招标条件：

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部**号令）》等有关法律法规的规定，云南赛林工程管理咨询有限公司受昆明市东川区人民政府办公室的委托，对昆明市东川区人民政府办公室办公用房租赁进行公开招标。

一、项目基本情况

项目编号：云赛招字****-***

项目名称：昆明市东川区人民政府办公室办公用房租赁

采购预算金额：约***.*万元/年，其中：

采购需求：

（*）办公用房房屋面积不少于****平方米；

（*）有对应办公用房的附属面积；

（*）车位不少于**个。

上述要求按中共中央办公厅国务院办公厅印发《党政机关办公用房管理办法》参照执行。

租期：三年，合同一年一签。

控制价：**元/平方米/月，各服务商自行报价，但不得高于基准价。

具体要求详见“第六章  采购需求”。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定即：

（一）供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条的规定，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

①可提供****年～****年中任意两年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满*年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。成立不满*年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

②可提供供应商基本开户银行出具的资信证明；

③可提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

注：供应商可根据自身情况提供上述序号①、②、③任意一种证明材料（原件扫描件）

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[提供****年*月至投标文件递交截止时间前任意连续三个月的缴纳税收和社保资金缴纳证明材料(成立未满三个月的，提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明)；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件]；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供参加本次政府采购活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（六）法律、行政法规规定的其他条件（具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料）。

*.符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的要求。

*.供应商在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以采购代理机构查询的网页打印件为准）。

*.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

凡有意参加投标者，请于 ****年**月**日**时**分至 ****年**月**日**时**分(北京时间，下同)，登录云南省公共资源交易中心-昆明市网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照云南省公共资源交易中心-昆明市网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在云南省公共资源交易中心-昆明市网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

 采购人不提供邮购采购文件服务。

四、投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分［详见附件昆明市东川区人民政府办公室办公用房租赁招标文件有关时间安排］。

*.*网上递交：网上递交网址为https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

*.*其他（开标规定等）：

根据《昆明市政务服务管理局关于全面启用智能开标的补充通知》（昆政务笺【****】*号文）的规定，本项目开标采用“智能开标”的方式，网址为云南省公共资源交易中心-昆明市网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。投标人无需到现场参加开标会议。投标人须在投标文件递交截止时间前*小时内登录云南省公共资源交易中心-昆明市网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）电子交易平台，找到网上开标室页签，进行网上签到。网上签到后，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间内完成在线解密、开标一览表确认签字等相关操作。未在规定的时间完成以上相关操作的，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，请发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。请投标人提前熟悉智能开标的相关操作（详见《云南省公共资源交易中心-昆明市网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）关于启用智能开标系统的通知》及附件）。 任何因忽视或误解而导致投标文件未上传或已上传但未按规定的操作流程及时间要求进行解密的，由投标人自行负责。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、发布公告的媒介

   本次采购公告同时在昆明市公共资源交易电子服务系统（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）及中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.com ）、云南省政府采购网（其他发布公告的媒介全称）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

采 购 人：昆明市东川区人民政府办公室

地    址：东川区市府街*号

联 系 人：吕老师   

电    话：***********

*.采购代理机构信息

采购代理机构：云南赛林工程管理咨询有限公司

地    址：云南民族村昆明故城*幢

联 系 人：李静、鲍罗福、赵诚、陈羽、冯云

电    话：****-********

   传    真：****-********