安庆市望湖揽胜项目工程设计招标公告

* 招标条件

本招标项目 安庆市望湖揽胜项目工程设计 已获批准建设，招标人为 安庆市通盛置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

* 项目概况与招标范围

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*.* 项目编号：GC-AQ-****-***

*.* 项目名称：安庆市望湖揽胜项目工程设计。

*.* 项目概况：本项目位于宜秀区振风大道与龙眠山路交叉口东北角，北至神灵潭路、南至振风

大道、东至沪渝高速、西至龙眠山路，规划用地性质为二类城镇住宅用地，配套商业建筑面积不得低于总建筑面积的*%，项目用地面积******.**㎡。原规划总建筑面积******.**㎡（具体建筑面积以建设工程规划许可证为准），计容建筑面积******.**㎡，容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**.*%。地块内规划**栋**~**层住宅、*栋**层商务办公楼、*栋综合楼、*栋售楼部、**班幼儿园一处、中心菜市场*处、*栋社区配套用房、*栋商业楼、*栋配电房，规划住宅****套。规划配建机动车停车位****辆（地上和地下），非机动车停车位****辆（地上和地下）。

其中，主体结构已完成的建筑面积约******.**m*（地下约*****.**m*，地上约*****.**m*），剩余工程投资约*****万元。

*.* 最高投标限价：*******.**元。（其中暂列金额含税为****.**元，为不可竞争费，投标时不

得浮动）

*.* 招标范围：采用设计总承包模式，按照业主要求承担项目任务，自身不具备相应资质的经业

主同意，可委托具有相应资质的单位承担，但应对成果负总责。本项目施工图阶段必须采用 BIM 技术，BIM模型需在初步设计和施工图送审时均同步提交。

本次招标范围包括建筑规划方案设计、初步设计及概算、施工图全过程设计以及后续跟踪服务等。包含但不限于以下主要工作范围：

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*.*.*建筑规划方案设计

已建工程外立面规划优化调整：住宅*#-**#、住宅**#-**#、综合楼**#、售楼部**#、社区标准商业配套**#-**#、配电房P*#-P*#、小区西大门。

未建工程规划或规划优化调整：住宅*#-*#、住宅**#-**#、平层公寓**#、幼儿园**#、菜市场**#、住宅公共配套**#、代建小学、小区东大门、配电房P*#-P*#。

*.*.*施工图设计：

已建工程施工图调整：住宅*#-**#、住宅**#-**#、综合楼**#、售楼部**#、社区标准商业配套**#-**#、配电房P*#-P*#、小区西大门。

未建工程施工图设计或施工图调整：住宅*#-*#、住宅**#-**#、平层公寓**#、幼儿园**#、菜市场**#、住宅公共配套**#、代建小学、小区东大门、配电房P*#-P*#。

已建工程修复方案（如有）：依据第三方鉴定机构质量安全鉴定报告，对有质量安全缺陷的构

造物部位明确设计修复方案。

*.* 招标内容：

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*.*.*与项目建设相关的以及办理手续必须的全部设计内容和工作，包括建筑规划方案设计、初步设计及概算、施工图全过程设计以及后续跟踪服务等。

施工图设计包括但不限于以下所有设计内容和工作以及后续跟踪服务：

（*）建筑单体（建筑、结构、给排水、电气、暖通）、地下室（含人防）、大门、基坑支护、土方平衡、围墙、临时围挡、标识标牌及标线；

（*）室外配套工程：红线范围内道路工程、排水（雨、污）、亮化照明、园林绿化、监控、竖向及管线综合等；

（*）装饰装修：主要含住宅公共区域精装修；公建配套、沿街商业、学校、幼儿园等装饰装修；钢结构雨篷等（注：住宅建筑单体户内毛坯交付，无需进行装饰装修设计）；综合楼及售楼部装饰装修或装修改造（如发生）；

（*）专项设计：供配电设计、弱电智能化、消防、绿色建筑设计、立面亮化设计、外挂太阳能深化设计（如有）、抗震支架、幕墙工程等；

*.*.*完成项目审批要求的所有工程咨询工作，具体包括但不限于节能报告、日照分析、环评报告、水土保持方案、交通影响评价方案、第三方指标复核、防洪评价报告、地质灾害危险性评估报告、三网及安广设计等，并安排专人协助办理相关审批和后续相关服务。以上如涉及专家评审，评审费用由设计人承担，图纸审查（含人防工程）费由设计人支付。

*.* 设计服务周期：自合同签订至工程竣工验收完成（其中：规划方案优化及调整**日历天，施工

图调整及设计**日历天）

*.* 设计要求：符合现行国家有关工程技术规范和相关主管部门制定的设计标准、深度、规范、

规程、工程造价控制等要求，并通过相关行政主管部门审批。

*.* 项目类别： 建筑 -设计

*.** 标段划分： 一 个标段

*.** 评标办法：综合评估法

* 投标人资格要求

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*.* 投标人资质要求：须具有独立法人资格，具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【****】**号）中建筑行业甲级资质对专业及人员配置的要求。

*.* 投标人业绩：自****年*月*日（含）至投标截止之日（不含当日），投标人具有单项合同建筑面积****** ㎡及以上的民用建筑设计业绩。

注：设计业绩须含建筑规划方案及施工图设计

*.* 项目负责人资格要求：须具有一级注册建筑师（或一级注册结构工程师，或建筑工程相关专业高级及以上职称）且应为本单位正式职工，须提供****年*月至投标截止日任意连续*个月的社保缴纳证明。

注：建筑工程相关专业包括：结构、给排水、暖通 、电气等专业。

*.* 投标人信誉要求： 投标人及其法定代表人、拟任本项目负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.* 其他要求：投标人在人员、资金、技术等方面应具有相应的能力。

* 招标文件的获取

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*.* 投标人可于自招标公告发布至投标文件递交的截止时间登录安庆市公共资源交易中心平台

（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。

*.* 招标文件及相关资料工本费：人民币*元/套。

*.* 方式：投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽

咨询电话：

400-139-2998

邮箱：

ganggoubao@zwggb.com

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