本招标项目中建·桃李九章一期全过程工程咨询已由长沙市芙蓉区行政审批服务局以芙审批投备[****]*********批准建设，项目业主为湖南中建信和麓鸣府置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为湖南中建信和麓鸣府置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、监理、造价咨询）进行公开招标。

*.*项目名称：中建·桃李九章一期全过程工程咨询

*.*项目地点：长沙市芙蓉区，东至红旗路，西至长白路，北至纬十二路，南至规划支路

*.*项目概况：中建·桃李九章一期总建筑面积约******.** ㎡，其中地上总建筑面积约******.** ㎡，地下总建筑面积*****㎡。包括*#-**#栋住宅、S*#商业、幼儿园一栋、物业管理用房一栋及其它配套用房等，项目最高建筑高度约**米，最高层数为*+**层。以上为暂定规模，最终以长沙市规划信息中心核定面积为准。

*.*服务期限：全过程工程咨询服务期：项目全运行周期，从合同生效之日开始起计，其中施工周期为****日历天。

（*）勘察工期：**日历天，勘察进度及后续服务应满足本项目的建设要求。

（*）监理服务期：包括但不限于设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。

（*）造价服务期：从中标通知书发出之日起，至项目结算审核完成止。

*.*招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

√勘察服务：详细勘察。包括但不限于收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要、勘探、取样、试验等按国家现行规范要求完成满足符合该项目技术要求的地勘工作，提交合格的勘察报告为设计提供完整的地勘资料，及发包人书面委托的其它相关工作及相关后续服务。

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□ / （其他）

√监理服务：包括但不限于从施工准备阶段开始，施工阶段至缺陷责任期结束的全过程监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同等，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。

（*）√造价咨询服务：□编制设计概算￡编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制√结算审核√（其他） 包括施工图预算编制及对审、进度款审核、结算审核、签证变更管理等。

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

*.*本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同□可分包/ 服务内容。

*.*投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

*.*投标人须满足以下要求：

*.*.*资质要求：

①勘察资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合资质或工程勘察专业（岩土工程）甲级资质，资质证书处于有效期；

②监理资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

*.*.* 财务要求：

√不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在*～*年。

*.*.*信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录，没有被列入湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标失信黑名单并在有效期内。

*.*.*类似工程业绩要求:

□不提供。

√提供:自资格预审公告发布之日起*年内（从招标公告发布之日起倒算 **** 天内为有效）不少于*个（*至*个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:独立投标人或联合体牵头人至少承担过单项合同总建筑面积不少于*****平方米的房屋建筑类(厂房除外)的全过程工程咨询业绩（全过程咨询类似业绩需至少包含勘察、监理、造价咨询服务中任意两项内容）；或分别提供单项合同总建筑面积不少于*****平方米的房屋建筑类(厂房除外)的勘察业绩、监理业绩、造价咨询业绩。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

类似工程业绩证明资料要求见申请人须知前附表。

*.*.*项目负责人要求：应当由投标人单位或联合体牵头单位派出，具有工程类或工程经济类相关专业高级及以上职称且同时具有一级注册建筑师证书或国家注册土木工程师（岩土）证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或全国造价工程师注册证书（如分级应为一级注册造价工程师），项目负责人注册证书的注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为联合体牵头单位）名称一致。

*.*.* 其他主要人员要求：（联合体投标时，其他主要人员由联合体成员单位委派）

(*). 拟任勘察负责人*人（由承担勘察任务的单位委派）具有注册土木工程师（岩土）证书。注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为联合体勘察单位）名称一致。

(*). 拟任监理负责人*人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，为承担监理任务的单位）名称一致。拟任监理负责人在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有*个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

拟任总监理工程师在监情况以投标截止时在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准，有在其他项目任总监理工程师情形的，评标委员会应当否决其投标。

以投标截止时为准，拟任总监理工程师在“湖南省建筑工程监管信息平台”之外有在其他项目任总监理工程师情形的，应当在投标文件中如实注明，并承诺中标后能够从该项目按期撤离。评标期间，投标文件中注明有在监，但没有承诺能够按期撤离的，评标委员会应当否决其投标；中标候选公示期间，发现未如实注明有平台之外的在监情况的，招标人提请住房和城乡建设主管部门按规定予以信用评价扣分。

中标候选人公示期满，拟任总监理工程师不能按时到岗履职的（含不能从其他项目按期撤离的），招标人取消其中标候选人资格，并提请住房和城乡建设主管部门按规定予以信用评价扣分。

根据湘建建﹝****﹞***号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供现场监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到住房和城乡建设主管部门备案。

（*）.拟任造价负责人*人（由承担造价咨询任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书（如分级应为一级注册造价工程师）。注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为联合体造价咨询单位）名称一致。

*.*.*其他要求：

（*）参与本次投标的授权委托人、项目负责人、勘察负责人、监理负责人、造价负责人必须是本企业在职人员，根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（*）拟任项目负责人、勘察负责人、监理负责人、造价负责人及驻现场的专业技术人员均不能为同一人。

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（*）省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记（若以联合体形式投标的，则联合体各成员分别提供）。

*.* 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.* 联合体成员应按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

*.*.* 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*.* 联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

*.*.* 联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

*.*.* 联合体由不超过 *个独立法人组成，联合体各方须明确承担本项目监理工作且具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质的成员为联合体牵头人。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予经济补偿__。

本次资格预审采用合格制。

本招标项目采用综合评估法。

*.* 请申请人于 **** 年 ** 月 ** 日起在 长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和CA认证。

*.* 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 ****年 ** 月**日**时 **分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 **分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《长沙市建设工程招标投标监管网》上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市建设工程招标投标中心，电话****-********，********。

本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询， 咨询联系方式：****-********。

……

招 标 人：湖南中建信和麓鸣府置业有限公司；

地 址：湖南省长沙市芙蓉区东湖街道远大二路***号东湖街道办事处**号院**房；

联 系 人：林先生；

电 话：****-********；

招标代理机构：湖南博达方仁工程项目管理有限公司；

地 址：长沙市高新区岳麓大道西***号芯城科技园一期*栋***室；

联 系 人：张女士、李女士；

电 话：****-********。