服务类

名称：南门片区更新方案设计

服务范围：本次方案设计范围为吴门桥街道南门片区，位于姑苏区“老城”板块，具体范围为北至南门路、外城河、巴里河，南至南环路、仙人大港、湄长港，西至桐泾南路、福星路，东至古普悦街、规划南二路，总面积约*.**平方公里。

服务要求：为更好实现增量开发向存量更新的转变，促进姑苏区经济社会可持续发展，需要科学编制城市体检发现的重点片区城市更新设计方案，以各片区自身功能定位与发展方式为抓手“量体裁衣”，制定项目化、节点化的更新实施策略，促进城市功能和空间载体的高度契合,从单个项目更新向片区整体功能塑造转变、从单一城市建设向建设与发展治理相结合的多元更新转变，探索建立“体检评估-策划规划-项目实施-精细管理”的全过程，初步形成城市更新的姑苏模式。方案设计内容包括：片区更新整体引导、片区更新项目库、实施单元图则编制和概念设计、项目融资模式分析。

服务时间：

****年*月，全面开展片区调研，生成片区更新项目体系，完善修改片区更新项目体系，提出片区更新项目库及行动计划，并进行初步成果汇报；

****年*月初，结合经济测算，完成各单元项目梳理及图则编制形成稳定成果；

****年*月，按深度要求完成成果编制，并组织专家评审。根据专家意见，完善最终成果。结合下一步甲方工作需求，进行相关工作对接

服务标准：详见招标文件