建工·象山国际二期景观设计招标公告

建工·象山国际二期景观设计项目已由长沙市发展和改革委员会以备案编号(****)***文件批准建设，建设资金来源自筹，招标人为湖南省建筑科学研究院有限责任公司，现已具备招标条件，现对建工·象山国际二期景观设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。

一、项目概况

*、项目名称：建工·象山国际二期景观设计。

*、建设地点：长沙市岳麓区象嘴路与含浦大道交汇处。

*、项目概况：建工·象山国际二期为住宅及中央公园，用地面积约*****平方米，室外景观面积约*****.**平方米，架空层面积约****.** 平方米。

*、招标范围：包含本项目概念设计、方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及项目建设期后续服务工作。

*、投资估算：工程造价上限为***元/平方米，总投资估算约为****万元。设计费上限为**元/㎡（含税价格）。

*、资金来源：自筹资金。

*、设计工期：设计周期***日历天，接到甲方通知后立即进场，**日历天完成概念方案设计；**日历天完成方案设计工作；**日历天完成初步设计工作；**日历天完成施工图设计工作；设计及后续服务进度应满足本工程建设总体进度的要求。（以上设计工期为设计方须提交工作成果的时间，按一次通过汇报考虑，不含对设计文件双方往来修改的时间及待确认时间。设计文件修改时间及待确认时间由双方根据实际情况确定。）

招标人保留工期及面积调整的权利，工期及面积调整后投标人不得以任何理由增加设计费单价，投标人在投标时应充分考虑并承诺自行承担因工期调整所发生的相关费用。

*、标段划分：一个标段。

*、资格审查方式：资格后审。

二、投标人资质要求

*.*投标人必须在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照或事业单位法人证书处于有效期内；

*.*投标人必须具有风景园林工程设计专项甲级资质，且资质处于有效期内。

*.*近三年具有类似项目业绩和奖项要求如下，以下条件必须同时满足，有效时间以合同中甲方签字时间为准。如以上资料中不能体现项目规模，须提供建设单位出具的证明原件作为补充资料。

*.*.*近三年（以提交投标文件截止时间前**个月为有效）具有二个项目总用地面积**公顷（含）以上的风景园林绿化设计业绩[业绩以合同为准]；

*.*.*近三年（以提交投标文件截止时间前**个月为有效）具有二个公园设计业绩[业绩以合同为准]

*.*.*近三年（以提交投标文件截止时间前**个月为有效）具有至少二个TOP**房企园林景观设计业绩[业绩以合同为准]

*.*.*近三年（以提交投标文件截止时间前**个月为有效）具有至少一个设计项目获得风景园林设计类国际或者国内知名奖项[需提供合同及获奖证书证明资料]。

备注：

①****年地产百强排名前**企业（TOP**）为：恒大、碧桂园、万科、保利、融创、中海、绿地、华润、新城、华夏幸福、招商、阳光城、世茂、荣盛、金科、中南、正荣、雅居乐。

②国际知名奖项仅限于（ASLA美国风景园林师协会奖、IFLA国际风景园林师联合会奖、英国BALI国家景观奖、罗莎·芭芭拉国际景观奖、世界景观建筑奖、英国皇家风景园林学会奖，ELA国际景观大奖）

*.*投标人拟任设计负责人个人或其参与主创的项目获得国际或者国内知名奖项。

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

*.*无其他明文禁止参与投标的记录；

三、评标办法

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。具体见第六章评标办法。

四、招标文件的获取

凡符合资格要求并有意参加投标者，在“湖南建工集中采购平台”（以下简称“平台”）（网址：ec.hnjgcg.com/eclogin.do）进行注册并通过审核，拥有唯一的用户名和密码，投标人不能重复注册，操作如有问题，请投标人与平台系统管理员（联系电话：****-********）联系解决。

凡进行注册并通过审核的招标人于****年 ** 月 *日至****年 ** 月 ** 日每天上午**：**-**：**，下午**：**-**：**（法定公休日、节假日不休息）在平台上获得招标文件。

五、投标保证金：人民币叁万元整（*万元），具体要求详见招标文件。

六、投标报价

*、投标单位应充分考虑招标文件的各项条款和实际工作，根据自身情况，自主报价。

*、投标人应按照第四章开标一览表提供的格式以单价形式进行报价。

*、设计服务费投标报价应包括投标人完成本招标项目概念设计、方案设计、方案深化设计、施工图设计，按设计合同要求提供设计成果文件、施工配合进行现场配合及变更处理、以及不少于**次的至开发商指定地址上门沟通的全部费用。

*、凡本招标文件要求（或允许）及投标单位认为需要进行报价的各项费用项目（不论是否要求进入投标报价），若投标时未报或未在投标书中予以说明，招标单位将按照投标单位报价中已计取，并已包含在投标报价中对待。

*、凡因投标单位对招标文件阅读疏忽或误解或因对工作现场，工作环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标单位负责。

*、招标人保持随时对设计范围进行调整的权利。

七、投标文件的递交及开标

*、递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间为****年**月 ** 日*：**时（北京时间）；

*、投标文件递交地点及开标地点：长沙市芙蓉区解放路**号湖南省建筑科学研究院有限责任公司*楼会议室；

*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

*、开标验证需提交的资料

*.* 开标由投标人法定代表人参加的，法定代表人携带法定代表人身份证明原件(格式见第四章附件*）、本人身份证原件参加开标。

*.*开标由投标人法定代表人授权的委托代理人参加的，其委托代理人须持法定代表人身份证明原件（格式见第四章附件*）、授权委托书原件（格式见第四章附件*）、本人身份证原件、资格审查资料原件、投标文件亲自参加开标会议。

*.*开标验证由招标人在开标现场进行查验。投标人未按以上要求提交验证资料的，其投标文件将被拒绝并退回其投标文件。

八、现场踏勘及招标答疑

招标人不组织集中现场踏勘和答疑会，投标人如有任何疑问，请于****年 **月 ** 日**：** 时前将疑问以书面形式向代理公司提出，过期不予受理。

九、投标费用其它费用的规定

*、评标委员会推荐排名前三名的投标方案为中标候选方案，公示期满后招标人确定第一中标候选人为中标人，不予补偿；第二中标候选人的设计补偿费为人民币壹拾伍万元整，第三中标候选人的设计补偿费为人民币壹拾万元整，其余投标人不予补偿。（设计补偿费由符合补偿条件的投标人开具设计费增值税发票，税金自理，招标人凭票支付。招标人支付设计补偿后可部分采纳投标人所提供的设计成果。

*、除上述概念设计方案补偿费外，投标人参加开标所涉及的费用,不管投标结果如何,均由投标方自行承担。

十、发布招标公告的平台

本次招标公告在“湖南建工集中采购平台”（网址： ec.hnjgcg.com/eclogin.do）发布，投标人需确认本企业已经在平台上进行注册并通过审核，拥有唯一的用户名和密码，投标人不能重复注册，操作如有问题，请投标人与平台系统管理员（联系电话：****-********）联系解决。

十一、项目联系人及联系方式

招标人名称：湖南省建筑科学研究院有限责任公司

联 系人：吴鹏

电 话：***********

邮 箱：*******@qq.com