*.招标条件

本招标项目尚湾映苑项目二期施工图设计已由中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表、长自贸会展发改备案[****]*号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙城发恒好置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为长沙城发恒好置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：尚湾映苑项目二期施工图设计

*.*项目地点：长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东

*.*建设规模：本项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东，为住宅用地。二期范围包括N**-E**（占地面积约*.*万平米），容积率*.*，绿地率**%，建筑层数最高为**层，总建筑面积约**.*万平米。

*.*投资估算：*****万元

*.*资金来源及比例：企业自筹，***%

*.*招标范围：尚湾映苑项目二期建筑施工图设计及本工程建设全过程施工配合、报批、报建以及后续设计配合服务，发包人书面委托的其它设计工作。上述工程各专业的设计范围包括总图、建筑、结构（包含钢结构及二次深化）、精装修、给排水、电气、暖通、消防、智能化、人防工程、绿色建筑、海绵城市、BIM、泛光照明、幕墙（含二次深化）、门窗栏杆及百页（含二次深化）、装配式、基坑支护设计、标识标牌导视系统、地下车库停车动线系统、设备选型意见；红线范围内的建筑外部场地管线综合设计；红线内项目配套工程设计；地上部分停车场、道路衔接工程、综合管线等配套工程设计。

*.*服务期限：设计服务期限**日，其中：

□方案设计：/。

□初步设计：/。

■施工图设计：项目分批次开发，每批次自项目启动起，暂定**日历天内完成施工图纸设计工作，启动日期以甲方书面通知为准。

□后续服务：/。

*.资格要求

*.*投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

*.*投标人须满足以下要求：

*.*.*资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质，资质证书处于有效期；

*.*.* 财务要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在*~*年。

*.*.*信誉要求：/。

*.*.*类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供: 自招标公告发布之日起*年内（****-**-**前）*（*至*个）个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:投标人至少承担过一个单项合同工程总建筑面积不少于*****平方米的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

*.*.* 拟派项目负责人要求：拟任项目负责人应具备住房城乡建设主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格，注册单位名称须与投标人名称一致。

*.*.* 其他主要人员要求：/

*.*.*其他要求：拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人及参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员均必须是本企业在职人员（投标阶段不核查社保）；若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

*.* 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

*.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

*.招标文件的获取

*.*有投标意愿者,请于****-**-**起在长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/ ）进行注册登记和CA认证。

*.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****年**月**日 *：**（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网 https://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限长沙市建设工程招标投标中心监管项目）和长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/）上发布。

招标文件澄清、修改、答疑发布，中标候选人公示以及结果公告均按此要求增加；

*. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为****-********，********。

*. 其他

*.*本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索'电子营业执照”小程序免费申领。

*.*按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：****-********按*转*或**********。

......。

**.联系方式

招 标 人：长沙城发恒好置业有限公司

地 址：中国(湖南)自由贸易试验区长沙片区会展区块黄兴镇香樟东路***号会展配套产业园*号栋

邮 编：******

联 系 人：邓先生

电 话：****-************-********（纪检）

传 真：/

电子邮件：/

招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司

地 址：长沙市岳麓区文轩路**号麓谷企业广场B*栋*楼

邮 编：******

项目负责人：张轶

项目负责电话：****-********

项目成员：唐勋焘、李红平

项目成员联系电话：****-********

传 真：/

电子邮件：/