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| 编号: AJN******-**FG |
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| *. 招标条件 |
| 南京南瑞继保电气有限公司建设项目南瑞集团南瑞继保智能化电气装备生产线扩建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委行审备[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏省建信招投标有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：监理 |
| *.* 工程地点：南京市江宁经济技术开发区新丰路**号 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 项目总占地面积约*****m*，总建筑面积约******m*，其中，地上建筑面积约******m*、地下建筑面积约*****m*（含人防地下室面积约**** m*），地上**层、地下* 层。项目主要建设*栋生产厂房、*栋倒班楼、*栋综合后勤服务楼（含倒班宿舍、食堂和员工活动用房）、*栋门房。生产厂房位于场地西侧，其中两栋为**层，一栋为*层，建筑面积为******m*；倒班楼位于场地东北角，共**层，建筑面积为*****m*；综合后勤服务楼，位于场地东南角，主体*层，食堂裙楼*层，建筑面积为*****m*。门房一层，建筑面积为*** m* |
| *.* 监理合同估算价：****.**万元（工程计费额按******.**万元） |
| *.* 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：本工程前期准备阶段、施工阶段(含设备购置、安装)、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），主要内容包括但不限于基坑支护、桩基、土石方、土建、给排水、强弱电、通风、消防、室外管网、设备采购安装、通风空调、弱电智能化、机电设备、装饰装修、幕墙、综合管网、楼宇亮化、人防等，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计及竣工决算。项目竣工验收后的保修阶段，监理单位有义务配合招标人对项目工程质量进行监控和处理。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| *.* 监理服务期：****日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 |
| *.* 平台和工具使用费按照公示标准执行。 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照资审合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.* 投标报价（满分**分）
（*）本工程监理服务费投标报价最高限价为 ****万元。
（*）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）
*.* 总监（满分*分）
（*）总监具有国家注册监理工程师证书且注册专业为房屋建筑工程专业的得*.*分，其他专业不得分；
（*）具有工程建设类高级工程师及以上职称的得*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.*分，其他不得分；
（*）执业年限在**年（不含）以下或者**年（含）以上的得*.*分，**年（含）~**年（不含）的得*.*分。
（*）具有其他工程类注册执业证书的得*.*分，没有不得分。
注：证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；执业年限以监理工程师证书上注明的注册时间为准。(满分*分)
*.* 监理组成员（满分**分）
（*）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分；同时具有其他工程类注册执业证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准(满分*分)
（*）给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分；同时具有其他工程类注册执业证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*分)
（*）电气或楼宇智能化或电气自动化或机电一体化专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分；同时具有其他工程类注册执业证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*分)
（*）暖通或供热与通风专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分；同时具有其他工程类注册执业证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*分)
（*）装饰装修或装潢专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分；同时具有其他工程类注册执业证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*分)
（*）地质或岩土工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分；同时具有其他工程类注册执业证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*分)
（*）人防或防护工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分；同时具有其他工程类注册执业证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*.*分)
（*）园林或绿化专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分；同时具有其他工程类注册执业证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*.*分)
（*）工程造价管理专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分；同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准）(满分*.*分)
（**）安全监理人员*名：具有国家注册安全工程师的加*.*分，具有通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得*.**分；同时具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称加*.**分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准）(满分*.*分)
*.* 监理设备（满分*分）
现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、土工试验仪器、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得*分，少一项扣*分，扣完为止。（以承诺书为准）（满分*分）
*.* 业绩（满分*分）
（*）企业业绩： ****年*月*日以来，投标人监理过单项合同建筑面积**万平方米且建安费（或投资额）*亿元及以上房屋建筑类项目监理服务的业绩，每提供*份得*分。
本项最高得*分。
（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，建筑面积、建安费（或投资额）以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；企业业绩与总监理工程师业绩不可兼得）
（*）总监理工程师业绩：
****年*月*日以来，总监理工程师监理过单项合同建筑面积*万平方米且建安费（或投资额）*亿元及以上房建建筑类监理服务的业绩，每提供*份得*分。
本项最高得*分。
（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，建筑面积、建安费（或投资额）以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；注：①总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；②总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明；③企业业绩和总监理工程师业绩不可兼得。
*.* 监理方案（满分**分）
（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
（*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
（*）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
（**）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)
*.* 信用评价分（*分）
信用评价分=监管部门信用评价结果**%。
备注:
（*）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（*）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
（*）监理大纲由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。
（*）投标人提供的人员、业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩、人员证书的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（*）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（*）分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先。如果监理大纲得分仍一致时，则通过评委现场抽签确定第一中标候选人。
（*）投标人必须提供为拟投入本工程项目监理机构其他人员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中；已办理退休手续的监理机构其他人员只需提供劳动合同、退休证明（投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则该人员不得分）。
（*）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
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| *. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（https://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。 |
| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
*.*、投标人必须提供为拟投入本工程总监理工程师缴纳的社保证明，社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明（投标人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格审查文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）。
*.*、资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
*.*、拟投入的总监理工程师无在监工程。（符合并提供承诺）
*.*、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统一延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
*.*、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（符合并提供承诺书，格式自拟）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
*.*、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，格式自拟）：
(*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(*)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(*)为本标段提供招标代理服务的；
(*)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(*)不具有独立订立合同的能力；
(*)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(*)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(*)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京南瑞继保电气有限公司 | 代理机构：江苏省建信招投标有限公司 |
| 地 址：南京市江宁区新丰路**号 | 地 址：南京市西康路*号**楼 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：孙吉刚 | 联 系 人：叶小毛 |
| 电 话：***-******** | 电 话：*********** |
| 传 真： | 传 真：***-******** |
| 招标人信用承诺书：https://***.***.**.***/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=**f*ecfe-ec**-*d**-b***-e*b*ba****c*&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
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江苏
2023-04-10
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