项目概况

烟台市住房和城乡建设局物业管理全覆盖奖补资金第三方评价采购项目的潜在供应商应登录烟台市公共资源交易网→烟台市公共资源政府采购交易平台（https://***.***.**.**:*****/TPBidder/memberLogin）下载磋商文件（文件格式.YTZF）获取采购文件，并于****年*月**日**时**分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：SDGP*********************

项目名称：物业管理全覆盖奖补资金第三方评价

预算金额：人民币**.*万元

最高限价：/

采购需求：烟台市人民政府办公室结合我市实际，印发了《关于推进烟台市城区无物业既有住宅小区物业管理全覆盖的实施方案的通知》（烟政办字〔****〕**号）（以下简称《通知》）。依据该通知，烟台市住房和城乡建设局现对烟台市*城区推进建立新引入物业服务企业考核奖励机制，激励物业服务企业提高管理水平，现根据《通知》中三（四）“验收考核奖补阶段”的工作要求，选定第三方服务商对提报的***余家物业服务企业进行测评，根据测评情况进行奖补。具体内容详见附件。

合同履行期限：****年**月**日前完成所有服务内容。

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供以下证明材料：

*.*须在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

*.*参加本次政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录；

*.*财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.*无不良信用信息记录；

*.*本项目不接受联合体报价。

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的要求，本项目为专门面向中型、小型、微型企业预留采购份额项目，不接受大型企业参与评审。

*.本项目的特定资格要求：/。

时间：****年*月**日**时**分（北京时间）前

地点：登录烟台市公共资源交易网→烟台市公共资源政府采购交易平台（https://***.***.**.**:*****/TPBidder/memberLogin）下载磋商文件（文件格式.YTZF）。

方式：（*）CA数字证书的办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的供应商须在参加本次政府采购活动前办理 CA 数字证书。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南）并按照须知要求办理。【CA数字证书办理咨询电话：****-*******，咨询 QQ 号：**********；烟台市公共资源政府采购交易平台使用咨询电话：********** 使用咨询群：**********】

（*）注册：凡有意参加本次政府采购的供应商递交响应文件截止时间前必须在中国山东政府采购网（https://www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（https://***.***.**.**:*****/TPBidder/memberLogin）进行注册（已注册的供应商无须重复注册）。请务必确保在中国山东政府采购网登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则无法有效地参与本次政府采购活动。

注册后，供应商须在烟台市公共资源政府采购交易平台（https://***.***.**.**:*****/TPBidder/memberLogin）获取磋商文件。

如供应商未在规定的期限内在中国山东政府采购网（https://www.ccgp-shandong.gov.cn）注册、未在烟台市公共资源政府采购交易平台（https://***.***.**.**:*****/TPBidder/memberLogin）注册获取磋商文件的，则无法有效参与本次政府采购活动。供应商未按上述方式注册导致无法参与报价活动的，由供应商自行承担相应后果和责任。

烟台市公共资源政府采购交易平台注册具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→《烟台市政府采购系统操作手册（供应商）》查看。

（*）下载磋商文件：供应商须在响应文件递交截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子版磋商文件（文件格式.YTZF），逾期将无法下载。具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→《烟台市政府采购系统操作手册（供应商）》查看。

（*）响应文件制作：供应商须使用“新点投标文件制作软件（烟台公共资源版）”工具制作响应文件（烟台市公共资源交易中心→下载中心→下载《烟台市政府采购投标文件制作工具》）。

（*）响应文件上传：响应文件制作完成后，供应商须在响应文件递交截止时间前上传加密版电子响应文件至烟台市公共资源政府采购交易平台。

（*）根据《烟台市财政局 烟台市行政审批服务局关于全面实施政府采购“不见面开标”的通知》（烟财采〔****〕*号），本项目实行“不见面开标”。

（*）响应文件在线解密：本项目解密时间为磋商时间开始起**分钟。

（*）请供应商获取磋商文件后及时关注烟台市公共资源政府采购交易平台本项目下的“答疑文件下载”是否发布补充通知、答疑和澄清文件。因没有注意查看和下载而影响报价的，供应商责任自负。

售价：电子标项目不收取文件费用。

截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

地点：烟台市公共资源政府采购交易平台（https://***.***.**.**:*****/TPBidder/memberLogin）

时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

地点：烟台市公共资源政府采购交易平台（https://***.***.**.**:*****/TPBidder/memberLogin）

自本公告发布之日起*个工作日。

*.根据烟台市发展和改革委员会等六部门联合发布的《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔****〕***号）规定，供应商需在响应文件中提供通过“信用中国”网站（https://www.creditchina. gov.cn/)——“信用信息”栏目下载的信用信息报告，或提供国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；

*.成交供应商可以采取融资担保的形式为政府采购项目履约进行融资。具体详见山东省政府采购合同融资和履约保函平台（https://www.ccgp-shandong-rz.cn/）及附*中小微企业融资渠道信息；

*.本项目为预采购项目，有取消或终止的可能；

*.其他详见竞争性磋商文件。

名 称：烟台市住房和城乡建设局

地 址：山东省烟台市莱山区观海路**号

联系方式：****-*******

名 称：山东和熙项目管理有限公司

地 址：烟台市芝罘区通世南路*号****文化创意产业园区B*号楼*楼

联系方式：****-*******

项目联系人：杨潇静、李云慧

电 话：****-*******