项目编号：ZTXHZB-****-****

项目名称：呈贡区幸福小区（一、二期）、前卫营小区、沐春园小区等三个小区四个建设项目的尽职调查

预算金额（万元）：**

最高限价（万元）：**

采购需求：一、总体要求（一）理清呈贡区幸福小区（一、二期）、前卫营小区、沐春园小区等三个小区四个建设项目的历史沿革、法律关系；（二）理清四个建设项目的建设资金来源和工程建设支出情况；（三）核实四个建设项目的新都公司、区（县）财政、原各出资单位历年投入资金情况以及支出情况；（四）财务部分要求达到项目财务决算深度。二、具体需求（一）法律尽职调查*、检索项目征地、拆迁、安置、补偿、工程招投标、工程建设、施工监理所依据的法律法规、地方性法规、规章和政策文件；*、对下列事项进行合法性调查：（*）项目的建设主体、投资/融资主体资格的合法性（含机构性质、内部组织结构、专业资质/资格、单位职能、变更、变动情况）；（*）项目涉及到的各项授权与批准程序的合法性（含申请程序、审批程序、审批依据等）；（*）项目涉及到的各类合同的合法性（包含但不限于土地征收合同、项目规划合同、设计合同、勘查合同、招投标合同、施工合同、监理合同、装修合同、借款合同、融资租赁合同、担保合同、合作合同、投资合同、买卖合同等）；（*）项目投融资行为产生的债权债务的真实性、合法性，以及债权的权利负担、债务的瑕疵；（*）参与项目建设的各经济主体之间的关联交易；（*）项目各建设、投资主体现有和可能发生的法律诉讼以及仲裁情况；（*）其它与项目有关的法律的调查工作。（二）财务尽职调查：财务尽职调查分为项目投资额调查和政府已拨款额调查。项目投资额调查按照项目投资额的组成内容进行尽职调查，确定项目投资额：（*）以财务核查机关或其他机关对三个小区共四个项目的竣工决算/结算为基础。（*）对三个小区共四个项目的资金来源进行调查。（*）对三个小区共四个项目的前期、后期负责的建设主体的管理成本进行调查。（*）对土地的取得成本进行调查。（*）对建安设备进行实地调查。（三）盘清四个建设项目的房源交付、分配以及闲置资产情况。

合同履行期限：合同签订后**日历天内出具初稿，**日历天内出具最终报告。

本项目（是）接受联合体投标。

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；

*.本项目的特定资格要求：详见采购文件

时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南省公共资源交易信息网

方式：网上获取

售价（元）：*

****-**-** **:**（北京时间）

地点：昆明开标室*

自本公告发布之日起*个工作日。

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：是 （ZC*********************）呈贡区幸福小区（一、二期）、前卫营小区、沐春园小区等三个小区四个建设项目的尽职调查: 保证金金额：****（元） 保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、保函、银行转账、保证保险 保证金缴纳截止时间：****-**-** **:**

*.采购人信息

名 称：昆明市呈贡区住房和城乡建设局

地址：呈贡区惠景园D*栋**楼

联系方式：****-********

*.采购代理机构信息

名 称：中天新合建设咨询有限公司

地址：昆明市盘龙区穿金路***号

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：姜师

电　话：***********