不超过*家，联合体牵头 人和联合体成员按照招标文件的要求提交联合体协议书。③联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。

*.* 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的 投标(联合体内部不受限)； 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招 标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。

*.资格审查方式

本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标文件将予以否决。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者,请在定西市公共资源交易中心电子交易平台(以下简称“电子交 易平台”)进行网员注册，并领取 CA 数字证书。

*.* 完成网员注册后，请于 ****年* 月**日至 **** 年*月 **日，必须通过互联网使用 CA 数字证书或者账户密码登录“电子交易平台”，明确所投标段，获取招标文件。

*.* 获取方法：定西市公共资源交易中心电子交易平台免费下载。

*.投标文件的递交及相关事宜

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 **** 年 ** 月 **日**时 ** 分,投标 人须在投标截止时间前将生成的加密投标文件上传至 “电子交易平台”，逾期未上传的投标 文件将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本招标公告在定西市公共资源交易中心网站发布（https://ggzy.dingxi.gov.cn）。

*.联系方式

招标人： 临洮县住房和城乡建设局

地 址：临洮县统办 * 号楼

联系人：白洁

电 话：***********

招标代理机构：甘肃恒乐项目管理有限责任公司

地 址：甘肃省定西市安定区悦心润苑*号楼*单元***室

联系人：孙涛君

电 话： ***********

行业监管部门： 临洮县发展和改革局

联系电话：****-*******

****年 *月**日