一、项目基本情况

项目编号：JH**-******-*****

项目名称：丹东市第二中学****年度物业服务项目

采购方式： 竞争性磋商

预算金额：人民币*,***,***.**元

最高限价：人民币*,***,***.**元

采购需求：

物业管理服务工作总体要求

（一）管理期内达到同等学校物业服务水平标准；

（二）师生满意率达**%以上；

（三）师生有效投诉率*.*%以下；

（四）师生有效投诉处理率***%；

（五）学校房屋及公共配套设施、设备完好；

（六）学校室内公共区域卫生达标率为***%；

（七）节假日或举办活动时须配备充足保洁员，及时跟进打扫，清理现场垃圾，保持环境清净卫生。

（八）成交单位必须配足管理与服务人员。中标方对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录。中标人各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表，公众形象，一些公众岗位录用人员体形、身高要有规定。

服务时间

本项目服务期限采用（*+*模式），一年合同期满，双方如无异议，自然顺延合同期限一年（在服务费不变和财政允许且服务达到采购方要求情况下可以延续服务时间，但服务最长期限不得超过两年，最低工资标准调整和保险基数调整可视为服务费不变）。

物业服务各岗位设置及区域人员配置方案

（一）项目负责人：项目经理兼工作人员*人，负责整个物业服务的协调与管理工作。

（二）保洁部：**名工作人员，负责学校主教学楼、高三教学楼、宿舍楼、音美楼、实验楼、图书馆、操场看台卫生间、洗漱间的环境保洁，保洁工作区域人员配置方案具体如下：

区域	卫生保洁工作区域
主教 学楼	楼层	卫生间（间）	洗漱间（间）	开水房（间）	单项区域卫生人员配置	卫生全包人员配置
*层	**	**	*
合计	**			*
高三教学楼	楼层	卫生间（间）	洗漱间（间）	开水房（间）	单项区域卫生人员配置	卫生全包人员配置
*层	**	**
合计				*
宿舍楼	楼号	卫生间（间）	洗漱间（间）	开水房（间）	单项区域卫生人员配置	卫生全包人员配置
*#-*#	****	****
*#-*#	****	***
合计	**	**		*
音美楼		卫生间（间）	洗漱间（间）	开水房（间）	单项区域卫生人员配置	卫生全包人员配置
	*	*		*
实验楼		卫生间（间）	洗漱间（间）	开水房（间）	单项区域卫生人员配置	卫生全包人员配置
	*	*		咨询电话： 400-139-2998 邮箱： ganggoubao@zwggb.com 钢构宝 让绿色建筑席卷全球 APP下载码 微信公众号 友情链接： 绿建管家系统 猎人招聘 东江设计院 中普重工 杭萧钢构 Copyright © 钢构宝集团有限公司 鄂ICP备18007966号-2  鄂公网安备 42018502001802号 客服 免费发布订单