一、项目基本情况

*、项目编号：XAZX-******ZC-***

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、项目名称：咸安区桂花镇公租房采购项目

*、采购方式：公开招标

*、预算金额：***(万元)

*、最高限价：***(万元)

*、采购需求：

为解决咸宁市咸安区桂花镇区域内中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的租房问题，咸宁市咸安区住房和城乡建设局现采购**套存量商品房解决以上人群租房困难问题。具体采购内容及要求详见本项目招标文件第三章内容。

*、合同履行期限：签订合同后**个日历天

*、本项目（是/否）接受联合体投标：否

**、是否可采购进口产品：否

**、本项目（是/否）接受合同分包：否

**、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

**、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

*、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（*）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采发[****]*号）等文件精神，严格落实支持中小企业政策。一是提高政府采购面向中小企业预留份额***万元以下的货物和服务类采购项目、***万元以下的工程类采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购；超过***万元的货物和服务类采购项目、超过***万元的工程类采购项目，适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的**%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于**%。二是调整小微企业价格评审优惠幅度。货物服务采购项目给予小微企业的价格扣除优惠提高至**%-**%。大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，评审优惠幅度由提高至*%-*%。政府采购工程的价格评审优惠按照财库〔****〕**号文件中对应的*%-*%、*%-*%的规定执行。对小微企业中的残疾人企业、监狱企业、采购产品纳入创新产品应用示范推荐目录内企业、采购产品获得节能产品或环境标志产品认证证书的企业，以价格评审优惠幅度的上限给予评审优惠。三是降低中小企业参与政府采购门槛。（*）根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）文件精神，严格落实对监狱企业的支持政策。（*）根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）文件，严格落实对残疾人就业的支持政策。（*）根据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[****]*号）文件精神，加大对节能产品、环境标志产品的支持力度。（*）按照《湖北省政府采购合同融资实施方案》要求,支持有需求的中小企业凭中标(成交)通知书和政府采购合同向金融机构融资，采购人应当积极主动为中小企业开展政府采购合同融资业务提供服务和便利。

*、本项目的特定资格要求：

（*）投标人须持有拟投房源的房屋所有权，权利人需为投标人，且房源坐落于在咸宁市咸安区桂花镇区域内，提供中华人民共和国不动产证书和工程竣工验收备案证；
（*）本项目不接受联合体投标。
（*）不允许中标后分包；

三、获取招标文件

*、时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

*、地点：咸宁市公共资源电子交易平台（https://xnztb.xianning.gov.cn:**/）

*、方式：

*.凡有意参加投标的潜在供应商（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在咸宁市公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）（网址：https://xnztb.xianning.gov.cn:**/）进行主体登陆-供应商（用户类型勾选“供应商（政府采购）”一项）-网员注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
*.完成注册登记后，请于****年*月**日至****年*月**日**：**时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标包免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，采购人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

*、售价：*(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、开始时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*、截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*、地点：咸宁市公共资源电子交易平台（https://xnztb.xianning.gov.cn:**/），投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标包将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，采购人（“电子交易平台”）将拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标时间同投标文件递交截止时间，不见面开标大厅网址为https://xnztb.xianning.gov.cn:**/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login ，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。
*.投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。不见面开标服务的具体事宜，请查阅咸宁市公共资源交易中心网站首页—下载中心—咸宁市不见面开标大厅系统操作手册 。
特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息

名 称：咸宁市咸安区住房和城乡建设局

地 址：咸宁市咸安区长安大道**号

联系方式：***********

*、采购代理机构信息

名 称：湖北中公工程项目管理有限公司

地 址：咸宁市旗鼓村四组玉泉街***号*楼***室（自主申报）

联系方式：***********

*、项目联系方式

项目联系人：吕亚南

电 话：***********