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| 编号: AJB******-**FG |
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| *. 招标条件 |
| 南京生物医药谷建设发展有限公司建设项目现代产业创新中心已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：******.**万元，其中财政性资金：*.**万元其他政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏天园项目管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：设计（二标段） |
| *.* 工程地点：南京市江北新区 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 现代产业创新中心（二标段），设计面积约为*****m*。 |
| *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按****.**万元） |
| *.* 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：包含装饰装修、给排水、电气、暖通、实验室设备安装、自控、工艺管道、废水、废气等的方案及施工图设计，并协助招标人完成与设计文件相关的报审工作、施工阶段的图纸会审、技术交底、装饰施工选样、技术指导及验收等配合服务，具体详见设计任务书。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| *.* 设计服务期：**日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：无 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：无 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *.* 工具及平台使用费 * 元。 |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因*取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑项目装饰装修工程设计业绩。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩或建筑设计总包业绩，则业绩证明材料须反映装饰装修工程设计面积及相关数据，否则该业绩不予认可。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）。 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.*投标报价（满分**分）
*.*.*本项目最高投标限价为***万元。
*.*.*评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q*+B×Q*，Q*=*-Q*，Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%。评标价等于评标基准价得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
*.*.*评标*在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
*.*.*投标报价等于评标基准价得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。
*.*业绩（满分**分）
*.*.*企业业绩（满分*分）
企业自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑项目装饰装修工程设计业绩的，有*个得*分，满分*分。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩或建筑设计总包业绩，则业绩证明材料须反映装饰装修工程设计面积及相关数据，否则该业绩不予认可，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；资格审查业绩、企业业绩和项目负责人业绩不可兼得）
*.*.*项目负责人业绩（满分*分）
项目负责人自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑项目装饰装修工程设计业绩的得*分。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩或建筑设计总包业绩，则业绩证明材料须反映装饰装修工程设计面积及相关数据，否则该业绩不予认可，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的）
*.*设计方案评分标准（满分**分）
*.*.*设计构思（满分**分）
*）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理(等级分：优：**；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)
*）方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等(等级分：优：**；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)
*.*.*项目解读（满分**分）
*）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等(等级分：优：**；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)
*）建筑造型与功能分区：建筑创意、空间处理符合并充分满足招标人需求。建筑选材是否科学合理，美观适用。各功能分区是否明确。(等级分：优：**；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)
*.*项目组成员及其他（满分**分）
*.*.*项目负责人：具有正高级工程师（含教授级高级工程师或研究员级高级工程师）及以上职称的得*分；具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的得*分，具有工程师职称的得*.*分。（提供职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）(满分*分)
*.*.*建筑专业人员*名：具有一级注册建筑师证的得 * 分；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）(满分*分)
*.*.*结构专业人员*名：具有一级注册结构工程师证的得 *分；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）(满分*分)
*.*.*装修专业人员*名：具有室内装饰设计师证书的得*分；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*分。（提供证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）(满分*分)
*.*.*给排水专业人员*名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得* 分；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）(满分*分)
*.*.*电气专业人员*名：具有注册公用设备工程师（供配电）证的得*分；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）(满分*分)
*.*.*暖通专业人员*名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得 *分；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）(满分*分)
*.*.*造价专业人员*名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得*分；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）(满分*分)
*.*其他因素评分标准（满分*分）
*.*.*企业奖项：投标人自****年*月*日（含）以来承担过的公共建筑装饰装修设计项目获得国家级装饰装修设计奖项的得*分/个，获得省级装饰装修设计奖项的得*分/个，获得市级装饰装修设计奖项的得*分/个（限评*个）（时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以扫描件形式编入电子投标文件中）
备注：
（*）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩等，均以“e路阳光”交易平台信用库的扫描件为准。
（*）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（*）项目负责人和项目组其他成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
（*）评标*成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标*组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者优先中标，若设计方案得分仍一致，则由评标*抽签确定排序。 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（https://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（https://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。 |
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| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
*.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
*.*、投标人资质等级及范围具备下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
④建筑装饰工程设计专项甲级资质。
*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格（提供有效的注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）
*.*、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（****年**月-****年**月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若项目负责人属于退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）
*.*、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
（一）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（二）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（提供承诺书扫描件上传至电子投标文件中）
*.*、根据《全国注册建筑师管理*关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
*.*、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理'红黑榜'实施细则》（宁新区精推办〔****〕*号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
*.**、未中标的投标单位无费用补偿。
*.**、其他要求详见招标文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京生物医药谷建设发展有限公司 | 代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司 |
| 地 址：南京市江北新区药谷大道**号 | 地 址：南京市浦口区新城总部大厦B座****室 |
| 邮 编：****** | 邮 编： |
| 联 系 人：陈部长 | 联 系 人：王同钢 |
| 电 话：***-******** | 电 话：***-******** |
| 传 真： | 传 真： |
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招标信息
江苏
2025-01-22
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