招标编号：TLGC********

一、招标条件

*.工程名称：铜陵市金凤大酒店改造项目(EPCO)

*.项目审批机关名称：铜陵市义安区发展和改革委员会

*.招标人：安徽金凤旅游有限公司

*.资金来源：自筹

*.交易项目性质: 建筑工程

二、工程概况与招标范围

*.工程实施地点：位于义安区五松镇。

*.建设规模：建筑总面积约*.*万m*，其中地上四层建筑面积约****m*，地下一层建筑面积约****m*；主要包括拆除，装饰、给排水、电气、消防等建设内容。

*.计划工期：本项目为EPCO设计、建设、运营一体化模式。

（*）设计、建设合同总工期：***日历天

（*）运营期：*年

*.招标范围：包括但不限于方案设计、施工图设计、施工图审查、设计及施工及技术咨询服务费、工程检测（含施工图范围所有内容）、监测、设备及物资材料采购、工程施工、验收、缺陷责任期质保、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务、运营等完成本项目所有功能的设计采购施工运营总承包工程。具体范围详见发包人要求及设计任务书。

*.标段划分：一个标段。

*.最高投标限价：

（*）本工程总承包最高投标限价为****万元，具体包含如下①+②项费用：

①工程设计费为***万元，此费用为固定价格，为不可竞争费用。需完成招标范围相关工作内容等，包含方案设计、施工图设计、施工图审查、设计咨询服务、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等，中标人须负责全部设计任务并保障设计成果质量。

②建安工程费最高投标限价为****万元，需完成招标范围相关工作内容等，包含施工及技术咨询服务费、工程检测（含施工图范围所有内容）、监测、设备及物资材料采购、工程施工、验收、缺陷责任期质保、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等。

（*）本项目运营管理费最高投标限价为*.*%【计费基数为酒店总营业收入】。

三、投标人资格要求

*.投标人资质要求，需同时具备下列条件:

（*）设计资质：具有有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质；

（*）施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

（*）运营单位要求：在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人。

*.投标拟派项目负责人需具备下列条件:

（*）设计负责人要求：具有国家一级注册建筑师资格；

（*）工程总承包项目负责人兼施工负责人（项目经理）要求：具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具有有效的建造师安全生产考核 B 证；

（*）项目运营负责人要求：无。

备注：工程总承包项目负责人兼任施工负责人(项目经理)，但与设计负责人不可以为同一人。

*.本次招标 允许 联合体投标；资格审查采取资格后审方式进行。

联合体投标应满足下列要求：

（*）采用联合体投标的，由联合体牵头单位进行网上报名、缴纳投标保证金及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；

（*）联合体投标的应签署联合体协议书；

（*）本项目联合体单位不得超过*家，联合体牵头单位须为具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质的施工单位，联合体任一方均需具备独立法人资格；

（*）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

*.投标人不良行为记录存在下列情形之一的，不得参与投标，不得推荐为中标候选人：

（*）被铜陵市公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在**分（含）-**分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过*个月；

（*）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在**分（含）-**分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过*个月；

（*）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达**分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过**个月。

*.有下列失信行为之一的，不得参与投标，不得推荐为中标候选人：

（*）投标人或拟派项目经理（项目负责人）被人民法院列入失信被执行人的；

（*）近三年内（自投标截止之日向前追溯 * 年）投标人有行贿犯罪行为的；

（*）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“失信名单”的；

（*）被铜陵市住建局纳入“黑名单”管理的；

（*）投标人或项目经理（项目负责人）受到招投标行政监管部门（或政府行业监管部门）限制投标的行政处罚，受到政府行业监管部门限制在本市承揽业务的行政处理，至投标截止之日仍在处罚、处理期内的。

四、招标文件的获取方式

*.所有招标内容均以全国公共资源交易平台（安徽省?铜陵市）公布的该工程招标公告、附件、答疑为准，投标人自行下载，其他任何形式的内容不作为招标投标以及开标评标的依据。请各投标人注意该网站中建设工程“招标公告”、“补充公告”信息栏内的信息发布内容，如因投标人自身原因未了解公告、答疑等信息的，责任自负。

*.根据电子招投标的需要，请各潜在投标人在企业库登录系统注册登记并办理电子数字证书。具体方法详见全国公共资源交易平台（安徽省?铜陵市，网址：https://ggzyjyzx.tl.gov.cn/）。

*.此项目为电子招标投标项目。电子招标投标的项目，投标人须从系统递交加密后的电子投标文件，开标当天投标单位应按照招标文件的要求在规定时间内完成投标文件的解密工作。

五、发布公告的媒体

本招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台（安徽省?铜陵市）发布。

六、重要提示：

*.本项目启用企业信用分，本项目不采用“评定分离”。

*.本项目采用不见面开标。不见面开标大厅登录方式：铜陵市公共资源交易中心网站（https://ggzyjyzx.tl.gov.cn/），选择不见面开标大厅登录。具体操作详见中心网站下载专区的《铜陵市不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。

*.请各投标人按照本公告规定的投标截止时间前，上传投标文件、提交投标保证金。投标人须在投标截止时间之前使用CA锁自行登陆不见面开标大厅，并在解密指令发出后**分钟之内完成解密投标文件（以交易系统时间为准），投标人未按规定完成解密，视为放弃投标。具体可咨询技术支持****-*******。

*. 投标人在项目开、评标期间应保持在线状态和授权委托人保持电话畅通，随时通过交易系统接受评标委员会发出的询标信息。在评审环节，评标委员会询标及否决通知均线上完成，请各投标人关注系统通知，并在**分钟内在系统进行回复，逾期未回复的，视同认可该结果。

*.如项目需抽取投标报价算术平均值及评标参考值，由代理机构在开标现场抽取，结果在预中标公示环节公示。

*.本项目启用新版铜陵市公共资源电子交易系统(****版)，各交易主体需登录：https://**.***.*.***:****/TPBidderNew。

七、联系方式

对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。

八、招标监督管理机构

名称：铜陵市公共资源交易监督管理局

地址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼

联系方式：****-*******

九、投标保证金

本项目投标保证金金额为**万元，可用银行转账、银行电汇、电子保函（包括银行保函、担保机构担保、保证保险等）、信用保函等方式缴纳；

本项目支持信用保函，详见《关于进一步规范工程建设领域保证金管理切实降低企业负担有关事项的通知》（铜公管〔****〕**号）》；

本项目支持电子保函，具体开具方法见全国公共资源交易平台（安徽省?铜陵市）。

银行转账、银行电汇形式的保证金请缴至以下账号：

十、附件

十一、投标截止时间及地点、开标时间及地点

*.招标文件获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。

*.递交投标文件截止（开标）时间为：****/**/** **:**。

*.递交投标文件（开标）地点为：铜陵市公共资源交易中心二楼开标一室。