本工程 石景山区苹果园街道海特花园西区老旧小区综合整治项目（投资+施工总承包+运营一体化） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发〔****〕**号 批准建设，招标人为 北京市石景山区人民政府苹果园街道办事处 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 财政资金**.*%+社会资本投资*.*% ,招标代理机构为 北京蓝石阳光工程咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

*.* 本工程的建设地点 海特花园西区
*.* 本工程的建设规模 建筑面积：******.**㎡；共**栋楼，楼号为*、*、*-*、**、**-**、**-**号，建筑高度最高约**.*米。 合同估算价 *****.****** （万元）
*.* 本工程的工期要求 *** 日历天
*.* 本工程招标范围 石景山区苹果园街道海特花园西区老旧小区综合整治项目施工图纸中所包含的楼本体节能综合改造、通信架空线入地、路灯架空线入地、环境整治提升等进行施工，同时引入社会资本对社区内闲置及低效空间进行改扩建提升，对小区内室外环境提升及停车位再规划等项目进行不少于****.**万元投资并负责后期运营管理。
*.* 其他 /

*.*本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质， 已竣工的施工合同额****万元（含）以上或建筑面积******㎡（含）以上的房屋建筑工程 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
*.* 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
*.* 其他要求： /

*.*失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 *.*施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 不采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
*.* 其他信誉要求： /

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

*.* 凡有意参与且资质符合本章第*.*款规定的， 方可于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分， 在 北京蓝石阳光工程咨询有限公司（北京市石景山区西井路**号静洋大厦*层） （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。 资格预审文件每套售价 *** 元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费）_____/_____元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后_/___日内寄送。

凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为 北京蓝石阳光工程咨询有限公司（北京市石景山区西井路**号静洋大厦*层） （详细地址）。
逾期送达的申请文件，招标人不予受理。

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间： **** 年 ** 月 ** 日