本招标项目曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以****-******-**-**-******批准建设， 项目业主为西安市房屋建设开发管理有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为***％。招标人为西安市房屋建设开发管理有限责任公司，招标代理机构为瑞恒项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      *.* 工程规模：总建筑面积约*****平方米，其中地上面积约*****平方米，地下面积约****平方米，建设内容为拟新建*栋住宅楼地上**层，地下*层，*栋社区配套用房地上*层，以及地下车库及设备用房，建设保障性租赁住房***套，约*****平方米。投资约*****万元。；

      *.* 项目地点：曲江大明宫范围内，西临御井路，东临北辰大道，南临北二环，北临凤城一路；

      *.* 项目投资总额：*********元；

      *.* 标段划分：标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包；标段编号：E**********OQR*cIB*L***；标段类型：工程总承包；

      *.* 招标范围：标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包，本次招标范围为完成本项目的相关设计、工程施工及采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作（具体内容详见招标文件）。；

      *.* 其他：/。

      *.* 标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格拟派施工负责人具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格并具备有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在施工程的项目经理。拟派设计负责人具备注册建筑师一级执业资格，且在本单位注册。注：项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但须具备设计负责人或施工负责人要求。

      *.* 标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。

      *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      *.* （*）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  （*）申请人须具备以下资格：具备工程设计综合资质 甲级 或建筑行业工程设计 甲级或建筑行业（建筑工程）甲级 资质，并具备建筑工程施工总承包二级及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
  （*）拟派项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或 一级 注册建筑师执业资格或建筑工程相关专业高级工程师及以上资格；
  （*）拟派施工负责人要求：具备建筑工程专业 二级及以上 注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程的项目经理。
  （*）拟派设计负责人要求：具备 一级 注册建筑师执业资格，且在本单位注册。
  （*）项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但须具备设计负责人或施工负责人要求。
  （*）申请人及拟派项目经理（即项目总负责人）、拟派施工负责人、拟派设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）”可查询；联合体参加资格预审申请的，联合体成员各方及拟派项目经理（即项目总负责人）、拟派施工负责人、拟派设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）”可查询。申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入税收违法黑名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。
  （*）投标保证金：伍万元整(￥*****.**元)，通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构出具的电子保函（保单）或纸质版保函（保单）形式缴纳）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳。
  （*）其他要求详见资格预审文件。

      *.* 请申请人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）下载资审文件。

      *.* 标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 *.** 元，

      *.* 标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      *.* 标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      *.* 标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      *.* 标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包，本次资格预审采用合格制。

      *.* 标段名称：曲江御井路保障性租赁住房项目EPC总承包，资格审查会议形式： 远程会议

      *.* 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《现代保健报》 发布。

      *.* 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      *.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      *.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      *.* 其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（https://new.xacin.com.cn:****），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：***-********-*****、*****。

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会（大明宫）招标办。