现决定对汇杰小区电梯维保服务项目招标进行公开招标，采用随机摇号方式选定服务单位。现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

*、项目名称：汇杰小区电梯维保服务项目。

*、服务内容：根据TSGT****-****《电梯维护保养规则》中的要求，负责完成汇杰小区电梯维护保养，提供包括但不限于维修、清洁、润滑、检查、调整等服务内容，保障电梯的安全管理和正常运行。

*、服务期限：**个月。

二、投标企业资格条件及随机抽取时递交的材料

*、投标申请人应具备独立法人资格，需提供有效的营业执照，法定代表人证书和有效身份证原件或法定代表人授权委托书原件和有效身份证原件。

*、委托代理人须提供开标当月前*个月以上且尚未到期的劳动聘用合同及社保证明（委托代理人需提供“江西人社”APP的完整查询截图并加盖申请人公章，另请各投标人在开标前下载并注册好“江西人社”APP，以便开标会现场查验，外省投标人下载各自省份的人社类官方APP，无法现场查询的无效），如拟派委托代理人或项目负责人为退休人员，必须为原退休单位返聘人员，需提供退休证明及劳动合同。

*、业绩材料：提供开标当月前**个月内与本项目相关的电梯维护保养业绩；本业绩由投标单位提供*种以上（含*种）能证明电梯维护保养经历的有关证明材料。（即：合同、中标通知书）。

*、资质要求：《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯、自动扶梯）B级及以上资质或****年*月*日（含）后已换证的提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》B级及以上资质。

*、提供报价承诺函。（格式详见附件）

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供上一年度经第三方审计的财务报告；未经审计的，提供投标前*个月内其基本开户银行出具的资信证明）

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（①依法缴纳税收证明材料：开标前六个月任意一月内依法缴纳税收的凭据（完税证明或纳税证明或银行电子缴税付款凭证等）；依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；

②社会保障资金的良好记录证明材料：开标前六个月任意一月内依法缴纳社会保险的凭据（社保缴费专用收据或银行电子缴税付款凭证或社会保险缴纳清单等）；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；）

注：*、与招标人存在利害关系可能影响随机抽取公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加上述活动。

*、同时提供以上材料复印件，复印件应加盖本单位公章装订成册，原件备查（电子营业执照可提供打印件加盖公章）。

三、投标报价（含税包干价，提供报价承诺函）：

四、保养内容

*、根据实际需要并根据TSG T****-****《电梯维护保养规则》中的要求，提供附件中所规定的包括但不限于维修、清洁、润滑、检查、调整等服务内容。

*、提供全日**小时紧急保养服务。当发现电梯发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打客户服务电话，接到通知后*小时内派遣具专业技能之技术人员到现场进行处理。

*、提供每年度安全、性能的自行检查并代为办理年检业务。对存在的非保养原因所造成的不合格且涉及安全隐患的项目，应书面提出合理性建议。代办及整改的费用另行支付。

五、服务要求

*、电梯维保单位需提供**小时热线，抢修服务，确保**小时随时有人接听，如果无人接听或者关机每次承担***元违约金。

*、电梯维保单位接到报修任务后，确保*小时内到现场进行维修，延迟到场每次承担***元违约金。

*、电梯运行中出现关人故障后，维保人员需*小时内到达现场实施救人，拖延或者联系不到，每次承担***元违约金。

*、因保养不当，造成电梯故障，若一日内未能恢复电梯运行，电梯维保单位应承担每天***元违约金，若三日内未能恢复电梯运行，承担****元违约金。

*、以上违约情形连续三次或各情形累计达六次的，物业公司有权解除本合同，并可要求维保单位承担合同总金额**%的违约责任，维保单位并应赔偿给物业公司造成的所有经济损失。违约金将从维保费中直接扣除。

六、开标时间：招标人定于****年*月**日**时**分，在上饶市信州区信投集团（名仕康城对面、区人民法院北侧）**楼招标室依法进行公开招标，所有参加申请的投标单位法人代表或法人代表委托代理人持上述证件原件及材料出席本次招标会。本次招标采取随机摇号方式确定中标人。

七、随机抽取流程：

*、投标单位在开标截止时间前进行签到报名。

*、开标会开始，招标人主持召开开标会，宣布开标会纪律和注意事项。

*、按投标人签到顺序编号，投标人签到序号即为本次开标会序号。当投标人超过**家时，采用摇号机随机抽取**个备选投标人（递交投标文件的投标人不超过**个的，所有投标人均作为备选投标人），不排序。未入围**个备选投标人的退场。招标人从备选投标人中随机抽取**个投标人，不排序，剩余的备选投标人作为候补投标人。当投标人在**家以内时，招标人从投标人中随机抽取**个投标人（如备选投标人不足**个的，则全部入选），不排序。剩余的备选投标人作为候补投标人。

*、查验投标人的投标资料，响应招标公告要求的为有效投标人，未响应的，其投标无效。出现无效投标人的，招标人在候补投标人中再随机抽取并补足**个。

*、有效的投标人少于*个时，招标失败，招标人重新招标。

*、招标人在有效投标人中随机抽取中标人，第一次随机抽取的编号所对应的投标人即为中标人。

*、招标人当场宣布中标人。

*、招标人宣布开标会结束。

八、其他要求

*、投标人中标后，招标人对中标人提供的材料真实性进行调查，若中标人提供虚假材料，将取消中标资格并上报行政主管部门，招标人重新组织招标。

*、投标人中标后未履行合同约定行为的，上报行政主管部门处罚。

招 标 人：上饶市信州区信安物业服务有限公司

联 系 人：彭先生 联系电话：****-*******

****年*月**日

上饶市信州区信安物业服务有限公司：

按招标公告要求，我方承诺按照如下价格提供汇杰小区电梯维保服务项目电梯维保服务。

法定/授权代表人：（签字或盖章）

投标人：（全称加盖公章）

日 期： 年 月 日