招标编号：WLGC******-***

*、招标条件

本招标项目双丰大街地块公共租赁住房项目续建工程已由长发改审批字【****】***号文件批准建设，建设资金来自政府补贴及企业自筹资金，出资比例为***%，已落实。招标人为长春润德房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审方式进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目名称：双丰大街地块公共租赁住房项目续建工程

*.* 招标范围：双丰大街地块公共租赁住房*,**A#、*#楼续建各单体按照施工图纸剩余未完工程，包括土石方工程、地基及基础工程、主体工程及附属设施工程、室内装饰装修工程、景观及绿化工程（含海绵城市工程）、智能化工程、外网工程、门窗工程、电气安装工程、给排水及采暖工程、消防工程、防水工程、通风空调工程等工程 (燃气工程、热力工程、电力工程、有线电视等除外),各专业工程(室内环境、防雷、桩基础等除外)的检测、验收均由承包方负责，费用自理；详见工程量清单及图纸。

*.* 建设规模：两栋住宅楼*,**A#、*#，建筑面积约*****.**平方米，建筑层数为**层、**层；

*.* 建设地点：双丰大街以西，双丰西街以东，丁三十五路以北，站前街以南；

*.* 计划工期：****年*月**日至****年*月**日，共***天；

*.* 质量要求：符合现行国家、地方有关工程施工验收规范和标准的合格标准

*.* 招标控制价：********.**元；其中暂列金为：*******.**元。

*、投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，投标人具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*.*投标人拟派出的项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。除项目经理外，最少应配备技术负责人*人，具有相关专业中级及以上技术职称；施工员*人、质量员*人、材料员*人，机械员*人，具有行政主管部门颁发的岗位证书；专职安全员*人，具有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类或C类）；提供****年**月至投标截止时间前任意一个月的社会养老保险缴费证明。

投标人拟派出的项目管理机构人员（不包括技术负责人）相关信息均须在吉林省建筑市场监管公共服务平台中登记，上述人员资格信息均以吉林省建筑市场监管公共服务平台查询结果为准，所有人员信息应满足招标文件要求，并在有效期范围内（一级注册建造师资格及职称资格有效期除外）；未查询到信息或查询到的信息与投标文件不一致的，评标时均不予认定；若“吉林省建筑市场监管公共服务平台”不设相应人员证件有效期栏目的，则证件有效期以标书中所附证件复印件有效期为准。

*.*业绩要求：投标单位近三年(****年*月*日至今)具有与本项目相类似的业绩至少一项（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）。 投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目经理业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［****］**号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

*.*信誉要求：（*）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（*）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（*）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单。（*）在近三年（****年*月*日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

*.*财务要求：近三年（****年-****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至****年**月**日的财务审计报告，如公司为****年**月**日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）。

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。　

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管[****]**号）文件要求，信用评价不合格的企业禁止参与政府投资项目投标；

*.*投标人的法定代表人（或其委托代理人）应按规定的时间参加开标活动。

*.**执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【****】*号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【****】**号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区****年新开工项目禁止在建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。

*.获取招标文件

*.*投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://**.***.*.***:****/TPBidder，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

*.*招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：https://**.***.*.***:****/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（一体化平台交易系统：https://**.***.*.***:****/TPBidder）开展交易活动。未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易公共服务平台（https://www.jl.gov.cn/ggzy/）首页。数字证书办理地址：长春市南关区人民大街****号省政务大厅吉林省公共资源四楼安信CA 窗口或吉林省长春市高新技术产业开发区学苑街与博才路交汇处栖乐荟政务服务中心二楼A**-A**。客服电话：****-********；咨询服务电话：省本级：****-********，长春市及新区：****-********。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（开标时间）：****年*月**日**时**分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://**.***.*.***:****/TPBidder）上传电子投标文件。

*.*本项目开标地点为长春市政务中心二楼 【***】开标室（长春市南关区华新街***号）。开标方式为采用吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅和腾讯会议（腾讯会议号：通过“吉林省不见面开标大厅群聊对话框推送）进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

*.*吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在**分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件

*.*投标单位在中标后，需按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

*.*有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

*.* 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

*、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

*、发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》维护，本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

*.评标办法

*.*本项目采用综合评定的方式定标；

*.*由评标委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次推荐排名前*的投标人为中标候选人。

*、联系方式

招标人：长春润德房地产开发有限公司

地址： 长春经济技术开发区仙台大街****号

联系人：侯皎月

电话： ****-********

招标代理机构：长春市万力工程咨询有限公司

地址：长春经济技术开发区中海紫御华府四期**栋*单元（临河街与昆山路交汇处）

联系人：李亮

联系电话：****-********

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：****-********

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：****-******** 邮箱：jstzbc***@***.com

地址：长春市贵阳街***号建设大厦***室招投标管理处

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：****-******** 邮箱：ccjw********@***.com

地址：长春市政务服务中心（长春市南关区华新街***号）二楼Ａ区