*.招标条件

本项目泾河·荟智广场项目产业配套提升LOFT人才公寓EPC工程已由陕西省西咸新区泾河新城行政审批与政务服务局以****-******-**-**-******批准建设，建设单位为西咸新区泾河新城尚城置业有限公司，项目资金为自筹，招标人为西咸新区泾河新城尚城置业有限公司，委托的招标代理单位为陕西睿迈智行项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：崇文二路以南、崇文塔三路以北、正阳大道以东、崇文一路以西。

*.*工程规模：LOFT楼项目总建筑面积约为*****.**平方米，本项目主要建设内容是将泾河·荟智广场项目LOFT楼功能打造为人才公寓，其中LOFT楼*-**层户内面积约****㎡.本次进行户内改造及装饰装修的设计及施工，LOFT楼*-**层户内精装修，共分为A、B、C、D、E、F、G、AG*个户型，共计***户。

*.*招标范围：本次招标包含loft楼户内区域的方案设计、施工图设计、户内改造及精装修施工等内容。具体设计内容以设计任务书为准；施工包括依据总体安排及承租方单批次需求为准，负责工程全过程的施工组织，按计划完成所有施工工作直至竣工验收合格并整体移交，负责工程保修期内的各项保修工作，负责竣工资料编制、整理、汇总等，同时承担相关协调工作。具体施工内容以施工图纸为准。

*.* 项目投资总额：****.**万元，本次招标估算额****.**万元；

*.* 计划工期：**日历天。

*.申请人资格要求

*.*营业执照：具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；

*.*申请人资质要求：申请人须同时具备满足下述要求的设计及施工资质：

（*）设计资质要求：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

（*）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。

*.*拟派项目负责人要求：（*）拟派工程总承包项目经理具有一级注册建筑师或房屋建筑工程注册监理工程师执业资格或具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格同时具有有效的安全生产考核合格证且在本单位注册，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。拟派工程总承包项目经理可以同时兼任设计负责人或施工负责人，但须同时满足其资格要求；

（*）拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格；

（*）拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

*.*申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（https://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

*.申请人信誉要求

*.*申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

*.*申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

*.* 申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

*.资格预审方法

*.*本次招标接受联合体。

*.*本次资格预审采用有限数量制（*家）。

*.资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

*.资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于****年*月**日**时**分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

*.资格预审申请确认及文件获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起至****年*月**日**时**分在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于****年*月**日**时**分前在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载获取资格预审文件电子版。

*.资格预审文件的递交

*.*资格预审申请文件递交的截止时间为****年*月**日**时**分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

*.* 申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）。

*.* 逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

*.*资格预审申请文件递交方式：网上递交，电子版上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）。

**.其他

**.*资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人（工程总承包项目经理）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人（工程总承包项目经理）应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上填报的信息一致。

**.*申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、拟派项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

**.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审（同一联合体成员除外）。

**.*本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

**.*本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，投标人除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

**.联系方式

招标人：西咸新区泾河新城尚城置业有限公司

地 址：陕西省西咸新区泾河新城泾河大道产业孵化中心*号楼A区

联系人：赵晶

电 话：***-********

招标代理机构：陕西睿迈智行项目管理有限公司

联系人：薛梦雨

电 话：***-********

地 址：陕西省西咸新区沣东新城规划红光大道以南协同创新港银河B座*层***

邮 编：******