*.招标条件

本招标项目长沙经开区梨江-榔梨片区工业厂房(**亩)设计项目已由长沙经济技术开发区管 理委员会经济发展和企业服务局(项目审批、核准或备案机关名称)以长沙经开区梨江-榔梨片区产业综合开发及基础设施配套建设项目立项的批复(长经开投发﹝****﹞* 号)(批文名称及编号) 批准建设，项目业主为长沙经济技术开发集团有限公司，建设资金来自专项债资金(资金来源)， 招标人为长沙经济技术开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程方案设计、初步设计、施工图设计进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目名称：长沙经开区梨江-榔梨片区工业厂房(**亩)设计项目

*.* 项目地点：长沙经开区内

*.* 建设规模：本项目位于长沙县经开区大元路以南、东六线以东。净用地面积约为*****.**㎡，容积率 *.*。厂房计容建筑面积约*****.** ㎡(其中， 约 *****.**㎡带生产工艺设计)，配套用房面积暂估****.** ㎡。(暂估，以最终实际设计的建筑面积为准)。

*.* 投资估算：本项目估算总投资为*****万元，估算建安工程费为 ***** 万元。(具体以初步设计概算批复金额为准)

*.* 资金来源及比例：专项债资金，***%

*.* 招标范围：方案设计、初步设计、施工图设计：具体包括但不限于项目红线内所有主体建(构)筑物(含幕墙、钢结构，如需) 的土建设计、房间简装设计、公共区精装修设计、专项设计：绿建、节能增效专项设计(含光伏、充电桩、电力能耗优化等)、智慧园区管理专项设计(运营中心、指挥调度、会议系统、安防系统、监控系统、设施管理、能耗管理、智慧运营等)、海绵城市(如需)等相关设计、道路设计、园林景观设计、机电设计(给排水设计、强弱电设计：含线路、设备、强弱电机房、机房内的一切设施设备等所有分项工程、暖通设计、建筑智能化等)、消防设计、人防设计、节能设计、防雷设计、环境配套设计等所有设计(含方案设计、初步设计、施工设计)，并考虑周边地块的后续开发，设计方案需满足二期开发的需求(电力负荷、上下水、园区 外墙统一性、道路通畅等)；道路、沟槽开挖涉及石方开挖的，需按须按区投评统一口径的要求，根据地勘报告岩石基本质量等级分类(完整程度及坚硬程度)将石方分类线展至土石方开挖横断面图中。还包括服务范围内各阶段的满足行政报批(含三维仿真等报批所等需资料)、专家评审、报建配合、后续可能发生的上述工作内容需要变更情况下的技术支持服务配合工作，以及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算编制和对其进行审核时的配合。本项目费用包含设计工作及后续服务的一切费用，包括但不限于文件设计制作费、差旅费、加班费、方案评审费、报批配合费，根据项目进度在不同阶段根据合同约定委派的设计人员费用等，并考虑了设计单位的成本、费用、税金、利润、保险、专利、风险等所有一切因素。

*.* 服务期限：设计服务期限 *** 日， 其中：

(*)方案设计：**日历天；

(*)初步设计：**日历天；

(*)施工图设计：**日历天；

(*)后续服务：/。

*.资格要求

*.* 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

*.* 投标人须满足以下要求：

*.*.* 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计行业资质甲级或建筑行业工程设计专业资质建筑工程甲级资质，资质证书处于有效期；

*.*.* 财务要求：

□不提供。

？ 提供:近 * 年或成立至今(成立不足*年的) 无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 *~* 年。

*.*.* 信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。

*.*.* 类似工程业绩要求:

□不提供。

？ 提供: 自招标公告发布之日起*年内(****年**月**日前)不少于 * 个(*至 * 个)类似工程业绩。

类似工程业绩是指:投标人近三年(****年*月**日前)须承担过一个单项合同建筑面积不低于*****㎡的工业或产业园建筑类设计业绩(类似工程业绩是指单项合同建筑计容面积不低于*****㎡的工业或产业园建筑类设计业绩。证明资料须提供经行政主管部门备案的中标通知书、设计合同 及初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件，时间以合同签订时间为准) 如以 上资料中不能体现项目规模的，须提供建设单位出具的建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标 或业绩时间的证明材料，并附建设单位联系人姓名及联系电话，将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中，否则不计分。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。。

*.*.* 拟派项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格。

*.*.* 其他主要人员要求： /

*.*.* 其他要求：(*)拟任本次投标的项目设计负责人必须是本企业在职人员。参与投标的企 业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在 职员工参与投标，招标人将依法处理)；(*)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

*.* 本次招标不接受(接受或不接受) 联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： /。

*.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予(给予或不给予) 经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： /。

*.招标文件的获取

*.* 有投标意愿者，请于****年**月**日至****年**月**日 *:** 时止(北京时间，下同) 在长沙公共资源交易电子服务平台( https://fwpt.csggzy.cn/) 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

*.* 本招标项目采用电子招标投标方式， 投标人应当在电子招标投标交易平台名称进行注册登记和CA认证。

*.投标文件的递交

*.* 电子投标文件递交的截止时间(即：投标截止时间，下同)及开标时间为 ****-**-** **:**:**。 请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台( https://fwpt.csggzy.cn/) 下载电子投标文件制作工具 编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布。

*. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局 (行政监管部门) 的监督，联系方式为 ****-********。

*. 其他

*.* 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录长沙公共资源交易电子服务平台 ( https://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA 认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书(含 电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

*.* 投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式： ****-********* 按 * 转 *。

*.*招采备案编号：CSJKQXESXM-*******（本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档）

**.联系方式

招标人：长沙经济技术开发集团有限公司 招标代理机构：华新项目管理集团有限公司

地 址： 长沙经开区三一路 * 号 地址：长沙市天心区书院路*号保利国际中心B*栋**楼****室

邮 编： ****** 邮 编：******

联 系 人： 田涛 项目负责人：李高彬、陈晶、闵黄展楠

电 话： *********** 电 话： ***********、***********

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件： /

招标人或招标代理机构主要负责人：李高彬、陈晶、闵黄展楠

招标人或招标代理机构：华新项目管理集团有限公司

**** 年 ** 月 ** 日