一、项目背景

为深入贯彻落实省民政厅、省财政厅、省住房和城乡建设厅、省残疾人联合会《关于印发辽宁省特殊困难老年人家庭适老化改造“十四五”实施方案的通知》（辽民发〔****〕**号）要求，结合“十四五”时期整体工作部署，按照《关于进一步推动沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造工作的通知》《****年“品质养老”民生工程先锋事项清单》及《****年沈河区百岁老年人家庭适老化改造实施方案》要求，沈阳市沈河区****年将在***户特殊困难家庭及百岁高龄老人家庭中开展适老化改造工作。

二、服务对象

（一）特殊困难老年人家庭适老化施工改造及设备配置；家庭适老化改造实施对象为特殊困难老年人家庭，包括以下两类人群：

*.沈阳市分散供养特困人员中**周岁及以上高龄老年人，**-**周岁残疾老年人和经评估为重度失能、中度失能、轻度失能老年人。

*.城乡低保对象中**周岁及以上高龄老年人，**-**周岁的残疾老年人、空巢老年人、留守老年人、计划生育特殊家庭老年人和经评估为重度失能、中度失能、轻度失能老年人。

改造对象家庭应拥有对拟改造住房的产权或长期使用权。实施改造的房屋应符合质量安全相关标准、具备基础改造条件且未纳入拆迁规划。已接受“困难重度残疾人家庭无障碍改造”“**** 年度困难老年人家庭适老化改造”和“****年家庭养老床位建设”的老年人家庭，不纳入此次改造范围。

（二）百岁高龄老人适老化改造。百岁高龄老人适老化改造对象为户籍在沈河区、且在沈河区常住的***岁以上的老年人 。已接受“困难重度残疾人家庭无障碍改造”、“**** 年度困难老年人家庭适老化改造”“****年家庭养老床位建设”和“****年特殊困难老年人家庭适老化改造”的家庭，不纳入此次改造范围。

三、服务内容

改造企业依据沈阳市《特殊困难老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置参考清单》和《****年沈河区百岁老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置参考清单》，结合沈河区实际以及家庭养老床位建设等要求，以满足老年人实际需求、符合其改造意愿为前提，逐户确定居家生活照料、起居行走、康复护理等方面的改造内容。

改造企业根据改造标准和改造时限负责入户进行老年人家庭适老化改造需求评估、改造方案设计、改造施工安装。改造机构应建立完整的改造档案，保留完整的改造信息，包括改造设计图、完整清晰的改造前后图片等资料，并按统一要求将全过程改造数据录入沈阳市养老事业服务管理平台，接受监督审查。施工改造、辅具配备等工作完成之后，工作人员应具有现场指导老年人、老年人家属或其他家庭照护者的能力，具体包括基本操作、日常维护、保养等知识，使服务对象能独立使用。改造企业应提供一年售后服务，处理常见故障以及进行日常维护，并留下紧急维修电话。

四、改造原则

一是坚持需求导向。在老年人自愿参与的前提下按照需求急迫程度（如失能程度由重到轻）确定改造顺序，根据老年人家庭实际情况确定改造内容，避免出现超需求改造或配置产品情况。

二是坚持“一户一案”。改造以“户”为单位进行，结合老年人身体状况、其家庭成员情况及住宅的室内环境，对老年人进行改造需求评估，重点考虑助行、助力、助浴、防滑安全、家庭照护等方面的需求，做到“一户一案”。

五、供应商要求

改造机构应具有至少两年的居家适老化改造及运营管理经验，具有成熟的居家适老化改造评估能力、设计能力和施工改造能力，拥有稳定、高效的专业化工作团队。

团队应具备居家适老化改造经验丰富的项目负责人、评估人员、方案设计人员、施工改造人员。项目负责人应具本科及以上学历。项目成员中应至少具有评估员*人，并参与到实际评估工作中。（以上所有项目团队成员必须为供应商正式职工）

六、进度安排

项目交付周期：合同生效之日起**个自然日内完成改造工作。

第一阶段——系统培训。第三方技术咨询机构对改造机构的项目负责人、评估人员、设计人员、施工改造等相关的工作人员进行改造系统化培训工作。培训内容包含沈阳市居家适老化改造信息平台的使用，改造的评估、设计、施工标准等。

第二阶段——入户设计。由改造机构依据老年人能力评估报告，结合服务对象的服务需求、居住环境等，分别为服务对象制定适老化改造方案，向第三方技术支持机构提报《沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造需求评估表》进行审核。

第三阶段——协议签订。改造方案经第三方机构审核通过的，由改造机构与服务对象签订家庭适老化改造协议，约定施工时间等，若产生补贴政策规定范围之外的自费项目，需由改造机构与服务对象协商约定收费标准。

第四阶段——改造施工。由改造机构依据改造方案，为服务对象进行家庭适老化改造，配置相关设施设备。改造过程应录入至“适老化改造”系统，全程留痕。改造结束后，改造机构要对服务对象及同住人进行适老化产品使用培训。改造产品设备需以显著方式标明“彩票公益金资助”标识。

第五阶段——工作验收。由市民政局委托第三方机构进行验收，沈河区民政部门要组织做好配合入户验收工作。验收合格后，第三方机构将验收表反馈沈河区民政局，录入“适老化改造”模块存档。对于验收不合格的，由沈河区民政局联合第三方技术支持机构督促改造企业限期整改。

第六阶段——满意度评价。沈河区民政局组织对服务对象家庭适老化改造情况进行入户回访，市民政局对改造情况进行抽检。

七、售后服务

*、在项目实施改造过程中，如因配置相关设施设备的质量问题，导致改造对象受伤等情况发生，所有后果及产生的经济损失由供应商承担，采购人不承担任何责任。

*、项目验收通过并交付后，改造企业需提供针对本项目至少*年的免费质保服务，在免费质保期内提供免费人工、部件的维修维护，包括硬件保修、电话远程技术支持和现场支持等服务。

*、改造完成后，改造机构应与老年人家庭签署设施维护维修和安全使用协议，明确改造各方的权责利关系。

八、其他要求

*、项目实施过程中，中标供应商需提供*条主流新闻媒体报道，依托网络宣传渠道，多媒体、多角度的宣传适老化改造工作成效及亮点。

*、自签订合同之日起，供应商需配备*-*名常驻在采购人办公地点的人员，要求熟练掌握办公软件、为人热情、善于沟通，工作内容包括但不限于协助采购人录入信息，协助采购人进行满意度调查以及采购人要求的其他事宜。

附本地化服务一览表：

投标人名称
本地化服务形式	囗在本地注册成立的分支机构 囗在本地具有固定的合作伙伴
本地化服务机构信息
本地化服务地点及联系方式		负责人及联系方式（附身份证号码）	咨询电话： 400-139-2998 邮箱： ganggoubao@zwggb.com 钢构宝 让绿色建筑席卷全球 APP下载码 微信公众号 友情链接： 绿建管家系统 猎人招聘 东江设计院 中普重工 杭萧钢构 Copyright © 钢构宝集团有限公司 鄂ICP备18007966号-2  鄂公网安备 42018502001802号 客服 免费发布订单