一.招标条件

怀化经济开发区溪坪新苑项目设计、采购及施工总承包（EPC）已由怀化经济开发区经济发展局以怀经开经发〔****〕**号文件批准建设，建设资金为中央专项补助资金和企业自筹，项目业主为怀化经济开发区保障房建设投资有限公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司。经主管部门审查备案，现招标人对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标申请人参加本项目的投标。

二.项目概况与招标范围

*.* 项目名称：怀化经济开发区溪坪新苑项目设计、采购及施工总承包（EPC）。

*.* 招标编号：XYTC-怀-****-***

*.* 批复文件：怀经开经发〔****〕**号。

*.* 建设地点：位于怀化经开区舞阳大道东侧、花背路西侧、龙井路北侧、三沅路南路。

*.* 建设规模：项目规划总用地面积****.**平方米，净用地面积****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，建设内容*栋*+**F多层住宅建筑（***套租赁住房）、绿化、景观、水电、消防及相关配套设施等工程。本次招标金额****.*万元。

*.*工期要求：

设计：中标后 **天内完成施工图设计。

施工：合同签订完成且接到招标人开工令后***日历天达到竣工验收要求。

*.*质量要求：

设计：施工图设计文件的内容和深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（****版）的要求；

施工：符合最新工程施工质量验收规范要求，工程质量标准为合格。

*.*保修要求：按建设部****年**号要求进行保修

*.* 招标范围：本项目的设计、采购、施工以及施工图所包含的全部工作内容。

其中设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善;本工程各专业的施工图设计（包括但不限于）：总图、建筑、景观、给水、排水、电气等及招标人书面委托的其它设计工作；施工图设计及相关专业全过程设计和服务。具体设计标准按规范确定，总承包单位按中标文件进行限额设计。

采购部分：按设计要求与招标人工程进度安排。

施工部分（包括但不限于）：经施工图审查合格后的设计施工图范围内的全部工程施工。

三.投标人资格要求

*.* 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

*.*投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的：

①建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的采购、施工能力；

②建筑工程设计专业甲级资质或工程设计综合资质。

*.* 拟任设计负责人：具有国家壹级注册建筑师执业资格。

*.* 施工项目部关键岗位人员在本次投标中应提供项目负责人*人、项目技术负责人*人，施工项目部关键岗位的其他人员应承诺在中标后按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建〔****〕***号文《湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知》规定配备齐全且施工项目部关键岗位人员不得有在建项目。关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。即项目负责人（项目经理）具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书；技术负责人具有建筑工程专业中级及以上技术职称。省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，省外企业提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网站及查询结果或施工项目部关键岗位人员无在建工程承诺（仅施工单位）；省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑市场监管公共服务平台查询为准（仅施工单位）。

*.*项目负责人为本项目的施工项目负责人。

*.* 本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：

联合体成员家数须不超过*家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体牵头人为项目施工单位。

四．投标保证金

*.*投标保证金具体要求见招标文件。

五．资格审查方式及评标办法

*.*本项目资格审查方式为开标后资格审查，评标办法采用“综合评估法”执行。

六．资格审查文件和招标文件的获取以及澄清答疑发布

*.* 有投标意愿者，请于****年**月**日至****年**月**日**时止（北京时间，下同）在怀化市公共资源电子交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、概算、合同条款等。

*.*投标人如为联合体形式的，招标文件获取需双锁报名，联合体各方均需下载招标文件，具体文件获取流程：首先插入牵头单位CA，登录系统，点击需要投标报名的项目，然后拔掉牵头单位的CA，插入联合体成员的CA，点击“读锁”，读取到联合体单位信息后，点击“添加”按钮，再点击报名即联合体报名成功。

*.*澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源电子交易平台网上发布，投标人自行查阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

七．资格审查及开标时间

*.*具体时间见招标文件。

八.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（https://bidding.hunan.gov.cn)、怀化市公共资源交易中心网上发布。

九.行政监督

严格按照《中华人民共和国招标投标法》、《湖南省实施〈中华人民共和国招投标法〉办法》和《工程建设项目施工招标投标办法》等有关法律、法规和规章的规定的要求进行，并接受行业监督机构和相关招投标监督机构的监督。招标投标监督机构为怀化经济开发区住房和城乡建设局，电话：****-******* 。

十.招标人补充的其它内容

各单位不得围标、串标，不得采取挂靠;不得提供虚假资料一经发现，立即上报相关部门，追究责任。

十一.联系方式

招标人：怀化经济开发区保障房建设投资有限公司

联系人：周女士

电话：***********

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

联系人：丁瑞

电话：***********

地 址：怀化市迎丰东路顺天国际十楼F****室